和室をなるべく洋室にしたい

賃貸なので現状回復にできる事を前提にどうにかしたいです。
畳はウッドカーペット敷けばいいけど、畳の上に防カビシートを敷いてからカーペットしくといいとみたが、ガンタッカーとやらは畳にうっても大丈夫なの？穴空いたりしないのかな？
砂壁？あれはどうしたらいいとおもいますか？
触れるだけで落ちる時があるし、なんとかしたい。
その物件以外今でてる賃貸の中では広い所がなく、そこしかない状態なので、他の物件を探すはなしでお願いします。