2ページ目住宅ローンって借金だよね？|ママスタコミュニティ

>>156
うちの実家を企業の社宅として借り上げてもらっていた時期があった。
借りた人は大企業のそれなりの地位の人だった。
子どもたちはその家から、小学校中学高校大学大学院までいった子もあった。
お父さん６０で定年になって傍系企業の社長として働いた。
一旦定年を迎え傍系企業へですからその時からは社宅扱いなくなり、自己資金でお家賃支払って２０数年ずっと住んでいた
３回ほど傍系企業変わって、７５まで勤め上げたのかな、
余生は、子供たちに数学を教える塾を開きたいといって鳥取だったか島根だったかとにかくいかなですが奥さんのご実家が空家のままであるらしく引っ越されました。
何せ東大理Ⅰ卒の人でしたから数学は得意中の得意だったでしょうね。
すでに８は超えているのかな、転居された当初は実家の両親によくお手紙くださったらしいですが、、たち切れたそうです。

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No.157 リレー（選手補欠）

24/07/15 13:17:59

60でいる？もういらなくない？

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No.156 リレー（バトン落としてきまずい）

24/07/15 13:14:27

>>151
社宅があるところにお勤めの人は退職後に一括で家を買う人もいるよ。
私の親がそうだった。

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1件

No.155 富士山

24/07/15 13:07:01

>>151
85まで生きるとして定年後に新築買えばお直ししなくて住めるからだよ　
ボロい中古買う位なら賃貸のままがいいかもしれん。

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No.154 ジャイアントバレー

24/07/15 13:05:28

>>151
釣りとは言い難い。
ド田舎に住んでいた私の伯父は、胃ろうになって寝たきりの重度の認知症の伯母を一人で看るために、私宅より便利な駅と直結のマンションを買って、介護用品をレンタルしたりサポートを受けながら住んでいた。
事情はわからないけど、実子が三人もいるのに誰も協力しなかったんだよね。
数年前に伯父も亡くなったけど、色んな考え方があるなあと思ったよ。
だから、釣りとは断定できないなあ。

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No.153 体操着

24/07/15 13:02:53

子供が小さいうちは一戸建てで良かったと思ってる
ローンが終わってからはその分が全部貯蓄に回せたし、リフォームも全面的じゃなければそこまで高くない
とりあえずウッドショック前に建てられて良かった
これからは建築費用が高くなる要素しかないよね

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No.152 リレー（逆走）

24/07/15 12:56:40

>>144
退職してから建てるつもりじゃない

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No.151 玉入れ

24/07/15 12:55:39

ツリだな、ったく。
なぜ60代で家を買う必要がある？
もう人生の終盤なのに家なんていらないでしょ。一生賃貸でよろしい。

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3件

No.150 徒競走

24/07/15 12:48:19

好きにしたらいいと思うけど、家賃払いながら何千万も貯めるのは大変だから頑張ってね。

でも、うちの両親はそうしたよ。
転勤族で社宅があったから、定年してからマンション買った。
６０歳だったから築三十年の駅前物件を３０００万ほどで。

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No.149 棒倒し

24/07/15 12:48:16

>>142
なんの思い出もない場所だと
帰る、程の思い入れはないよね。
行く、訪ねるって感じ。
そうなると帰省するより旅行行くほうが良いよねってなりがち。
私もそうなんだけど。

勝手もわからないからお客様状態だし。
その親も亡くなって、どこに何があるのかわからない状態での相続は面倒なので
まめにコミュニケーション取っとくといいよ。

まあでもそういう実家縛りのなさは
利点といえば利点だよね。
売り払うのも築浅で楽だし。

とはいえ、先に4000万を賃貸ですってるから
トントンか。

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No.148 俵型おにぎり

24/07/15 12:45:02

借金がリスク、その考え方は正しいと思う。
そのリスクを負う価値があるかだよ。
また借金がないリスクもある。(住宅ローンに限れば何かあった時ローンチャラになるからね)
賃貸ならノーリスクってわけでもないからね。また人によってリスクの大きさも違う。

築20年78平米3LDK中層階角部屋　駐車場別(機械式1.8万円)
築10年3階建て3LDK+S小型車駐車スペースあり
新築2階建3LDK+S3列車駐車スペースあり

