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結婚相手間違えたと思ったことある？
レモンバーベナ（神聖）
22/07/23 11:23:20
15年住んだアパートを退去しますが、お風呂の掃除を怠った時についてきたカビ、フローリングについた多数の傷、クロスの落書きなどなど、、、こちらの過失でできた汚れや数についての請求が怖いです。立ち会いは絶対したほうがいいですよね？
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22/07/23 12:42:12
うちの主人公、大家兼リフォーム出来る職人です。 15年も住んでいただいて感謝しかないのでうちなら修繕費は取らないかな。 クロスはどうせ張り替えるから落書きしてあっても別に良い。 ただしペット禁止なのに猫の爪痕があったりペット臭がしたりしたらクリーニングの時に普通よりお金取られたりするし請求します。 お風呂がカビだらけだったり換気扇の油がやばくてもどうせクリーニング業者入れるから気にしなくて大丈夫。 普通は請求される網戸の破れは取らないけど、ガラス扉とかが割れてたらそれは請求。 いずれも預かってる敷金で足りなければ追加請求。 余れば返金。 ただ無知な大家さんだと昔とは基準が変わってるのに知らずに請求してきたりするから知識は入れて置いた方がよいよ。
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22/07/23 12:41:25
5年住んだアパートで、子供が壁に落書きしたりおもちゃ落として凹んだフローリングの傷とか多々あったけど5万ぐらいだったよ。 落書きって言ってもアート並みの汚さとデカさの落書き。 立ち会いは男の方が良いよ。
22/07/23 12:34:39
>>15 余程目立つ汚れでないなら掃除不要かと思います。見た目だけ綺麗そうなら大丈夫だと思う。
22/07/23 12:30:42
１５年という経年劣化がどの相手に通じるか、、 お風呂の掃除を入念に丁寧にやっても入居時のようにピカピカになりますか？ １５年前に戻っての状態といわれても無理がないですかね。 クリルの落書きは、これはやってはいけないことをやったので請求されると思います、 フローリングについた傷、、これも家具類移動とかで、仕方ない部分もあるし、物を落としてちょっと傷がつくこともある 悪い業者でしたら何でも難癖付けてきます。
22/07/23 12:30:31
>>9 宅建免許を傷付けたく無いから こっちのガイドラインに基づいた要求は聞いてくれる。 賃貸の担当でも、ガイドラインの存在を知らない人もいるし、今まで請求してきたからの慣例で請求されることがあるからね。 今はSNSの時代だから、ネガティブなことを発信されてバズられても嫌だし。
22/07/23 12:30:04
>>13ってどこかで前安心しましたが、耐数年数があり、クロスは6年とみましたが、それは材料費でどうのこうのって見たのと、フローリングには耐数年数がほぼないとみてびびっております。全体に、ウッドカーペット敷いておけばよかったと後々後悔。ちなみにキッチンの換気扇の油よごれなどは出るとき少しでも掃除しておいたほうがいいとかありますか？
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22/07/23 12:27:20
ガイドラインには目を通しておきます。 敷金は12か13万ほどは支払ってるのでそこでおさまってくれたらほんといいけど、追加でも10万程度で収まってほしい。
22/07/23 12:24:44
追記 10年以上住んだ賃貸物件はほとんど経年劣化扱いで、余程の事が無いかぎり請求されないのが普通です。国交省のガイドライン。
22/07/23 12:23:06
>>4 程度によるとしか言えない いくらクリーニング代を先に払ってても 通常のクリーニングで落ちないような汚れがついてると追加料金かかるよ 汚すぎて取り替えした時もある（この人はワンルームなのに200万かかり連帯保証人と裁判になって家主が勝ったよ）
22/07/23 12:22:10
>>9 スマホで検索してスクショしておく。きちんとした賃貸契約なら請求されないはず。少しでもおかしい請求だと思ったらスクショを見せる。無知は怖いよ。金銭をふんだくられる可能性あるよ。
