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牧師
都心でお家購入を検討してます
旗竿地はやめた方がいいですか？
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No.4 花束贈呈
23/10/09 10:12:49
縦列駐車だから奥の車出すのが面倒だよね。
最初は1台でも将来的には2台になるかもしれないし。
あとは日当たり悪そうなイメージ。
でも外からの目線が気にならないのはいいかも。
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No.5 リングボーイが歩かない
23/10/09 10:15:31
火災のときに消防車が通りにくいとか、解体とか再建築の費用が高くなるんだっけ
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No.6 親族紹介
23/10/09 10:16:16
旗竿他の竿の幅がトラックが入れないならやめといた方が良い。引っ越しもリフォームも大変そうなイメージ。
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No.7 阿波踊り(徳島余興)
23/10/09 10:19:22
私のパートナー(結婚前)の持ち家がそう。
・アプローチに植栽植えて見た目は良い感じ。
・車停められるけど、車幅で欲しい車諦めてた。
・配達員がたまに迷う。
・ちょっと前に不審者が家の周りウロウロしてる事があったんだけど、通りに面してない分、防犯面心配になった。鍵ピッキングされても死角で誰も気づかないと思う。
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No.8 新郎泥酔
23/10/09 10:26:55
恥ずかしいって感覚はないけど、やっぱり道に1面も面してないのは圧迫感あるしアプローチ通る時に手前の家にも気を遣いそうだし選ばないと思う
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No.9 三三九度
23/10/09 10:28:51
恥ずかしいってより、いちいち不便。縦列駐車だろうし、陽当たりも微妙。土地を売る時に売りにくい。安くても選ばない。後々、絶対後悔する。
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No.10 乾杯のあいさつが長い
23/10/09 10:30:41
恥ずかしいとは思わないけど、家が見えないのは嫌だから、我が家は選ばなかったと言う感じかな。
うちの地域だと旗竿地の後ろ側は、手入れがされていない木造家屋が建っていたりすることも多くて、震災の時とかが心配になる。
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No.11 キャンドルサービス
23/10/09 10:30:56
うちの義実家で持ってた旗竿地…
売れなくてマジで困ってる…
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No.12 誓いの言葉
23/10/09 10:31:29
四方八方建物に囲まれてるのは
湿気がすごそうなイメージ
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No.13 色打ち掛け
23/10/09 10:39:07
縦列駐車で狭い駐車場は不便だなと思う。
車2台あったら前後の入れ替えしたり、ドア全開に出来ないと荷物下ろすのも一旦道で止めてから作業したり大変そう。
その脇を通るのも車傷つけられそうだし。
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No.14 ブーケプルズ
23/10/09 10:40:00
恥ずかしくはないでしょう、ただ不便ってだけで
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No.15 牧師
23/10/09 10:40:13
安いから買ったんかな？って思う
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No.16 新郎泥酔
23/10/09 10:50:48
状態にもよるかな？
① 通路幅＆前面道路幅＆交通量はまず大事
② あとはその通路の長さね果てしなく長いものは却下
③ 通路部分の明るさとか綺麗さ
最後に排水管と水道管がどこを通っているのかのチェックも忘れずに
隣地をーとかだと却下
とかまあ色々あるよん？
もっと言うと駅近くでないとリスクのある土地にする意味が無いっとかさ？ｗ
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No.17 介添人
23/10/09 10:54:13
不便だと思うよ。
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No.18 花束贈呈
23/10/09 10:54:26
別に恥ずかしくはないと思う。その地域に住みたくても都心だと他に売出し中の土地がないこともあるし。安い分以下の難点はあるので、この辺をどう考えるかかな。
・車が停めにくい、車種によっては停められない
・将来隣家がビルになり日照がゼロになる可能性
・売却の必要が出た時に旗竿地だと売れにくい
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No.19 新郎泥酔
23/10/09 10:59:53
ちなみにお買い得じゃんと言われる旗竿地をまとめてみるとー
短めの通路で明るくて綺麗
