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子供同士のトラブル、親の介入はどこから？
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21/09/06 09:09:00
私たちの家族が、 実際に土地を買うときに不動産屋さんに言われたこと。 いわゆる「いわくつき物件」は買わない方がいい。 本人たちは気にしないで買ったとしても、 後々に、お子さんがその事で友達にいじめられたり、 からかわれたりすることが多く、 お子さんが長年苦しむことになる可能性があるから。 とのこと。
返信
21/09/06 09:06:35
でもちょっとママスタの人に、羨ましがられてる感じがするから、やっぱり買うしかない
21/09/06 09:04:05
>>103 何県かも言っていませんから、分かるはずがないんですよねー ^ ^
21/09/06 09:03:40
内見はしてみた？ 怪しいシミとか匂いとかが酷く残ってたりすると全面リフォームで余計な出費になることがあるのでその辺だけ気を付けてねん
21/09/06 09:03:15
>>68 オマケでついてくるんじゃないの？やったね！
21/09/06 09:03:02
>>94 7年経てば、不動産屋はそういう情報を載せなくてもよくなるしね。
21/09/06 09:02:59
>>101 それ見てないからわからないです
21/09/06 09:02:26
>>94 本当かどうかは分からないけど手付け打つってレスはスルー。 つまり手付け打たれる事は無いと分かっている。 何故か？そんな物件は存在しないから。
1件
21/09/06 09:02:07
>>99 大丈夫です、だって凄く、素敵な物件ですから
21/09/06 09:01:44
水曜日のダウンタウンのやつ？
21/09/06 09:00:44
>>79 冷蔵庫はパッキンが弱ってる。 電気バチバチは漏電。 コナン「謎は全て解けた！」
21/09/06 09:00:28
>>68 今提示されてる値段はそのままの引き渡しでしょ。 片付けてもらうにはお金が掛かるよ。 片付け込みで今のところ値段でって交渉してみるのもアリだとは思う。 あの家って○○(殺人とか)があった家だよね、よく住むなーってご近所に思われるのも私は嫌だけど、主は平気なの？
21/09/06 08:58:03
築8年で980万は大きな訳ありだね。うちは築11年で3000万弱で売れた。田舎だけど立地はいい方。 私なら怖いからやめる。
21/09/06 08:57:25
>>94 主がそこに住みだしたら、近所の家は心理的かひ物件に該当しちゃうね。
21/09/06 08:57:15
>>57 かひ→✕ かし→○ ね。 まあこれだけのおツムの主なら幽霊とか出ても気付かなさそうだからいいんじゃない？
21/09/06 08:53:18
300万って、その離れも含めて掃除代かな? 掃除して売るつもりが無理になって現状引き渡し。 荷物の下は床が腐っているかもしれないし、動物の死体とか、Gの温床とか何があるか分からないよ。
21/09/06 08:52:05
殺人や自殺や孤独死だけでは無いんだ？ 私は人の死とかなら大丈夫って思うけど、組とか宗教とかは嫌だなぁ。とりあえず今日もう一度車でウロウロしてきます！買いますけども！
3件
21/09/06 08:49:45
勉強だと思って買っちゃえば良いよ
21/09/06 08:48:14
不動産屋さんにどんな心理的瑕疵があるのか聞いて、旦那さんにもきちんと話をした方がいいよ。 築８年で値段が安いなら、殺人か自殺とかかな？ （主が黙ってても、不動産屋さんが契約の時に旦那さんに言うと思うし、近所の人から大げさに話が伝わる可能性もあるし） それでも購入したいってなったら、別に良いんじゃない？ 家賃が激安だからって、幽霊が出るって噂のアパートの部屋ばかり選んで住んでる人もいるくらいだし。 心理的瑕疵（しんりてきかし）物件とは。 ・過去に「自殺・殺人」などがあった ・過去に「事件や事故による死亡」などがあった ・過去に物件周辺で「事件・事故・火災」等があった ・物件の周辺に「嫌悪施設」がある ・物件の周辺に「指定暴力団等の事務所」がある
