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23/04/06 12:03:21
鑑定失格③容積率の大小を無視 「４社は、ＩＲ用地の『容積率４００％』を価格に反映していない。容積率が小さい取引事例との比較でＩＲ用地の価値を増額していない」 「取引事例の多くは準工業地域。これよりも商業地域の価値が高いのは当然。しかし４社はＩＲ用地の価値を増額していない」
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No.5 主 熊谷桜堤
23/04/06 12:03:21
鑑定失格③容積率の大小を無視
「４社は、ＩＲ用地の『容積率４００％』を価格に反映していない。容積率が小さい取引事例との比較でＩＲ用地の価値を増額していない」
「取引事例の多くは準工業地域。これよりも商業地域の価値が高いのは当然。しかし４社はＩＲ用地の価値を増額していない」
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