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シルバーウィーク、どこか出かける？
獅子公園
23/06/10 07:57:03
住宅ローンなんだけど。 ４２歳会社員。
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23/06/11 11:30:52
>>357 企業名は大事ですよ じゃあ、年収が高いからとユーチューバーが 簡単にお金が借りられるとでもいうのかしら？(笑) お金を借りるのは先ず信用が一番ですが 大丈夫でしょうか？
返信
23/06/11 11:30:42
23/06/11 11:25:50
>>357 可哀想な人。
23/06/11 11:23:38
>>357 みっともないよー おばあちゃーん
23/06/11 11:21:38
>>357 頭悪いのはあなたじゃん ウケる 横
23/06/11 11:19:39
>>357 大企業で550万はあり得ないと言うから教えてあげただけなのに、、、 このオババ本物のバカだった笑
23/06/11 11:11:11
>>356 バーカって・・爆笑 あなたおいくつ？ 頭悪そう ローンの審査する時はね 企業名じゃないの 年収額なのよ 知らないの？ 大企業でも年収５５０じゃね・・・
6件
23/06/11 11:06:55
>>353 大企業だからって年収が高いわけじゃないのに笑 大企業でも工場ならこんなものじゃん バーカ笑笑笑
1件
23/06/11 11:04:19
単純に算数力が足りない人？ お金の管理が出来ない人は算数が出来ない人って話を前に本で読んだわ。 お金って算数の延長線上にあって収入-支出(未来支出)だから試算した時点である程度は答えが導きだせるんだよね。 お金と思わず一度数字として捉えて計算してみるといい。
23/06/11 11:03:04
4,5年住んで、金利優遇、税制優遇が終わる前に売り出して、少し小さめの家に住み替えればなんとかなるかも……。 庭付きの戸建てが威力を発揮するのは子どもが小学生のうちだからね。 中学生にもなれば、部活やら塾、習い事で家には寝に帰るだけになるし。 ママ友との付き合いも絶えてゆく。 高校、大学と進めば子どもは家からいなくなるわけで、大きな家も不要になる。 そうやって家を数年ごとにクラスダウンしてゆき、最終的に主と旦那さんは立地条件の良い２DKマンションで老後を過ごすのはあり。 ワンフロアで手入れに手間がかからないほうが汚家にもなりにくい。終活もラクで相続もラク。 ただし、必ず転売できる物件であることは必須。ここが一番の難点だけど、そのつもりであることを不動産屋に相談しておけばどうにかなるかもしれない。
23/06/11 10:57:30
>>351 大企業に勤めてて５５０万はありえない 無理でしょ
23/06/11 10:57:17
みんなちなみにみんなスカートを伸ばしなさい。恥ずかしいことをみんなしないの。 みんな汚ならしい。 みんな主の話ではみんなないよ。 みんな金やみんな性みんななどでなく みんな品位を。みんなな。
23/06/11 10:48:18
公務員や大企業に勤めているなら組める 中小企業なら無理 奥さんも正社員で働いていたら、収入合算（奥さんを連帯保証人にする）またはペアローン（例えば旦那が3,500万のローン、奥さんが1,500万のローンを組む）やり方なら組める 但しどちらも離婚したときや、離婚してどちらかが再婚したときなどを考えたらリスクある 戸建てなら1日住めば価値が3分の2に下がる もし旦那単独で組めなくて収入合算やペアローンになるならマンションにするほうがいい マンションなら数年住んでも買ったときの値段やそれ以上の値段で売れるから、離婚となったら即売れば負債が最小限で済む
23/06/11 10:46:34
60才定年としてあと18年。 単純計算しても5000万を18年で返すなら年280万。 年収550万なら半分しか残らない。 あと利息。どうする気？
23/06/11 10:44:00
組めるし借りられるけど返せないよ。 ローン地獄で生活苦でやっていけないと思う。
23/06/11 10:43:59
23/06/11 10:41:53
>>346みんなちなみにみんな主の話では みんなないよ。みんな体操みんな勉強だ。 みんなな。
23/06/11 10:40:18
みんなちなみにみんな津田梅子みんなみてほしい。みんなちなみにたしかにみんな津田梅子はみんな独身みんな選択だったけど みんな明らかなみんな高位みんな顔だ。 みんな顔に幼さとブレがみんなある。 みんな神童タイプだろうと。 みんな有名みんななみんな画がみんなちなみに太めにみんなみえるがみんな写真みんな写りみんな悪いはみんな頭が良い。 みんな明らかなみんな天才タイプ。 みんな典型的みんな最強だ。 みんな品位を。 みんな金やみんな性みんななどみんななどはみんなちなみにカバかね。みんなな。
