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ちつきぼた餅(滋賀)
姿が全く違うよね。
お金がない人がローンで建売を買ったら将来ボロ小屋
注文住宅だとリフォームしながらまだまだ住める立派な家だね
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.67 エンゲージリング
23/10/14 19:56:29
建て売りのイメージは飯田なんとかって会社
見た目がすっごく安そう、実際安いけど
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No.66 キャンユセレブレィ～～
23/10/14 19:52:35
>>65ありがとう、じゃあ、建て売りでしかないよね。 そもそも基礎や断熱を選べない時点で注文とは全然違うと思ってるんだけど。
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No.65 新郎
23/10/14 18:28:00
>>59 細かい所までは変えられないんじゃないかな？壁紙の色とか、カーテンレールの仕様とか、おそらくそんなもんだと思う。
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1件
No.64 博多一本締め
23/10/14 18:04:06
意味わかんない。
どの家もリフォーム出来るんじゃない？
金があるかないかの違いじゃないの？
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No.63 花嫁の手紙
23/10/14 18:03:22
建売でも注文でも２０年経過すれば、それなりに古くなるよね。
それぞれリフォームしながら住んでいくものじゃないの？
築３０年もしたら取り壊し新築にするほかないよね。
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No.62 キャンユセレブレィ～～
23/10/14 17:58:40
>>60私は注文にするけど、建て売りでも建てる前に買えばほぼ注文見たいって言ってたから、聞いてるんだよ。
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No.61 結納
23/10/14 17:58:27
注文住宅で見た目もフルオーダーだったけど、隣の建て売りが大手メーカーで狭い土地で予算も家より低いのに見た目はすごくカッコいいんだよね。建て売りって見た目がプロのアイデアで良いからちょっと羨ましい。
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No.60 お色直し
23/10/14 17:53:33
>>59
横だけど、そこまでするなら注文住宅で良くないか？
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1件
No.59 キャンユセレブレィ～～
23/10/14 17:45:26
建て売りでも、建てる前ならほぼ注文って言ってる人は、建具とか外国製のものとかハイドアにできたり、壁も壁紙じゃなくて漆喰とかに出来るってこと？
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2件
No.58 高砂
23/10/14 08:39:59
建売の家って建てる前だったら
キッチン、お風呂などオプションで変更とか出来るんですか？？
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No.57 阿波踊り(徳島余興)
23/10/13 12:05:53
>>42
どういう意味？注文はダブルローンってやつじゃないと買えないの？？
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No.56 匿名
23/10/13 11:56:49
>>53
これから建てますっていう建売の家でも、無料で間取りを変えたりできるんだって。
家買う前に不動産のチラシとか見なかった？
↑みたいな事書いてたよ。どのチラシにも。
パターンA、パターンB、その他ある程度なら自由度があります、みたいな。
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No.55 カタログ式ギフト
23/10/13 11:53:59
>>54
何とかなるものだよ
うちも去年修繕したけど何とかなった
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No.54 ファンシータキシード
23/10/13 11:51:38
>>49
一生懸命貯金してるけど、それでもその頃に貯まるかどうか…
ギリギリで生きてる…
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1件
No.53 ちい
23/10/13 11:12:42
>>52
うちは完全建売だけど、これから建てますっていう建売の家でも、無料で間取りを変えたりできるんだって。だから建売を先約して、間取りは好きなように変えられるから、実質注文みたいなもんかな？
あと、安く住みたいなら定借にして、土地を50年後に返す方法もある。土地代は少しで建物だけ払えば毎月安くなる。それ聞いて、ずっと賃貸だったけどマイホームの人に対する妬みがなくなって購入をきめたよ。
悩んだ末の建売だけど。色んな選択があるね。
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1件
No.52 花嫁
23/10/13 10:59:42
場所によるよね
土地高い街中なら建売の方が高そう
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1件
No.51 リングピロー
23/10/13 10:56:35
