中受を考えていないなら中学校こそ重視した方がいいと思うよ。
小学校が荒れてるところは中学校は更に上をいくことが多いと思う。入ってみないとわからないけどギャンブルはしたくないな。
駅や役所、大学病院の近くは荒れる率は低い。地価も高いけど。