21/09/06 08:47:51
私も築4年の凄い素敵な一戸建てを買ったんだけどね。 前の住人は離婚したみたいなの。 そして私も住んで３年で離婚。 売り出して直ぐに買い手みつかったんだけど、５年経って売り出しに出てた。 １２年で３家族も変わる家って珍しいと思うんだよな。 風水とか信じないけど、何かあるのかと思ってしまった。
21/09/06 08:47:46
>>79 海外って、逆にそういう物件が人気だったりする事もあるんでしょ？
21/09/06 08:47:30
事故物件見るとだいたい家相が悪いとこがほとんどだよ 芸能人の事件とかもそう 気を付けてね
21/09/06 08:43:52
何が困るの？別に見に行って自分で決めればいい話。 ここでどう思う？って聞いたところで、主が気に入ったならきちんと家族で話し合って買ったらいいじゃない。
21/09/06 08:43:35
一戸建ての自死なら大島てるには載ってない事もあるよ。 うちの近所でもお子さん自死した家あるけど載ってないし。
21/09/06 08:43:02
築８年ってまだ新しいよね 家相が悪くて事故物件になったのかもね 鬼門や裏鬼門に水回りや出入り口があったり 家相が悪いとこ住むと病むから気を付けて見たほうがいいと思うよ
21/09/06 08:42:01
困ったな、離れに小屋もあって、その画像にも物がビッチリと、あふれそうなくらいあって もちろん物を全部、片付けたら凄く綺麗な物件ですが、ここはまず現物を見に行くしかないですね
21/09/06 08:41:48
孤独死とかしてない？ 床の下まできちんと処理されてないと、数年経つと匂いがあがってくるってよ。
21/09/06 08:40:13
不動産屋にきちんと話聞いて、内覧してから買うか決めた方がいい。 霊感無くても、毎日そこで生活していくうちに体調不良とか、メンタルおかしくなってくると思う。 その金額なら買える！ってなるよね。私もそうなるけど、話次第だと思う。安いから買うと後で売れなくなるかもしれないよ。負の財産になるのは確実。
21/09/06 08:39:45
そんなに欲しいなら是非買って住んでからどんな感じかママスタに報告よろしく
21/09/06 08:38:08
>>72 不動産屋も触りたく無いんだと思うよ笑 うちも割と近くに土地だけでも４０坪だけど1500万位しそうな地域で古い家付きで800万であって、旗竿地だから安いんだなーと思ってたら４８０万になってた！写真見たら中かまだジャンバーとか掛かってて生活感丸出しだった。 大島てる見たら、夫婦で孤独死したらしい、、、
21/09/06 08:38:01
>>68 残置物があるからその値段。 片付けに相当お金もかかるし、現状の引き渡しだよ。
21/09/06 08:37:03
昔、海外で古いマンションに住んでたんだけど、ポルターガイストを初めて経験してから、事故物件は行かない様にしてるよ。 夜中に必ず冷蔵庫空いてるとか、電気が激しくバチバチ付いたり消えたり。。 日本はまだ告知義務があるからいいけど、海外は何もないからね。 本当ね、オススメしない
2件
21/09/06 08:36:23
>>70 気にしない人の言い分としては人の死んでない土地は無いって事だから。 今自分の住んでいる土地、どこまで遡れる？せいぜい江戸時代かそこらまででしょって。その前は分からない。死んでるかもだし、死んでないかもだし。代々何百年もそこに住んでる家もあるだろうけど逆に昔なら家で死んでただろうし。
21/09/06 08:36:11
旦那さんには言ったほうがいいかと。
21/09/06 08:35:39
>>72 散らかったままにしてあるの見せるくらいの不動産屋さんなら きっとその不動産屋さんさえも片付けたくないくらいの 事件か何か気味悪いことがあったんじゃないかな 触るのも嫌なくらいのことが
21/09/06 08:34:41