白アリ駆除や点検は10年保証入ってるから大丈夫だよー。ボロ小屋になるかどうかはわかんないけど、どの家も劣化して当たり前。
うちの実家、築30年でボロ小屋になりつつある新築物件だけど、老夫婦は年金暮らしだから、ボロでも住めれば良いって感覚らしいよ。
30年後のことを考える主さんは、同居しないにせよ年老いたご両親の面倒をみてるような、親孝行な娘さんなんだろうね。
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No.50 ロイヤルウエディング
23/10/13 10:41:28
>>47ハウスメーカーさんに聞いたら、北海道とかだと土地の価値がかなり低いんだと。確か100万くらいだって。
都心部やベッドタウンで駅から近い場所だと、それなりの価値のまま土地を譲渡できるから、
そこにしたわ。
よほどの欠陥住宅じゃない限り、子どもが巣立つまで暮らせれば、建物がボロくなろうがあんまり関係ないかな。子どもが大きくなってから建てたし。土地の価値は重要だよね。
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No.49 エンゲージリング
23/10/13 10:38:21
>>48
10年目が目安ていうけど、ハウスメーカーの人にまだ必要無いって言われたよ。
15.6年目くらいでいいんじゃないかな？
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1件
No.48 ファンシータキシード
23/10/13 10:33:23
やっすい建売13年目
外壁する金銭余裕がない…
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1件
No.47 ウェルカムドリンク
23/10/13 10:31:41
うち建売を17年前に買ったけど17年前と比べて現在の坪単価の約４倍だよ
当時はなんであんな何もない所に買うの？って言われたけど今は言われないね
色々変わったから。うちのお向かいが築年数18年で離婚したから家売りに出したけどうちが買った時17年前より高かったし2軒隣も売りに出して築16年だけどもちろん高かった
年数いけば建物じゃなくて土地だなと思ったよ！
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1件
No.46 二次会だけでいい
23/10/13 10:30:05
わぁー。
主さんはお金持ちだから庭付き駐車場３台、車は３台持ち外車の注文住宅住みなのかしら？
ローンのため働きながら家事育児大変よね。
頭が下がります。
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No.45 親族紹介
23/10/13 10:29:22
やっぱり戸建てで一番最強なのは、自営で建築・工務店をやってる一級建築士の実親に、設計から施工まで全部やってもらえた人だわ。
友達にいるけど、頑丈に作って貰ってるみたいで、羨ましい。
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No.44 誓いのキス(長い)
23/10/13 10:29:13
本当は、注文を建てたかったけど両実家とも援助はなかったから、無理のない建て売りひしたよ。住んでみたら良かったし何よりもローンが無理なく払えて、良かったよ。
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No.43 結納
23/10/13 10:26:59
ダブルローン組める人尊敬する。パートだけど無理です。
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No.42 お祝儀（1000円）
23/10/13 10:25:43
注文なのにダブルローン組まない人いるの？
建売でも働かないと無理だから注文なんか選べないや
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1件
No.41 フラワーシャワー
23/10/13 10:24:55
注文にするとフルタイムで働くことになるわー。
無理無理。
私がパートでも支払える建売でいいわ。
あまり背伸びしないようにしたから建売よー。
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No.40 エンゲージリング
23/10/13 10:23:23
>>38そりゃ注文がいいって言うくらいだから借り入れできる人でしょ（笑）
借り入れできないのにトピ立てるのはただの妬みだし、主はそういう低レベルな話がしたいわけじゃないと思う。
注文サイコー！注文買おうよ！って話でしょ？
うちは無理だから建売だよ。
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No.39 マリッジブルー
23/10/13 10:22:36
コロナ禍のウッドショックや、その他価格上昇でいろんな部材がコロナ前と比べて劣っているよね。
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No.38 リングピロー
23/10/13 10:20:44
主さんは、注文買えるぐらいのローン借り入れできるような環境なのかな？すごいじゃん。
ダブルローンでも注文は高いから建売で十分。
賃貸と月々の支払いはあまり変わらない建売だから、賃貸はお金捨てるようなもんだし、ローン保険もあるから。建売にしたよ。
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1件
No.37 花嫁の手紙
23/10/13 10:19:28
建売も注文もその後のメンテナンスをどこまでしたかで差が出る。実家は築40年たったけど小綺麗にしている。今年は玄関タイルを張り替えるらしい。義実家は築年数ほぼ同じだけど外壁も室内もノーメンテでボロボロ。雨漏りもそのまま。庭も荒れてる。
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No.36 白無垢