22/07/23 12:18:46
レスありがとうございます。 ちなみに、ガイドラインって法的効力はないみたいですが、大丈夫でしょうか？
22/07/23 12:18:43
2件
22/07/23 12:13:02
17年住んで退去したけど壁も床も汚かったけど敷金全額返してくれたよ
22/07/23 12:07:45
>>6 私もガイドラインに沿って欲しい、納得出来ないから今サインしないです。他に相談してみますって言ったら、15万が3万になったよ。 壁紙の張り替えなど、こちらの負担はほぼ無しになった。
22/07/23 12:04:36
15年住んでると逆に請求できないものも多い。 必ず国交相の退去費用ガイドラインに目を通しておいて。 不動産屋や管理会社は坦々と請求してくるから、いやこれは経年劣化ですよねって跳ね返したら良い。 それで8年住んだ退去費用2万円だったよ。 元不動産屋より。
ぴよぴよ
22/07/23 11:39:34
礼金先に払ってる時って、風呂のカビとかのクリーニング代とか請求できるんだっけ？ 一般化してるけど法的にはアウトじゃなかった？ ウロ覚えでごめん。
22/07/23 11:31:08
立ち会いしないともっと加算されちゃうかも。 絶対にすべき。
22/07/23 11:25:55
立ち会いはした方がいいね クロスは経年劣化で処理してくれると思うけど、フローリングの張り替え費用と お風呂のクリーニング代は必要かもね 部屋の大きさにもよるけど、20万ぐらいかな
22/07/23 11:25:39
立ち会いは必須だと思うけど、長期住んでたら経年劣化があるから最初にに預けたお金？で修繕されると思うよ。
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.20 アマリリス（おしゃべり）
22/07/23 12:42:12
うちの主人公、大家兼リフォーム出来る職人です。
15年も住んでいただいて感謝しかないのでうちなら修繕費は取らないかな。
クロスはどうせ張り替えるから落書きしてあっても別に良い。
ただしペット禁止なのに猫の爪痕があったりペット臭がしたりしたらクリーニングの時に普通よりお金取られたりするし請求します。
お風呂がカビだらけだったり換気扇の油がやばくてもどうせクリーニング業者入れるから気にしなくて大丈夫。
普通は請求される網戸の破れは取らないけど、ガラス扉とかが割れてたらそれは請求。
いずれも預かってる敷金で足りなければ追加請求。
余れば返金。
ただ無知な大家さんだと昔とは基準が変わってるのに知らずに請求してきたりするから知識は入れて置いた方がよいよ。
返信
No.19 月下美人（ただ一度だけ会いたくて）
22/07/23 12:41:25
5年住んだアパートで、子供が壁に落書きしたりおもちゃ落として凹んだフローリングの傷とか多々あったけど5万ぐらいだったよ。
落書きって言ってもアート並みの汚さとデカさの落書き。
立ち会いは男の方が良いよ。
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No.18 ヘリオトロープ（献身）
22/07/23 12:34:39
>>15
余程目立つ汚れでないなら掃除不要かと思います。見た目だけ綺麗そうなら大丈夫だと思う。
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No.17 富士山
22/07/23 12:30:42
１５年という経年劣化がどの相手に通じるか、、
お風呂の掃除を入念に丁寧にやっても入居時のようにピカピカになりますか？
１５年前に戻っての状態といわれても無理がないですかね。
クリルの落書きは、これはやってはいけないことをやったので請求されると思います、
フローリングについた傷、、これも家具類移動とかで、仕方ない部分もあるし、物を落としてちょっと傷がつくこともある
悪い業者でしたら何でも難癖付けてきます。
返信
No.16 グラジオラス（準備）
22/07/23 12:30:31
>>9
宅建免許を傷付けたく無いから
こっちのガイドラインに基づいた要求は聞いてくれる。
賃貸の担当でも、ガイドラインの存在を知らない人もいるし、今まで請求してきたからの慣例で請求されることがあるからね。
今はSNSの時代だから、ネガティブなことを発信されてバズられても嫌だし。