23/06/11 10:39:16
親子リレー方式なら楽々組める。
23/06/11 10:31:15
>>294 ボーナスで40万も払うの？ ボーナスで200万ぐらいもらえるならいいけど。
23/06/11 10:24:33
組むのは他にローンなければできるとともうけど返済は無理だよね。 今新築一戸建て安くても3500万はする。 中古さがしてみなよ
23/06/11 10:22:44
>>311 308です うちは夫の原籍の同僚に再雇用者が居るから教えてもらったみたい 夫はいま出向してて、そっちはほぼ同額って言われたとか 主の夫さんの再雇用時はどうなってるかは分からないけど、ローンの期間が関係するなら、知らないよりも知ってたほうがいい気がするよ
23/06/11 10:21:53
>>338 お前が目を覚ませ
23/06/11 10:20:26
身の丈をちゃんと知った方がいい 古い賃貸がお似合いってこと
23/06/11 10:18:42
>>338 食洗機トピで荒らしてる人だ。 人のことよりまず荒らしやめてね。
23/06/11 10:17:37
>>310 目を覚ませとしか言いようがない。 周りへの見栄で家が欲しいと焦ってる？ みじめなのは古い賃貸って環境じゃなくて、他人と比べるその思考だよ。 この先ローン返済に余裕のないカツカツの生活になったら、今度はママ友の暮らしぶりと比べてみじめだと思う図がありありと見えてくるわ。 あとね借金返済に「だと思う」って見込みは通用しないの。 10年の実績あろうが関係ないよ、ボーナス無くなる時って容赦なくある日突然だし、ボーナスは給料と違って支給義務ないから出なくなってもしょうがない、なんの保証もない。 だからローンの支払い総額にボーナス分をきっちり入れて予想たてるのは危険。
2件
23/06/11 10:14:18
無謀なローンのトピ主って周りが家買ってるからとか浅はかすぎて、笑っちゃう
23/06/11 10:10:32
>>313 什器設備の何かが故障したり損壊したりしたら全額自分持ちだしね 賃貸にはないリスクはあるよ
23/06/11 10:10:12
>>333 立地が良くないと土地代こんなにしないよ。 5000万で買えるか買えないかじゃなく、買った額以上で売れるのかどうかを考えた方がいい。
23/06/11 10:09:33
でもローン返せなくなったからって、売ってどこに住むの？結局ランク下げるしかないなら、現状維持の方が余計な出費しなくて済むよ
23/06/11 10:08:21
>>331 好立地物件なら5千万じゃ買えないよ
23/06/11 10:08:11
絶対無理でしょ。 退職金って残り払ったとしても老後資金ないとか完全に積んでるわ。
23/06/11 10:07:13
土地代高いから、需要の高い好立地なんでしょ。 それならもしかしたら売ったとしても投資にもなるかもしれない。
23/06/11 10:06:27
買える時に買ってみたら。 いざ無理ってなったら売れば良いんだし。
23/06/11 10:06:05
釣りじゃないんだよね？ 子供3人も無計画だしお察しすぎる
23/06/11 10:05:13
>>327 賃貸でね。
23/06/11 10:04:58
>>320 でもマンションでボーナス40万払いなんてないよ。
23/06/11 10:04:04
貯蓄500万程 これから稼ぐ収入。60まで18年間9900万、65まで5年間2000万。 貯蓄と収入の合計1億2400万円として。 生活費年間200万として65まで4600万。 家のローン、税、修繕費等総額、6500万。 教育費（中高の塾、国立大学学費）が3人で1500万。 老後の備え3000万。 かなり楽観的に見ても、足りないよね。5歳の子に国立に行く頭があるかなんて、わからないし。
23/06/11 10:04:00
>>313 家持つとローン以外に年間20～30万のお金が必要だよ
23/06/11 10:03:25
>>310 賃貸の何がみじめなの？ 家買って生活苦しくなってしたい事出来ない事の方がみじめだよ ほんと目を覚まして欲しい
23/06/11 10:03:09
>>320確かにマンション、火災保険なり管理費 駐車場？とかかかるね しかし主さん家庭の年収では、3500万以下じゃないとしんどい
23/06/11 10:02:12