霊感なくても、嫌でも色々分かるような家じゃなかったら良いけど。 前も書いてた人だよね。瑕疵が読めないいちよの人。 8年のうち、何年人が住んでいたかにもよると思ってたけど、その様子だと最近まで住めていたのかな。 賃貸に出して、オーナーとは別の人が住んでいたのかな。
21/09/06 08:34:27
ここ見てたら勝手にトピが消えたよ
21/09/06 08:33:09
安すぎるね よっぽどの事件があったんじゃないのかな そこの近所の人に聞いてからにしたほうがいいと思う 霊感なくて理由聞いても気にならないなら買えばいいと思う 私は絶対に無理だけどね 霊感あるから
21/09/06 08:32:37
>>68 普通に考えて売る気があるんなら少しでも良く見せようと下着なんかは片付けるでしょ。その不動産屋、存在するとして大丈夫？w
21/09/06 08:32:18
>>59 良くない気に引かれちゃう人っているしね～。波長が合うんじゃない？
21/09/06 08:32:17
心理的瑕疵、、、 絶対嫌だ タダでも住まない こういうの気にしない人、ほんとすごいと思う
21/09/06 08:30:58
前にもトピック立てた人か 買ったら、そこまで気にいったなら 不動産に内観とどんな事故物件なのか聞けば 世間的には買わないけど
21/09/06 08:28:53
>>64 画像を見てたら、服や男性の下着とかソファーの上に脱ぎ散らかされてたり、生活感が物凄くあるのだけど、キッチンも調味料や食器やあって、そういうのは買い手が決まったら、片付けてもらえるのかなと思って
4件
21/09/06 08:26:55
ちょっと私は無理だわ。 事故物件なんて近所からも色々噂されるだろうし。 住んでからが大変そうなんだけど。
21/09/06 08:26:44
>>60 壁|´ー｀)単なる構ってちゃんやん。
21/09/06 08:26:09
>>60 手付け打つって人もいるんだし もう考えなくて良いよ主。
21/09/06 08:25:06
>>60 心理的な問題ってなに？ あと気になることって？
21/09/06 08:25:04
一応大島てるのサイトを見てからにする。 私なら買わないけど。
21/09/06 08:23:59
>>51 そんなに気持ちが強いなら買えば良いかと思う。きっと呼ばれてるんだよ。
21/09/06 08:23:08
>>51 買ったらさ、住んでからの住み心地をまた新たにトピ立てて教えて欲しい～。
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.110 ハツモト
21/09/06 09:09:00
私たちの家族が、
実際に土地を買うときに不動産屋さんに言われたこと。
いわゆる「いわくつき物件」は買わない方がいい。
本人たちは気にしないで買ったとしても、
後々に、お子さんがその事で友達にいじめられたり、
からかわれたりすることが多く、
お子さんが長年苦しむことになる可能性があるから。
とのこと。
返信
No.109 主 ウチモモ
21/09/06 09:06:35
でもちょっとママスタの人に、羨ましがられてる感じがするから、やっぱり買うしかない
返信
No.108 主 ウチモモ
21/09/06 09:04:05
>>103
何県かも言っていませんから、分かるはずがないんですよねー ^ ^
返信
No.107 センボン
21/09/06 09:03:40
内見はしてみた？
怪しいシミとか匂いとかが酷く残ってたりすると全面リフォームで余計な出費になることがあるのでその辺だけ気を付けてねん
返信
No.106 マル
21/09/06 09:03:15
>>68
オマケでついてくるんじゃないの？やったね！
返信
No.105 ハツ
21/09/06 09:03:02
>>94
7年経てば、不動産屋はそういう情報を載せなくてもよくなるしね。
返信
No.104 主 ウチモモ
21/09/06 09:02:59
>>101
それ見てないからわからないです
返信
No.103 ハバキ
21/09/06 09:02:26