23/10/13 10:19:15
一番古いのでセ〇スイの注文のやつが築26年ぐらいなのかな？ｗ
メンテ完璧にやってるけど基本外観は新築と変わらんレベルで綺麗よ？中はそこそこ壁紙とか経年劣化しているけどでも綺麗
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No.35 キャンドルサービス中にボヤ騒ぎ
23/10/13 10:16:29
でも、建物はぶっちゃけ注文でも必ず価値が下がるからね。
子どものためを思うなら、30年後も土地の価値が下がらないような場所で、定借じゃなく土地付きのおうちを購入した方がいい。
子どもが将来そこに住まなくても、土地があれば、子どもの資産になるからね。
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No.34 三三九度
23/10/13 10:13:42
立地の方が大事、立派な注文住宅でも山奥なら誰も見ないし売れない
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No.33 ご祝儀(小銭)
23/10/13 10:12:39
建材に拘ってお金かけて建てた注文建築以外は建売とさほど差はないよ
最近実家が家を手直ししたんだけど、大工さんが今の家は30年も建材がもたないって
実家は50年以上前の建物で国産の檜使ってて、昔ながらの古くさい土壁だけど、まだまだ大丈夫らしい
でも30年前に増築した部分はやっぱりガタがきてて、今回その部分を手直ししたんだけど
今は外国の安い木材で家を建てても何千万もするるし、壁も10年に一回は塗り直ししないといけないし、人生のほとんどかけて家のローン返さないといけないのに30年ほどしかもたない家ってなんなんだろ
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No.32 リングボーイが歩かない
23/10/13 10:11:38
>>15
うちの実家は築50年の建売だけど、丈夫だよ。
母は「手を掛けてたらずっと住める」って言ってる。
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No.31 ファンシータキシード
23/10/13 10:07:11
>>6
へーベルだけど15年で塗り替えたよ
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No.30 ウェディングケーキ
23/10/13 10:03:38
>>23芸能人が最初建売買っても、本当は注文建てたかったって、早々と売って注文建ててるよね。
そういうことなのよね。
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No.29 てんとう虫のサンバ
23/10/13 10:02:56
>>25
そもそもこのトピそういう決めつけトピだから仕方ない笑
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No.28 元カレ参列
23/10/13 10:01:36
建売、注文問わず大体の一般的な住宅なんて15年目が限界、30年目はもうボロボロでしょ
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No.27 ウェディングケーキ
23/10/13 09:59:12
義実家も実家も注文だけどリフォームしてもガタきてるよ。
建築業界も家を買ってほしいんだから昔の技術のままじゃないでしょ。
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No.26 余興の練習で1ヶ月拘束
23/10/13 09:57:36
>>17
主の金持ちの定義はなんなんだろ笑
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No.25 余興の練習で1ヶ月拘束
23/10/13 09:56:37
>>24
自分がお金ないからって、自分の位置からものいわないでね笑
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1件
No.24 富士山
23/10/13 09:55:33
注文住宅も注文時に使い果たしてお金ないんじゃないの？
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1件
No.23 結婚式
23/10/13 09:53:24
>>17セレブレベルのお金持ちは建売買わないだろうけど、一般人の裕福レベルなら土地が気に入って建売購入する人もいるよ。
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1件
No.22 白無垢
23/10/13 09:51:37
積水の新興住宅のモデルルーム安かったから買ったわ
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No.21 余興の練習で1ヶ月拘束
23/10/13 09:47:13
>>17
貧乏な発想
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No.20 ゴスペル
23/10/13 09:47:08
30年なんて上物は二束三文だし流行遅れだし雨露しのげればいい、土地の方が大事
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No.19 白無垢
23/10/13 09:44:01
建売とか注文かーとかもだけど
どこが建てたかってのも重要よねｗ
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No.18 ウェディングケーキ
23/10/13 09:43:58
だからどうしたんだろう？主に関係あるの？
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