道路通路ともにめっちゃ幅あり、とはいえ高速道路とかはない
管類が隣地を経由していない
駅近
当然ハザードで真っ赤にとかでもない川や崖が近くにない水はけの良い土地である
かなｗ
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No.20 二次会の余興でもらった景品を転売
23/10/09 11:09:06
単に不便でしょ。
絶対に買わない。
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No.21 ブロッコリートス
23/10/09 11:12:38
都心で戸建てって条件悪い土地しかないでしょ
見栄で住居探してるから、恥ずかしいか恥ずかしないかが気になってしょうがないんだね
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No.22 エンゲージリング
23/10/09 11:13:50
恥ずかしいとかそういうことじゃないでしょ
見栄を張るのはやめた方がいいけどね。
旗竿地がいいと敢えて選ぶ人もいるよ。
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No.23 ライスシャワー
23/10/09 11:15:38
恥ずかしくない。大丈夫！
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No.24 ベール
23/10/09 11:17:08
都心以外の車2台の縦列なら買わないが、都心なら車一台(横に自転車が通れるスペースあり)とかなら買う可能性はあるかな。
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No.25 高砂
23/10/09 11:18:13
旗竿地って恥ずかしいの？
うち旗竿地だけど全く何も考えずに購入したわ。
売れにくい土地だったからモデルハウスを建てて販売してたっていうのは聞いたけど。
20件近くの小さな住宅で、家が平行に並んでるところの旗竿地。
東と南が空き地で秋冬の陽差しが不満なくらい。
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4件
No.26 新郎泥酔
23/10/09 11:20:40
気分とか気持ちって普通に自分だけがそう思っている感情なだけじゃん？ｗ
実質方面に目を向けて生きないと損ばっかりな人生になってしまったりするのでそこはまず目を覚ましてから土地選びをした方がいいと思うよーん
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No.27
No.28 高砂
23/10/09 11:22:43
そこらじゅうにあるのにね
恥ずかしいっていう感覚は田舎の人ほど強いと思うよ
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No.29 高砂
23/10/09 11:22:47
>>25
> 全く何も考えずに購入したわ。
考えられる人は買わないからね
建売で同時に建てる時は良いけど、工事するのも間口狭いし、旗竿地は泥棒入るんだよ
空き地は、今は空き地でもずっと空き地じゃないからね
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1件
No.30 モーニング
23/10/09 11:23:49
恥ずかしいとは思わないけど、使いにくいし売れないから買いたくないかな。
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1件
No.31 新郎泥酔
23/10/09 11:27:22
わたしのおすすめしたお買い得系の旗竿地を探しぬいて購入しておくと売れないどころか即売れだったりするので
まあ騙されたと思って買っておきー
あっでも都心一択でねｗ
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No.32 人前式
23/10/09 11:28:55
>>30
都心なら売れるよ。
え？こんなところ売れるの？ってところもすぐ売れちゃうイメージあるよ
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No.33 ベール
23/10/09 11:31:47
恥ずかしいとは思わないけど、私なら買わない。
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No.34 嫁入り饅頭(兵庫)
23/10/09 11:31:55
旗竿地、駐車スペース、庭有りの物件に住んでる。
因みにうち以外は庭無し家庭。だから道路族がいる…
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No.35 二次会だけでいい
23/10/09 11:34:18
近所に数軒新しい広めの旗竿地あるけど、でも細長い部分が本当に勿体無いなって印象。
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No.37 ブーケ・トス
23/10/09 11:37:48
恥ずかしくはないけどちゃんとメリットデメリット考えた方がいい
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No.38 高砂
23/10/09 11:40:57
>>29 確かに工事するとなったら不便だね。
旗竿地のうちには泥棒入ってないけど、住宅街端の家が数軒泥棒入られてたよ。うちは空き地側の敷地内に防犯で波板敷いてる。
人が歩くと大きめの音が鳴るから。