>>94
本当かどうかは分からないけど手付け打つってレスはスルー。
つまり手付け打たれる事は無いと分かっている。
何故か？そんな物件は存在しないから。
返信
1件
No.102 主 ウチモモ
21/09/06 09:02:07
>>99
大丈夫です、だって凄く、素敵な物件ですから
返信
No.101 リブキャップ
21/09/06 09:01:44
水曜日のダウンタウンのやつ？
返信
1件
No.100 カシラ
21/09/06 09:00:44
>>79
冷蔵庫はパッキンが弱ってる。
電気バチバチは漏電。
コナン「謎は全て解けた！」
返信
No.99 ヒウチ
21/09/06 09:00:28
>>68
今提示されてる値段はそのままの引き渡しでしょ。
片付けてもらうにはお金が掛かるよ。
片付け込みで今のところ値段でって交渉してみるのもアリだとは思う。
あの家って○○(殺人とか)があった家だよね、よく住むなーってご近所に思われるのも私は嫌だけど、主は平気なの？
返信
1件
No.98 ミスジ
21/09/06 08:58:03
築8年で980万は大きな訳ありだね。うちは築11年で3000万弱で売れた。田舎だけど立地はいい方。
私なら怖いからやめる。
返信
No.97 匿名
21/09/06 08:57:25
>>94
主がそこに住みだしたら、近所の家は心理的かひ物件に該当しちゃうね。
返信
No.96 ハチノス
21/09/06 08:57:15
>>57
かひ→✕
かし→○
ね。
まあこれだけのおツムの主なら幽霊とか出ても気付かなさそうだからいいんじゃない？
返信
No.95 なか肉
21/09/06 08:53:18
300万って、その離れも含めて掃除代かな?
掃除して売るつもりが無理になって現状引き渡し。
荷物の下は床が腐っているかもしれないし、動物の死体とか、Gの温床とか何があるか分からないよ。
返信
No.94 主 ウチモモ
21/09/06 08:52:05
殺人や自殺や孤独死だけでは無いんだ？
私は人の死とかなら大丈夫って思うけど、組とか宗教とかは嫌だなぁ。とりあえず今日もう一度車でウロウロしてきます！買いますけども！
返信
3件
No.93 イチボ
21/09/06 08:49:45
勉強だと思って買っちゃえば良いよ
返信
No.92 富士山
21/09/06 08:48:14
不動産屋さんにどんな心理的瑕疵があるのか聞いて、旦那さんにもきちんと話をした方がいいよ。
築８年で値段が安いなら、殺人か自殺とかかな？
（主が黙ってても、不動産屋さんが契約の時に旦那さんに言うと思うし、近所の人から大げさに話が伝わる可能性もあるし）
それでも購入したいってなったら、別に良いんじゃない？
家賃が激安だからって、幽霊が出るって噂のアパートの部屋ばかり選んで住んでる人もいるくらいだし。
心理的瑕疵（しんりてきかし）物件とは。
・過去に「自殺・殺人」などがあった
・過去に「事件や事故による死亡」などがあった
・過去に物件周辺で「事件・事故・火災」等があった
・物件の周辺に「嫌悪施設」がある
・物件の周辺に「指定暴力団等の事務所」がある
返信
No.91 マーマレード
21/09/06 08:47:51
私も築4年の凄い素敵な一戸建てを買ったんだけどね。
前の住人は離婚したみたいなの。
そして私も住んで３年で離婚。
売り出して直ぐに買い手みつかったんだけど、５年経って売り出しに出てた。
１２年で３家族も変わる家って珍しいと思うんだよな。
風水とか信じないけど、何かあるのかと思ってしまった。
返信
No.90 シャトーブリアン
21/09/06 08:47:46
>>79
海外って、逆にそういう物件が人気だったりする事もあるんでしょ？
返信
1件
No.89 センマイ
21/09/06 08:47:30
事故物件見るとだいたい家相が悪いとこがほとんどだよ
芸能人の事件とかもそう
気を付けてね
返信
No.88 シンシン
21/09/06 08:43:52
何が困るの？別に見に行って自分で決めればいい話。
ここでどう思う？って聞いたところで、主が気に入ったならきちんと家族で話し合って買ったらいいじゃない。
