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娘が家のルールが厳しいと不満
ウェルカムドリンク
23/06/22 20:05:28
少し田舎で車が必要な街なんだけどこんな条件なマンション買う？ もうちょいだせば新築が買えるよ。
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23/06/22 20:06:17
値崩れしないマンションは売る時もそこそこな値段で売れそうなイメージ
返信
23/06/22 20:07:41
修繕費とか別でかかるよね？結構すごい金額になるよね。
23/06/22 20:08:12
もうちょい出して新築を検討したい
23/06/22 20:09:10
いいと思う。
1件
23/06/22 20:09:12
立地のいい都会ならまだしも田舎でそれはないわ。
23/06/22 20:09:17
マンション、嫌だ。
23/06/22 20:09:47
>>4 買うの？
23/06/22 20:10:13
立地とか、どうなんだろ。狙ってる新築と同じ様な条件なら迷わず新築だけどね。あとは、年齢よ。新築買っても余裕な歳なのか、ギリなのか。
23/06/22 20:10:51
買う訳ない そんな築古
23/06/22 20:10:52
リフォーム済みは良いとして、耐震はどうなんだろう？
23/06/22 20:11:31
戸建てよりマンションの方がいいって気持ちは理解できるけど築20年ちょいっていうのがネック
23/06/22 20:12:12
買わない リフォームして綺麗でも所詮は築20年だから躯体は傷んでる
23/06/22 20:14:46
リフォームしないで安値で売った方がまだ買ってくれる人がいそう。
23/06/22 20:17:04
>>7買ってもいいと思う！うちのマンション築20年だけど、今年の点検で修繕必要な箇所なかった。新築買ったら7000万円くらいするしその値段ならいいと思った。
23/06/22 20:18:55
今後はマンションの破綻が見えてるし その値段でギリギリの給料で買う人が居るならヤバそう ある程度のお金がある人の住む場所だよ 失敗しても他に移れるなら趣味としてあり
23/06/22 20:19:04
>>14 田舎には7000万するマンションなんて売ってないよ。せいぜい2500から高くて4000万くらい。
23/06/22 20:53:13
買わないかな。 転勤族でたくさんの家に住んだけど、 リフォームはしょせんリフォームなんだと思う。 もうちょい出せば新築が買えるなら新築、中古ならもう少し安くないと買わない。 それと、中古の場合、空いた駐車場を先住の人が借りてしまうから、駐車場無い所もあるらしい。
23/06/22 21:02:23
もうちょいってあといくらで新築買えるの？ 築20年で２６００万なら新築は4000万超えそう
23/06/22 21:09:54
主の住んでる地域で同じような物件はいくらぐらいで販売されてるの？ 対して値崩れしてないのなら価値があると思うよ
23/06/22 21:11:55
マンションって都会だからいいんであって 少し田舎なら一戸建てが良いよ 駐車場代、修繕積立、管理費を払い続けることも計算してみてごらん
23/06/22 21:18:58
ただ 新築新築っていう人多いけど 今の建物より20年前くらいのほうが建物は立派なんだよ 今は機材と人件費高いからいい物使ってないんだって 新築と築２０年超え比べて音漏れが気になるって築古を買った人いるよ
23/06/22 21:22:20
新築価格って、住んで1日経てば中古になるから損な気がする。 うちは築１８年のマンションだけど、断熱が弱いのが嫌。 あねは事件の後のマンションはしっかりしてるから音に関しては問題ない。
23/06/22 21:23:58
>>21 そうなんだ！ 凄く勉強になった。ありがとう
23/06/22 21:24:01
買うとしたらリフォームなしのを選ぶかな うちの地域のリフォーム済み中古物件って低ランク低コストでリフォームされててダサいのが多い
23/06/22 21:33:36
もうちょいがどれくらいかじゃ。 うちは首都圏だけど、築20年ちょいのリフォーム済みが6500万！リフォームなしでも5500万。 (駅近だけど) 築40年でも4000万以上(ここは建ぺい率の問題で戸数増やせるから建て替えは問題ない) 同じマンションの賃貸なら20万。 近隣に同じくらいの広さの新築マンションはない。少し狭目の築浅(10年未満)マンションが8000万とかしてる。もうちょいだが手が出ない人は多いと思う。
2件
23/06/22 21:38:18
安くていいなぁ
23/06/22 21:39:59
>>25 首都圏でもこうも違うのか… うちは都心まで電車1本で1時間以内につく人気エリアだけど5000万で延べ床40平米の新築たてたよ。
23/06/22 21:41:15
？
23/06/22 21:41:30