これがみんな月20万で、一番最後がローン、他は賃貸。

どれに住みたいかだよ。当然中のクオリティは最後が一番グレード高い。

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2件

No.147 🌞

24/07/15 12:41:28

賃貸なのは収入が少なくて住宅ローンの審査に通らないからなら仕方がないね。

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No.146 リレー（バトン落としてきまずい）

24/07/15 12:40:50

>>138
>将来何かあったらどうするの？
って何事にも言えるよね

ペアローンの是非はともかく、普通に返せる範囲でローンを組めばいいじゃん
たとえば団信で三大疾病特約とか付けとけば、死ななくても三大疾病に罹るだけでローン返済免除になるんだよ？
火災や地震は怖いけど、そのために保険があるわけだし

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No.145 借り物競走（好きな人）

24/07/15 12:31:56

こうじゃなきゃいけないはないから、主夫婦がそう思うならそれでいいのでは。
周りと同じ様にしなきゃいけないはない

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No.144 わんわんレース

24/07/15 12:30:31

なんで60代？
うち30代で一括購入だよ
今、2軒目(建て替え一括購入)検討中

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1件

No.143 借り物競走

24/07/15 12:29:55

現金貯まるまで賃貸料40年近く払うんだね
ご自由に

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No.142 俵型おにぎり

24/07/15 12:28:24

>>124

私も夫も、親が転勤族で定年間近に家を買ったから「なんの思い出もない家を、子どもたちが実家として認識するかどうか」状態。

たしかに親の家に対する思い入れはない。住んだことほぼないし。

だけど育った地域だし、社会人なって自分たちで家庭を持った今、老朽化した昔の家を私の思い出のためにって維持されるより、老夫婦2人で住めるこじんまりとした家で快適に暮らしてくれる方が100倍ありがたいと思ってる。

戸建て持ちの人でも家を平屋に建て替え希望者とかいるけど、それと同じじゃない？

ずっと引越しもなく同じ家で育った人は、親に自分の部屋や兄弟の部屋を、当時のまんま維持して欲しいのかな。リビングとかダイニングとかキッチンも替えずに？

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No.141 サッカー

24/07/15 12:20:10

結局子供が自立したら、広いお家がもったいから賃貸のままでもいっかなって。
まあ、義理親の土地があるがいついなくなるんか分からん。2階なんで物置状態。どうすんだ。

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No.140 旦那の足が空回り

24/07/15 12:18:54

もちろん借金だよ？別に一括で買えるまで買わないのは自由だけど、どうせ買うなら長い期間住む方がコスパがいいと思うからある程度お金が貯まったら買う人が多いだけだよ。60で買って10年やそこらであの世行きになったらコツコツ貯めてきた年月がバカみたいじゃない？それに、貯蓄＋貯まるまでの家賃を払ったら総額はそっちの方が高いよね。倍くらい払わないといけないんじゃない？

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No.139 体操着（忘れた）

24/07/15 12:16:57

>>100同意。
うちは車は現金で購入するけど、住宅ローンの繰り上げ返済には全く興味なかった。
35年ローンの10年目で夫が病気になってローン返済免除になった。
夫は幸い投薬治療だけで発病前と同じ生活ができてる

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No.138 🏃‍♀️

24/07/15 12:16:32

>>135

あはははは
ごめん。
今ペアローンが急上昇しているそうだよね。
ほんと頭良くないと思うわ。
長いローン生活何があるかわからない。絶対しないほうがいいよね
それでも共働きが増えた今の世の中、２憶３億の住宅を買うんだから
、怖いもの知らず、度胸いいよ
将来何かあったらどうする？
不動産屋はうってもうけてなんぼさ。
その時はい売ればいい、、ただそれだけ。
ひどいものですからね。

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No.137 開会式

24/07/15 12:10:29

20代でローンで建てようが
60代で一括購入しようが
一生賃貸で合う広さに住み替えようが
好きにすればいいんじゃないかな

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No.136 リレー

24/07/15 12:08:13

>>128
ママスタなんかで相談なんてしない方がいいよ

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No.135 🤸

24/07/15 12:06:05

>>132
落ち着いて

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1件

No.134 リレー

24/07/15 12:02:37

まぁ価値観の違いだから好きにしたらよろしいかと

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No.133 宅配便リレー

24/07/15 12:01:50

まぁ借金だね、払えなくなれば取られるしね

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No.132 リレー（逆走）

24/07/15 11:59:34

借金は返済し完済すれば自分のもの
だがそのころ自宅はボロボロ。
いや住宅ロー終了前にあちこちガタが来る。修理だ取り換えだ。
１０数年で外装の壁リペイントああ～～また巣数百万が飛ぶ、、
賃貸のほうが楽かもよ。

