義両親から要らない土地の相続

非課税の範囲？で旦那の実家の近くの土地を少しずつ旦那に相続すると言ってますが、はっきり言っていりません。
評価額が高い？土地とかで義父は張り切ってますが、売れないと意味ないですよね？
見たところ需要はないように思います。
あまり詳しくないのですが、どうしたらいいか分からなくて…。
詳しい方教えてください。