年収420万で新築戸建て購入

そのお値段だと地方で車通勤がおおい？
いま同じエリアに築30年の中古住宅が売られている？つまり30年後に一人暮らしできなくなった場合、どうするつもりかってこと。古屋付きの同じくらいの土地はいくら？

今なら月9万払えるなら買うことはできる。

ただし、35年ローンで払えなくなった時は生活保護とかは受けられず、自己破産。一般的に戸建て中古は値下がり率が早いからローンの残存価格より売値が高くなることは大都市圏じゃないと望めない。

中古マンションのほうが値下がり率が低いから、途中で売りやすい。場所を選べばだけど。あるいは貸してより狭く安いところに移ることもできる。戸建て賃貸の相場、調べてみた？

私なら築10年以下の60平米2LDK駅近10分商業地域の14階建て以下を狙う。いざとなれば貸せる。10年ならあと50年、大規模な災害がなければたぶん死ぬまで持つ。

30年後に築30年の売れない古家にローンが残ってこどもに支援頼むのだけはイヤ。

わからないじゃなくてデメリットをしっかり調べて、条件飲めるなら買う。なんとかなるだろうはならないときに子に迷惑がかかる。