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No.15 ケイトウ（色褪せぬ恋）
22/07/23 12:30:04
>>13ってどこかで前安心しましたが、耐数年数があり、クロスは6年とみましたが、それは材料費でどうのこうのって見たのと、フローリングには耐数年数がほぼないとみてびびっております。全体に、ウッドカーペット敷いておけばよかったと後々後悔。ちなみにキッチンの換気扇の油よごれなどは出るとき少しでも掃除しておいたほうがいいとかありますか？
返信
1件
No.14 ケイトウ（色褪せぬ恋）
22/07/23 12:27:20
ガイドラインには目を通しておきます。
敷金は12か13万ほどは支払ってるのでそこでおさまってくれたらほんといいけど、追加でも10万程度で収まってほしい。
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No.13 ヘリオトロープ（献身）
22/07/23 12:24:44
追記 10年以上住んだ賃貸物件はほとんど経年劣化扱いで、余程の事が無いかぎり請求されないのが普通です。国交省のガイドライン。
返信
1件
No.12 葡萄（元気）
22/07/23 12:23:06
>>4
程度によるとしか言えない
いくらクリーニング代を先に払ってても
通常のクリーニングで落ちないような汚れがついてると追加料金かかるよ
汚すぎて取り替えした時もある（この人はワンルームなのに200万かかり連帯保証人と裁判になって家主が勝ったよ）
返信
No.11 ヘリオトロープ（献身）
22/07/23 12:22:10
>>9
スマホで検索してスクショしておく。きちんとした賃貸契約なら請求されないはず。少しでもおかしい請求だと思ったらスクショを見せる。無知は怖いよ。金銭をふんだくられる可能性あるよ。
返信
No.10 ケイトウ（色褪せぬ恋）
22/07/23 12:18:46
レスありがとうございます。
ちなみに、ガイドラインって法的効力はないみたいですが、大丈夫でしょうか？
返信
No.9 ケイトウ（色褪せぬ恋）
22/07/23 12:18:43
レスありがとうございます。
ちなみに、ガイドラインって法的効力はないみたいですが、大丈夫でしょうか？
返信
2件
No.8 ベラドンナリリー（美しさ）
22/07/23 12:13:02
17年住んで退去したけど壁も床も汚かったけど敷金全額返してくれたよ
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No.7 アッツ桜（無意識）
22/07/23 12:07:45
>>6
私もガイドラインに沿って欲しい、納得出来ないから今サインしないです。他に相談してみますって言ったら、15万が3万になったよ。
壁紙の張り替えなど、こちらの負担はほぼ無しになった。
返信
No.6 グラジオラス（準備）
22/07/23 12:04:36
15年住んでると逆に請求できないものも多い。
必ず国交相の退去費用ガイドラインに目を通しておいて。
不動産屋や管理会社は坦々と請求してくるから、いやこれは経年劣化ですよねって跳ね返したら良い。
それで8年住んだ退去費用2万円だったよ。
元不動産屋より。
返信
1件
No.5
No.4 ブリオニア（幸せの選択）
22/07/23 11:39:34
礼金先に払ってる時って、風呂のカビとかのクリーニング代とか請求できるんだっけ？
一般化してるけど法的にはアウトじゃなかった？
ウロ覚えでごめん。
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No.3 フラワーロック
22/07/23 11:31:08
立ち会いしないともっと加算されちゃうかも。
絶対にすべき。
返信
No.2 葡萄（元気）
22/07/23 11:25:55
立ち会いはした方がいいね
クロスは経年劣化で処理してくれると思うけど、フローリングの張り替え費用と
お風呂のクリーニング代は必要かもね
部屋の大きさにもよるけど、20万ぐらいかな
返信
No.1 ゴールデンロッド（用心）
22/07/23 11:25:39
立ち会いは必須だと思うけど、長期住んでたら経年劣化があるから最初にに預けたお金？で修繕されると思うよ。
返信