>>294 金利0.5%でボーナス40万？ しかも、今ボーナス５０万くらいしか出てないのに？ 数字があり得ないし、絶対やめた方がいい てか、実際買ったらなんだかんだ月15万くらいの返済になるよ それ＋火災保険だのなんだののお金もある 今まだ子供小さいからお金かかるのが想像つかないかもしれないけど、塾も予備校も想像以上にお金かかる 高校だって無償化とは言っても、毎月数万はかかるし、食費も高くなるのはもちろん、生活リズムも変わるから光熱費も高くなる 若くてその収入ならともかく、もう40超えてならそこまで増えるのも見込めないし、どんなに高くても3500万くらい、出来れば2500万くらいにおさえなきゃ無理 批判したいのではなくて、主さん家族の為に言ってる
23/06/11 10:00:56
>>307 お金ない家は無理しないで高卒で働いた方がいいよ
23/06/11 10:00:26
固定資産税とかそんな大した額じゃ無いよ マンションの管理費の方が痛いよ
23/06/11 09:59:37
>>310 ボーナス50って、総支給？ 手取り37.８万になるのかな
23/06/11 09:59:33
自分で判断できないならやめとけ
23/06/11 09:58:53
>>313 主は一生アパートがいいよ
23/06/11 09:58:47
>>313 ローン終わっても、毎年払うよ。
23/06/11 09:58:18
>>313 バカすぎ、、 主みたいな人は賃貸の方がいいと思うで
23/06/11 09:57:35
>>310 50万しか出ないなら無理だよ、、
1件～50件 (全363件)
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上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.363 鏡割り
23/06/11 11:30:52
>>357
企業名は大事ですよ
じゃあ、年収が高いからとユーチューバーが
簡単にお金が借りられるとでもいうのかしら？(笑)
お金を借りるのは先ず信用が一番ですが
大丈夫でしょうか？
返信
No.362 鏡割り
23/06/11 11:30:42
>>357
企業名は大事ですよ
じゃあ、年収が高いからとユーチューバーが
簡単にお金が借りられるとでもいうのかしら？(笑)
お金を借りるのは先ず信用が一番ですが
大丈夫でしょうか？
返信
No.361 新郎泥酔
23/06/11 11:25:50
>>357
可哀想な人。
返信
No.360 白無垢
23/06/11 11:23:38
>>357
みっともないよー
おばあちゃーん
返信
No.359 ライスシャワー
23/06/11 11:21:38
>>357
頭悪いのはあなたじゃん
ウケる
横
返信
No.358 仲人
23/06/11 11:19:39
>>357
大企業で550万はあり得ないと言うから教えてあげただけなのに、、、
このオババ本物のバカだった笑
返信
No.357 余興
23/06/11 11:11:11
>>356
バーカって・・爆笑
あなたおいくつ？
頭悪そう
ローンの審査する時はね 企業名じゃないの
年収額なのよ
知らないの？
大企業でも年収５５０じゃね・・・
返信
6件
No.356 仲人
23/06/11 11:06:55
>>353
大企業だからって年収が高いわけじゃないのに笑
大企業でも工場ならこんなものじゃん
バーカ笑笑笑
返信
1件
No.355 披露宴
23/06/11 11:04:19
単純に算数力が足りない人？
お金の管理が出来ない人は算数が出来ない人って話を前に本で読んだわ。
お金って算数の延長線上にあって収入-支出(未来支出)だから試算した時点である程度は答えが導きだせるんだよね。
お金と思わず一度数字として捉えて計算してみるといい。
返信
No.354 ご祝儀(分厚い祝儀袋に大量の千円札)
23/06/11 11:03:04
4,5年住んで、金利優遇、税制優遇が終わる前に売り出して、少し小さめの家に住み替えればなんとかなるかも……。
庭付きの戸建てが威力を発揮するのは子どもが小学生のうちだからね。
中学生にもなれば、部活やら塾、習い事で家には寝に帰るだけになるし。
ママ友との付き合いも絶えてゆく。
高校、大学と進めば子どもは家からいなくなるわけで、大きな家も不要になる。
そうやって家を数年ごとにクラスダウンしてゆき、最終的に主と旦那さんは立地条件の良い２DKマンションで老後を過ごすのはあり。
ワンフロアで手入れに手間がかからないほうが汚家にもなりにくい。終活もラクで相続もラク。
ただし、必ず転売できる物件であることは必須。ここが一番の難点だけど、そのつもりであることを不動産屋に相談しておけばどうにかなるかもしれない。
返信
No.353 余興
23/06/11 10:57:30
>>351
大企業に勤めてて５５０万はありえない
無理でしょ
返信
1件
No.352 匿名
23/06/11 10:57:17
みんなちなみにみんなスカートを伸ばしなさい。恥ずかしいことをみんなしないの。
