今都内で8000万なんて大した物件買えないよ

住宅すごろくの途中ってことね。
頑張って住み替えてね。

>>4こういった人って高卒なのかな…
釣りにしてはチグハグすぎて草

うわぁーばっかだわ…
都下だろうけど…

うち、世帯収入が主の倍くらい。5800万のマンション買ったけどそんなに余裕はないよ。
無事に払えるといいね。

>>130
それでは足りない。
あと全世帯の5分の3から4の賛同がないとできない。

不動産屋は売ればいいからね。
今は四十年ローンもあるくらいだし。うちの世帯年収はもっと少ないし、頭金なんてすごく少ないし、物件も安いけど、お金貯めようと思った。

>>98
その頃には修繕積立金すごい額になってそう…

ぶっちゃけどんな低金利で今しかないって思って買っても、人生のイレギュラーで返済出来なくなる人多いんだよね。
不動産屋で働いてると本当に思う。
単純に1人頭3000万の残債。厳しくないかね？

>>6
その年齢になるまでならもう買わなくてよくない？
年齢的に一括だろうしそこから何年生きるかわからないのに何千万も使って子供に相続めんどうなもの残すなら賃貸のままがいいよ。

>>120高齢になったらどうなのかで変わるよ。

>>89あなたは、金利のプロ？来年に上がる？

固定が上がっても、固定を選んでいる人が少ないからそう影響はないって日銀の総裁は言ってたね。じゃあ変動はどうだろう。

>>4
世帯年収4,500万あって不動産購入の何が怖いのか気になる。というか今いくらの賃貸に住んでるのか気になる。笑

もがくのが目に見えてて笑えるわ

>>117

私の住むマンションは駐車場埋まらなくて、一部潰して数減らして値引きして、やっと満車。

駐車場代は管理組合全体の収入、駐車場の修繕や管理費はマンション全体の負担。満車になっても駐車場収入だけで駐車場の管理や修繕費にはならないから、各戸負担あり。
機械式や地下駐車場、オートロックだと駐車場収入<駐車場維持管理費は普通だと思う。

かと言って駐車場完全に失くせば資産価値落ちるしね。個人的には道挟んで向いにタイムズあるし、屋根ナシだけど月極で駐車場借りられるじゃん、地下から出すより便利じゃんとは思うけど、盗難や傷の確率上がるし、2.5万で青空なら3万で地下を選ぶ人もいる。

うわー
やっちまったね

高級マンションなのかな？
管理費、修繕積立、駐車場代いくらかおしえて！！

賃貸サイコーです。

>>118

賃貸の人へじゃない？

>>116

借金額のマウント？

>>112
入らないよ。
管理費、駐車場代、共益費等はローンとは別。
↑の支払いは上がる可能性が高く
実際、値上がりしたマンションもあるよ。
住宅ローンも変動なら今後上がる可能性もある。
もちろん、経済の流れによっては下がる可能性だってあるけどね。

マンション買って楽しい話かと思って開いたら、マウントか、つまらんな。

賃貸よりもこれからの新築組がどこまであがるか謎よね。買うなら今よりももうちょっと前のがよかったね。
でも買うなら早いほうがいいんだろうな。
待っててもいつまでたっても買えなさそう。

>>50
高度成長期に都会に出てきて家を建てた世代がこれからどんどんと亡くなっていく。都会の土地は高いけど相続税も高い。それが富裕層ではなく普通の世帯にもやってくる。
地方都市とかなら買い時なのかもしれないけど。
そう思うんだけど。

主の世帯年収、うちの残ローンと近くてなんか住む世界違うんだなぁって思った。

マンションの事分からないけど駐車場代はローン別でしょ？管理費も別？ローンに入るの？

おぉ…凄いね！
うちもローン頑張ろー

>>94
身近に2000万2000万でペアローン組んだ人
世帯年収1000ないよ
よく貸してくれたよなーと別の意味でも驚いたよ

うわ、怖いね

うち全く同じ世帯年収で、頭金も1000万いれて、3500万の家建てた。土地はあったから家だけね。
それでも子どもたちが中高生になってひーひーだから笑　これぐらいにしておいて心のそこから良かった。

うち、リーマンショック前、20代の時に同じような世帯年収でペア8000万ローン(戸建)いけるっていわれたよ。頭金ナシ。うちは結局それは見送ったけど。

そのとき試算したらローン返済がボーナス払いなしで20万くらい、マンションでも駅近分譲借りようとしたら同じくらい、「資産になりますよ」ってお決まりの殺し文句。超低金利も同じ。

ペアローンだと2人で住宅ローン控除受けられるし、団信もそれぞれ入れるからね。お互い県民共済の生命保険MAX入れば、万一のときローンはチャラになる。

まあ買ったなら腹括って働くしかない。ここでガタガタいうママも、1馬力600万くらいで4000万のローンをご主人単独で組ませてる人なんて掃いて捨てるほどいるし(じゃなきゃ今頃ゼネコンは倒産しまくってるはず)、奥様がゆくゆく正社員になればって殺し文句を真に受けてるはず。

賃貸の人はほっとけ。他人が苦しもうが楽しようが主には関係ない。もっと厳しいひとがいたからって自分の苦痛が楽になるわけじゃない。

わざわざトピ？低金利？
そもそもローン組むなら苦しむでしょ

>>101
頭金いくらはらったの？

小梨なら余裕だあね

大丈夫？
うちもペアローンだけと世帯年収2100万円でローンは4000万円だよ
子供にお金がかかるし老後の資金も必要だし贅沢はできていない

マンションが値上がりしたら、迷わず売る事をお勧めする！

>>97
旦那さんの年収だけじゃローンが組めないからしかないじゃん！

ローンが終わる頃には修繕地獄が待ってそう…

なんでペアローンにしたの？

子なし？

どんだけ狭い世界で生きてるんだろう…
それともおばあちゃんなのかな

>>91
いるそうです。。先日TV番組で住宅購入のことを放送していたんだけど。
年収の４０倍ですってよ。
ほとんどが２０倍、１０倍も多いって。
怖いもの知らずで逆に怖いよね。

>>91いやいや
不動産は回収する気満々でしょ

多分死んだ来世に生き返って返済しないといけない額だよね？
何回生き返るつもりなの？？？

ペアローンで家買う人ホントにいるんだ、、

ローンは変動、固定のどっち？

>>83
なにを寝ぼけたこと言ってるのかな。０，１％というけどさ。
７０００万借りたとして７万だぞ
ただ０，１％という金利、、ありえない。これからどんどん上がるよ。
０．２％で１４満
０．３％２１万満
０，４だと２８万だぞ
０、１％上げるなんて夢のまた夢の話ですよ。
あげるとしたら０，３～４％ですよ。
さ～～来年あたりみてて、かならずあがるから。

うち旦那一馬力で主よりちょいすくないくらいの年収だけどローンは2000万にしたよ