貰えないかもを前提に、おばあちゃんの遺産相続権がある人に相談してもらった上で問題なければ正式な書面で契約する。おばあちゃん一人で暴走してるだけかもしれないし、土地や建物になんらかの問題があるかも知れないし。なにも問題なければありがたい話だと思う。