みんな汚ならしい。
みんな主の話ではみんなないよ。
みんな金やみんな性みんななどでなく
みんな品位を。みんなな。
返信
No.351 キャンドルサービス
23/06/11 10:48:18
公務員や大企業に勤めているなら組める
中小企業なら無理
奥さんも正社員で働いていたら、収入合算（奥さんを連帯保証人にする）またはペアローン（例えば旦那が3,500万のローン、奥さんが1,500万のローンを組む）やり方なら組める
但しどちらも離婚したときや、離婚してどちらかが再婚したときなどを考えたらリスクある
戸建てなら1日住めば価値が3分の2に下がる
もし旦那単独で組めなくて収入合算やペアローンになるならマンションにするほうがいい
マンションなら数年住んでも買ったときの値段やそれ以上の値段で売れるから、離婚となったら即売れば負債が最小限で済む
返信
1件
No.350 ウェルカムドリンク
23/06/11 10:46:34
60才定年としてあと18年。
単純計算しても5000万を18年で返すなら年280万。
年収550万なら半分しか残らない。
あと利息。どうする気？
返信
No.349 白無垢
23/06/11 10:44:00
組めるし借りられるけど返せないよ。
ローン地獄で生活苦でやっていけないと思う。
返信
No.348 白無垢
23/06/11 10:43:59
組めるし借りられるけど返せないよ。
ローン地獄で生活苦でやっていけないと思う。
返信
No.347 匿名
23/06/11 10:41:53
>>346みんなちなみにみんな主の話では
みんなないよ。みんな体操みんな勉強だ。
みんなな。
返信
No.346 匿名
23/06/11 10:40:18
みんなちなみにみんな津田梅子みんなみてほしい。みんなちなみにたしかにみんな津田梅子はみんな独身みんな選択だったけど
みんな明らかなみんな高位みんな顔だ。
みんな顔に幼さとブレがみんなある。
みんな神童タイプだろうと。
みんな有名みんななみんな画がみんなちなみに太めにみんなみえるがみんな写真みんな写りみんな悪いはみんな頭が良い。
みんな明らかなみんな天才タイプ。
みんな典型的みんな最強だ。
みんな品位を。
みんな金やみんな性みんななどみんななどはみんなちなみにカバかね。みんなな。
返信
1件
No.345 ウェルカムドリンク
23/06/11 10:39:16
親子リレー方式なら楽々組める。
返信
No.344 3つの袋
23/06/11 10:31:15
>>294
ボーナスで40万も払うの？
ボーナスで200万ぐらいもらえるならいいけど。
返信
No.343 ドレスのファスナーがしまらない
23/06/11 10:24:33
組むのは他にローンなければできるとともうけど返済は無理だよね。
今新築一戸建て安くても3500万はする。
中古さがしてみなよ
返信
No.342 ご祝儀(偶数枚数の札)
23/06/11 10:22:44
>>311
308です
うちは夫の原籍の同僚に再雇用者が居るから教えてもらったみたい
夫はいま出向してて、そっちはほぼ同額って言われたとか
主の夫さんの再雇用時はどうなってるかは分からないけど、ローンの期間が関係するなら、知らないよりも知ってたほうがいい気がするよ
返信
No.341 ドレスのファスナーがしまらない
23/06/11 10:21:53
>>338
お前が目を覚ませ
返信
No.340 指輪の交換
23/06/11 10:20:26
身の丈をちゃんと知った方がいい
古い賃貸がお似合いってこと
返信
No.339 匿名
23/06/11 10:18:42
>>338
食洗機トピで荒らしてる人だ。
人のことよりまず荒らしやめてね。
返信
No.338 鏡割り
23/06/11 10:17:37
>>310
目を覚ませとしか言いようがない。
周りへの見栄で家が欲しいと焦ってる？
みじめなのは古い賃貸って環境じゃなくて、他人と比べるその思考だよ。
この先ローン返済に余裕のないカツカツの生活になったら、今度はママ友の暮らしぶりと比べてみじめだと思う図がありありと見えてくるわ。
あとね借金返済に「だと思う」って見込みは通用しないの。
10年の実績あろうが関係ないよ、ボーナス無くなる時って容赦なくある日突然だし、ボーナスは給料と違って支給義務ないから出なくなってもしょうがない、なんの保証もない。
だからローンの支払い総額にボーナス分をきっちり入れて予想たてるのは危険。
返信
2件
No.337 ブーケプルズ
23/06/11 10:14:18
無謀なローンのトピ主って周りが家買ってるからとか浅はかすぎて、笑っちゃう
返信
No.336 ご祝儀(偶数枚数の札)
23/06/11 10:10:32
>>313
什器設備の何かが故障したり損壊したりしたら全額自分持ちだしね