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1件

No.131 ラジオ体操（最後）

24/07/15 11:58:35

ローンを学んでないから怖いんじゃない。
60歳で子供も巣立ってから新築立てるのが良いと主が思うならやればよし。

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No.130 お弁当

24/07/15 11:55:28

人それぞれ。
好きにしたら良い。

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No.129 閉会式

24/07/15 11:52:55

>>121
それは物価の変動とか色々あるから、ここから先の30年は同じ流れではないんだよね

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No.128 リレー（靴脱げる）

24/07/15 11:52:50

40代夫婦に子供3人賃貸だよ
もったいなくて家ほしいけど

こういうところで相談したら給料すくないのに家買うなんてと言われる

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No.127 俵型おにぎり

24/07/15 11:50:47

>>93

離婚はともかく、死別ならなおさら家(住む場所)を残すか残さないか大きいよ。

死別したら実家に帰ります！って子が中高生なら厳しいし。
ローン残高と同額の生命保険かけようと思ったら掛け金すごいことになるしね。そもそも団信入れないからローン組まないなら、生命保険自体は入れないかもしれないし。

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No.126 🏃‍♀️

24/07/15 11:49:58

>>119

わたしの両親は２３区にある自宅を建て替え賃貸
両親は都心新宿区のUR賃貸。家賃も高い
まずゴミ、、それと庭木の手入れ、備品が壊れたらすぐに交換
物凄く楽だと言ってる、家賃は賃貸料で相殺している。
子どもたちはそれぞれの地に落ち着くということでいずれ実家は売却

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No.125 大玉送り

24/07/15 11:45:49

>>104
クレカ使うよ
住宅ローンは13年で完済した

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No.124 棒倒し

24/07/15 11:40:55

住宅ローンは資産形成のための投資でもあるからなぁ。
60過ぎて一括で購入するのは悪くないけど、そのために40年間家賃を支払い続けるのももったいない。
地方都市住みと仮定して、2DKか2LDK月額8万だとしても、年間96万。
それが40年で3840万。
同じ地区の、老夫婦二人暮らしのこじんまりした家がもう一つ買えるくらいのお金が流れ出ていって、何も残らない。
60になったとき、新築であることは強みと言えなくもないけど…。
なんの思い出もない家を、子どもたちが実家として認識するかどうか。

あとお金が貯まらなかったら地獄かも。
年金は「家は持ち家」で計算されてるから
死ぬまで働く人生になりかねない。

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No.123 俵型おにぎり

24/07/15 11:39:52

>>116
健康で自立型の老人ホームは要介護になったら退去だよ。高級老人ホームに入居できるくらい資金貯めれるといいね。

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No.122 わんわんレース

24/07/15 11:39:45

借金といえば借金だけど、着実に自分の物になろうとしているよね。
賃貸ならいくら払おうがお金は捨てていることになるし、自分の物にもならない。

金額が数千万もするから、数千万も借金を背負い込みたくないって思うのはよくわかるし、きちんと貯めてから購入したいって気持ちもよくわかるけど、そんな買い方をするのはせいぜい数百万の物までで、数千万もするような物はローンを組んで購入するほうが賢明。
貯金している間の賃貸料を捨ててしまっていることのほうが絶対変だよ。

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No.121 一生で一回しかしないソーラン節

24/07/15 11:37:39

5年前3000万で買えた家と同レベルの建売が4000万になってたりする
利子を払い続けるとしても早く買った方がトータル安かったりして

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No.120 離婚したら更なる地獄

24/07/15 11:36:11

ペアローンは絶対手を出すな

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No.119 紅白帽忘れ

24/07/15 11:32:12

賃貸で行くなら、ずっと賃貸のが良くない？
それこそ年いってから持ち家だと、メンテナンスとかも大変だよ。持ち家は、買って終わりじゃない。
賃貸ならちょっとした設備のトラブル故障も、全部大家がやる。ただし、大家は大きい会社じゃないとね。もしくは公のところ（URとか）。

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