少し前、夜に大きな音が鳴って翌日見に行ったら空き地側の雑草が不自然にうちに向かって倒れてた事はあった。
空き地部分は家建てるのに必須な道路幅有してないから業者曰く死に土地って話。
ここに住んで十数年経つけど、家が建つって話は全くないわ。
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No.39 乾杯のあいさつが長い
23/10/09 11:44:28
旗竿地が何がなんでも悪いわけじゃなくて条件次第ではお買い得な場合もあるよ。
地盤や居住区の建築条件もちゃんと確認すれば日当たりも確保できるし都心で駅近だったら魅力的だよね。
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No.40 見合い扇子(京都)
23/10/09 11:51:16
恥ずかしくはないけど不便だよね
芸能人とかプライバシー気にする人はあえて旗竿地に家建てたりするけどね。
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No.41 キャンユセレブレィ～～
23/10/09 11:52:36
恥ずかしいというか
・駐車スペースが狭くて縦長なので駐車場しにくく出にくいパターンが多い
・玄関が奥まっているので空き巣に狙われる可能性が高くなる
・いざ売る時に売れなかったり家の建て替えや解体する時に重機の問題などで余計な費用がかかる
この辺が許容できるなら整形地より多少安く買えるだろうしいいと思うよ。私は許容できないので普通に整形地を購入した。
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No.42 タキシード
23/10/09 11:57:42
立地と周りの家によるかなぁ
けど私は陽当たり重視する派なので候補から外すと思う
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No.43 高砂
23/10/09 12:17:25
>>38
ニックネーム被りだね
空き地について色々書いてるけど、そこは他人が所有する土地だからどうなるかは全く分からないよ
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No.44 高砂
23/10/09 12:18:47
>>39
旗竿地は泥棒が入るんだよ
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No.45 モーニング
23/10/09 12:20:05
恥ずかしいというか日当たり悪そうだし、売りたい時なかなか売れなさそう。
私なら避ける
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No.46 マリッジブルー
23/10/09 12:23:03
>>25
この人ヤッバ(笑)
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No.47 新郎泥酔
23/10/09 12:35:52
長文になるけどーｗ
泥棒の件はね
都心とかだと人の目しかないのであれなんだけど
旗竿地とか関係なくやっておくといいかなって思うのがフェンスで覆わないｗ
どこの家からでも見えちゃいますねんぐらいが理想なんよね
あとは防犯砂利大きく鳴ればなるほどよい
防犯カメラにまあ何よりも大事なのが設計時なんだけどー1階の窓多すぎ大きすぎ問題はちょっと考えて建てた方がいいかもよ？都会では日当たりよりも水はけ防犯！家は誰からでも見えるけど中は見せない設計にするのが大事
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No.48 ご祝儀(5万円)
23/10/09 12:38:00
恥ずかしくはないけど、妥協しました感はあるかな。最初から旗竿地が良くて探しましたなんて人は居ないよね。
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No.49 新郎泥酔
23/10/09 12:42:46
>>48
おるよー
当然予算内でっていう制限付きなのに贅沢な条件付きでお探しの方々だけどｗ
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No.50 ブーケ・トス
23/10/09 12:49:29
ステキよ
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2件
No.51 新郎泥酔
23/10/09 12:51:28
でもさ今本当ーーーにおすすめしたいのが実はマンションなんよねー
皆さん今この時が一番の最安値なんだからさ？高騰しまくっているわけだし？なので買っていこーぜーｗ
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No.52
No.53 高砂
23/10/09 12:58:19
>>47
>旗竿地とか関係なくやっておくといいかなって思うのがフェンスで覆わないｗ
どこの家からでも見えちゃいますねんぐらいが理想なんよね
今どき、見通しがきかないフェンスで囲ってる家なんて殆ど無いですよ…
それどころかオープン外構ですから
旗竿地は周りを隣家に囲まれて目隠しフェンスが無くても道路から見えない
だから泥棒に狙われる
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No.54 二次会
23/10/09 12:59:43
今この時が一番の最安値なんだからさ？高騰しまくっているわけだし
意味がわかりませんでした
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