>>20 まあ、維持費って意味ではたしかに戸建が安いと思う。全部自力でやればほぼゼロだもんね。 ただ、田舎だからこそ、敷地が割と広くてセキュリティが心配(侵入)、管理が大変(ゴミ出し当番、庭の管理)、災害(水没、暴風)で、車の距離でもマンション選ぶ人はいると思う。特に年いくと、広いスペースいらないし、フラットがいいなと。管理人がいればすぐ様子見に行くくらいはしてくれるしね。 維持費はかかるよ。ただ、戸建で個別にセキュリティ頼んで、庭の管理頼んで、保険かけてって手配の手間も考えて、一括管理サービスに入ると思うかの違いだと思う。
23/06/22 21:44:12
あ、トピタイみたいな感じで私が住んでいるマンションが売りに出たよ。新築でうちがかった値段と変わらない。狭いのに。
>>25 2600万程度の話をしてるのに5000万とか8000万の話出されてもね
23/06/22 21:46:24
>>27 延床面積でみたら新築建売(3階建)と同じかむしろ建売が安い。ただ、駅徒歩5分以内は商業地区で戸建はない(し、建てたとしても日当たりはゼロに近い)徒歩10分以上にはなる。 土地価格で比較すると、建売りの建物価格は1000万ギリギリくらいだと思う。
23/06/22 21:48:03
こんな条件なマンション な な な
23/06/22 21:48:30
賃貸でいい。 持ち家、後悔してるから。
23/06/22 21:49:03
新築が買えるよ。買えるよ、、、
23/06/22 21:49:30
>>32 ごめん、ミス。延べ床40平米は狭すぎだね。 延べ床40坪ね。
23/06/22 21:54:16
>>16え、そうなの？なら新築買う
23/06/22 21:55:55
いや新築買うよ で20年後に2600万で売ればいいじゃん 中古マンションは20年後には売れないよ
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26/04/06 01:59:08
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.1 引き出物(生菓子)
23/06/22 20:06:17
値崩れしないマンションは売る時もそこそこな値段で売れそうなイメージ
返信
No.2 誓いのキス
23/06/22 20:07:41
修繕費とか別でかかるよね？結構すごい金額になるよね。
返信
No.3 引き出物
23/06/22 20:08:12
もうちょい出して新築を検討したい
返信
No.4 引出物
23/06/22 20:09:10
いいと思う。
返信
1件
No.5 レンタルドレス
23/06/22 20:09:12
立地のいい都会ならまだしも田舎でそれはないわ。
返信
No.6 迎え傘・迎え下駄(三重)
23/06/22 20:09:17
マンション、嫌だ。
返信
No.7 見合い扇子(京都)
23/06/22 20:09:47
>>4
買うの？
返信
1件
No.8 イケメンの名前は席次表でチェック
23/06/22 20:10:13
立地とか、どうなんだろ。狙ってる新築と同じ様な条件なら迷わず新築だけどね。あとは、年齢よ。新築買っても余裕な歳なのか、ギリなのか。
返信
No.9 ウェディングケーキ
23/06/22 20:10:51
買う訳ない
そんな築古
返信
No.10 余韻
23/06/22 20:10:52
リフォーム済みは良いとして、耐震はどうなんだろう？
返信
No.11 ブーケ
23/06/22 20:11:31
戸建てよりマンションの方がいいって気持ちは理解できるけど築20年ちょいっていうのがネック
返信
No.12 ご祝儀(偶数枚数の札)
23/06/22 20:12:12
買わない
リフォームして綺麗でも所詮は築20年だから躯体は傷んでる
返信
No.13 ファンシータキシード
23/06/22 20:14:46
リフォームしないで安値で売った方がまだ買ってくれる人がいそう。
返信
No.14 引出物
23/06/22 20:17:04
>>7買ってもいいと思う！うちのマンション築20年だけど、今年の点検で修繕必要な箇所なかった。新築買ったら7000万円くらいするしその値段ならいいと思った。
返信
1件
No.15 キャンドルサービス
23/06/22 20:18:55
今後はマンションの破綻が見えてるし
その値段でギリギリの給料で買う人が居るならヤバそう
ある程度のお金がある人の住む場所だよ
失敗しても他に移れるなら趣味としてあり
返信
No.16 モーニング
23/06/22 20:19:04
>>14
田舎には7000万するマンションなんて売ってないよ。せいぜい2500から高くて4000万くらい。
返信
1件
No.17 ウェルカムボード
23/06/22 20:53:13
買わないかな。
転勤族でたくさんの家に住んだけど、
リフォームはしょせんリフォームなんだと思う。
もうちょい出せば新築が買えるなら新築、中古ならもう少し安くないと買わない。
