中卒で事務　今後について

中卒です。派遣で不動産事務をしています。
今後について
①派遣で事務をしながら通信の大学に入り大卒をとる。宅建をとりゆくゆくは不動産に就職がしたい。

②派遣を辞めパートから正社員登用ありの中卒でも採用してくれる会社に勤務する。
通信の大学入学、宅建目指すことはなくなりそうです。

どちらを選び進むべきか迷っています。年齢は39歳です。助言をお願いします。