賃貸にはないリスクはあるよ
返信
No.335 色打ち掛け
23/06/11 10:10:12
>>333
立地が良くないと土地代こんなにしないよ。
5000万で買えるか買えないかじゃなく、買った額以上で売れるのかどうかを考えた方がいい。
返信
No.334 レンタルドレス
23/06/11 10:09:33
でもローン返せなくなったからって、売ってどこに住むの？結局ランク下げるしかないなら、現状維持の方が余計な出費しなくて済むよ
返信
No.333 ブーケ・トス
23/06/11 10:08:21
>>331
好立地物件なら5千万じゃ買えないよ
返信
1件
No.332 ウェディングケーキ
23/06/11 10:08:11
絶対無理でしょ。
退職金って残り払ったとしても老後資金ないとか完全に積んでるわ。
返信
No.331 色打ち掛け
23/06/11 10:07:13
土地代高いから、需要の高い好立地なんでしょ。
それならもしかしたら売ったとしても投資にもなるかもしれない。
返信
1件
No.330 色打ち掛け
23/06/11 10:06:27
買える時に買ってみたら。
いざ無理ってなったら売れば良いんだし。
返信
No.329 ご祝儀(偶数枚数の札)
23/06/11 10:06:05
釣りじゃないんだよね？
子供3人も無計画だしお察しすぎる
返信
No.328 結婚式
23/06/11 10:05:13
>>327
賃貸でね。
返信
No.327 結婚式
23/06/11 10:04:58
>>320
でもマンションでボーナス40万払いなんてないよ。
返信
1件
No.326 介添人
23/06/11 10:04:04
貯蓄500万程
これから稼ぐ収入。60まで18年間9900万、65まで5年間2000万。
貯蓄と収入の合計1億2400万円として。
生活費年間200万として65まで4600万。
家のローン、税、修繕費等総額、6500万。
教育費（中高の塾、国立大学学費）が3人で1500万。
老後の備え3000万。
かなり楽観的に見ても、足りないよね。5歳の子に国立に行く頭があるかなんて、わからないし。
返信
No.325 匿名
23/06/11 10:04:00
>>313
家持つとローン以外に年間20～30万のお金が必要だよ
返信
No.324 ハガキの出し忘れ
23/06/11 10:03:25
>>310
賃貸の何がみじめなの？
家買って生活苦しくなってしたい事出来ない事の方がみじめだよ
ほんと目を覚まして欲しい
返信
No.323 ご祝儀(偶数枚数の札)
23/06/11 10:03:09
>>320確かにマンション、火災保険なり管理費
駐車場？とかかかるね
しかし主さん家庭の年収では、3500万以下じゃないとしんどい
返信
No.322 ハガキの出し忘れ
23/06/11 10:02:12
>>294
金利0.5%でボーナス40万？
しかも、今ボーナス５０万くらいしか出てないのに？
数字があり得ないし、絶対やめた方がいい
てか、実際買ったらなんだかんだ月15万くらいの返済になるよ
それ＋火災保険だのなんだののお金もある
今まだ子供小さいからお金かかるのが想像つかないかもしれないけど、塾も予備校も想像以上にお金かかる
高校だって無償化とは言っても、毎月数万はかかるし、食費も高くなるのはもちろん、生活リズムも変わるから光熱費も高くなる
若くてその収入ならともかく、もう40超えてならそこまで増えるのも見込めないし、どんなに高くても3500万くらい、出来れば2500万くらいにおさえなきゃ無理
批判したいのではなくて、主さん家族の為に言ってる
返信
No.321 ベールアップ
23/06/11 10:00:56
>>307
お金ない家は無理しないで高卒で働いた方がいいよ
返信
No.320 匿名
23/06/11 10:00:26
固定資産税とかそんな大した額じゃ無いよ
マンションの管理費の方が痛いよ
返信
2件
No.319 ご祝儀(偶数枚数の札)
23/06/11 09:59:37
>>310
ボーナス50って、総支給？
手取り37.８万になるのかな
返信
No.318 紅白餅を投げ
23/06/11 09:59:33
自分で判断できないならやめとけ
返信
No.317 結納
23/06/11 09:58:53
>>313
主は一生アパートがいいよ
返信
No.316 ベールアップ
23/06/11 09:58:47
>>313
ローン終わっても、毎年払うよ。
返信
No.315 スピーチ
23/06/11 09:58:18
>>313
バカすぎ、、
主みたいな人は賃貸の方がいいと思うで
返信
No.314 指輪の交換
23/06/11 09:57:35
>>310
50万しか出ないなら無理だよ、、
返信