それと、中古の場合、空いた駐車場を先住の人が借りてしまうから、駐車場無い所もあるらしい。
返信
No.18 記念写真
23/06/22 21:02:23
もうちょいってあといくらで新築買えるの？
築20年で２６００万なら新築は4000万超えそう
返信
No.19 引き出物(生菓子)
23/06/22 21:09:54
主の住んでる地域で同じような物件はいくらぐらいで販売されてるの？
対して値崩れしてないのなら価値があると思うよ
返信
No.20 ベール
23/06/22 21:11:55
マンションって都会だからいいんであって
少し田舎なら一戸建てが良いよ
駐車場代、修繕積立、管理費を払い続けることも計算してみてごらん
返信
1件
No.21 ベール
23/06/22 21:18:58
ただ 新築新築っていう人多いけど
今の建物より20年前くらいのほうが建物は立派なんだよ
今は機材と人件費高いからいい物使ってないんだって
新築と築２０年超え比べて音漏れが気になるって築古を買った人いるよ
返信
1件
No.22 誓いのキス(神父と)
23/06/22 21:22:20
新築価格って、住んで1日経てば中古になるから損な気がする。
うちは築１８年のマンションだけど、断熱が弱いのが嫌。
あねは事件の後のマンションはしっかりしてるから音に関しては問題ない。
返信
No.23 ウエルカムボード
23/06/22 21:23:58
>>21
そうなんだ！
凄く勉強になった。ありがとう
返信
No.24 ウェディングケーキ
23/06/22 21:24:01
買うとしたらリフォームなしのを選ぶかな
うちの地域のリフォーム済み中古物件って低ランク低コストでリフォームされててダサいのが多い
返信
No.25 引出物
23/06/22 21:33:36
もうちょいがどれくらいかじゃ。
うちは首都圏だけど、築20年ちょいのリフォーム済みが6500万！リフォームなしでも5500万。
(駅近だけど)
築40年でも4000万以上(ここは建ぺい率の問題で戸数増やせるから建て替えは問題ない)
同じマンションの賃貸なら20万。
近隣に同じくらいの広さの新築マンションはない。少し狭目の築浅(10年未満)マンションが8000万とかしてる。もうちょいだが手が出ない人は多いと思う。
返信
2件
No.26 指輪の交換
23/06/22 21:38:18
安くていいなぁ
返信
No.27 鏡割り
23/06/22 21:39:59
>>25
首都圏でもこうも違うのか…
うちは都心まで電車1本で1時間以内につく人気エリアだけど5000万で延べ床40平米の新築たてたよ。
返信
1件
No.28 ウェディングケーキ
23/06/22 21:41:15
？
返信
No.29 引出物
23/06/22 21:41:30
>>20
まあ、維持費って意味ではたしかに戸建が安いと思う。全部自力でやればほぼゼロだもんね。
ただ、田舎だからこそ、敷地が割と広くてセキュリティが心配(侵入)、管理が大変(ゴミ出し当番、庭の管理)、災害(水没、暴風)で、車の距離でもマンション選ぶ人はいると思う。特に年いくと、広いスペースいらないし、フラットがいいなと。管理人がいればすぐ様子見に行くくらいはしてくれるしね。
維持費はかかるよ。ただ、戸建で個別にセキュリティ頼んで、庭の管理頼んで、保険かけてって手配の手間も考えて、一括管理サービスに入ると思うかの違いだと思う。
返信
No.30 ハネムーン
23/06/22 21:44:12
あ、トピタイみたいな感じで私が住んでいるマンションが売りに出たよ。新築でうちがかった値段と変わらない。狭いのに。
返信
No.31 ご祝儀(偶数枚数の札)
23/06/22 21:44:12
>>25
2600万程度の話をしてるのに5000万とか8000万の話出されてもね
返信
No.32 引出物
23/06/22 21:46:24
>>27
延床面積でみたら新築建売(3階建)と同じかむしろ建売が安い。ただ、駅徒歩5分以内は商業地区で戸建はない(し、建てたとしても日当たりはゼロに近い)徒歩10分以上にはなる。
土地価格で比較すると、建売りの建物価格は1000万ギリギリくらいだと思う。
返信
1件
No.33 ウェディングケーキ
23/06/22 21:48:03
こんな条件なマンション
な な な
返信
No.34 ウェディングケーキ
23/06/22 21:48:30
賃貸でいい。
持ち家、後悔してるから。
返信
No.35 ウェディングケーキ
23/06/22 21:49:03
新築が買えるよ。買えるよ、、、
返信
No.36 鏡割り
23/06/22 21:49:30
>>32
ごめん、ミス。延べ床40平米は狭すぎだね。
延べ床40坪ね。
返信
No.37 引出物
23/06/22 21:54:16
>>16え、そうなの？なら新築買う
返信
No.38 さんさ踊り(岩手)
23/06/22 21:55:55
いや新築買うよ
で20年後に2600万で売ればいいじゃん
中古マンションは20年後には売れないよ
返信