返信
No.87 フワ
21/09/06 08:43:35
一戸建ての自死なら大島てるには載ってない事もあるよ。
うちの近所でもお子さん自死した家あるけど載ってないし。
返信
No.86 センマイ
21/09/06 08:43:02
築８年ってまだ新しいよね
家相が悪くて事故物件になったのかもね
鬼門や裏鬼門に水回りや出入り口があったり
家相が悪いとこ住むと病むから気を付けて見たほうがいいと思うよ
返信
No.85 主 ウチモモ
21/09/06 08:42:01
困ったな、離れに小屋もあって、その画像にも物がビッチリと、あふれそうなくらいあって
もちろん物を全部、片付けたら凄く綺麗な物件ですが、ここはまず現物を見に行くしかないですね
返信
No.84 マメ
21/09/06 08:41:48
孤独死とかしてない？
床の下まできちんと処理されてないと、数年経つと匂いがあがってくるってよ。
返信
No.83 センマイ
21/09/06 08:40:13
不動産屋にきちんと話聞いて、内覧してから買うか決めた方がいい。
霊感無くても、毎日そこで生活していくうちに体調不良とか、メンタルおかしくなってくると思う。
その金額なら買える！ってなるよね。私もそうなるけど、話次第だと思う。安いから買うと後で売れなくなるかもしれないよ。負の財産になるのは確実。
返信
No.82 フワ
21/09/06 08:39:45
そんなに欲しいなら是非買って住んでからどんな感じかママスタに報告よろしく
返信
No.81 ウワスジ
21/09/06 08:38:08
>>72
不動産屋も触りたく無いんだと思うよ笑
うちも割と近くに土地だけでも４０坪だけど1500万位しそうな地域で古い家付きで800万であって、旗竿地だから安いんだなーと思ってたら４８０万になってた！写真見たら中かまだジャンバーとか掛かってて生活感丸出しだった。
大島てる見たら、夫婦で孤独死したらしい、、、
返信
No.80 匿名
21/09/06 08:38:01
>>68
残置物があるからその値段。
片付けに相当お金もかかるし、現状の引き渡しだよ。
返信
No.79 サラ
21/09/06 08:37:03
昔、海外で古いマンションに住んでたんだけど、ポルターガイストを初めて経験してから、事故物件は行かない様にしてるよ。
夜中に必ず冷蔵庫空いてるとか、電気が激しくバチバチ付いたり消えたり。。
日本はまだ告知義務があるからいいけど、海外は何もないからね。
本当ね、オススメしない
返信
2件
No.78 バラ
21/09/06 08:36:23
>>70
気にしない人の言い分としては人の死んでない土地は無いって事だから。
今自分の住んでいる土地、どこまで遡れる？せいぜい江戸時代かそこらまででしょって。その前は分からない。死んでるかもだし、死んでないかもだし。代々何百年もそこに住んでる家もあるだろうけど逆に昔なら家で死んでただろうし。
返信
No.77 シキンボウ
21/09/06 08:36:11
旦那さんには言ったほうがいいかと。
返信
No.76 センマイ
21/09/06 08:35:39
>>72
散らかったままにしてあるの見せるくらいの不動産屋さんなら
きっとその不動産屋さんさえも片付けたくないくらいの
事件か何か気味悪いことがあったんじゃないかな
触るのも嫌なくらいのことが
返信
No.75 なか肉
21/09/06 08:34:41
霊感なくても、嫌でも色々分かるような家じゃなかったら良いけど。
前も書いてた人だよね。瑕疵が読めないいちよの人。
8年のうち、何年人が住んでいたかにもよると思ってたけど、その様子だと最近まで住めていたのかな。
賃貸に出して、オーナーとは別の人が住んでいたのかな。
返信
No.74 コブクロ
21/09/06 08:34:27
ここ見てたら勝手にトピが消えたよ
返信
No.73 センマイ
21/09/06 08:33:09
安すぎるね よっぽどの事件があったんじゃないのかな
そこの近所の人に聞いてからにしたほうがいいと思う
霊感なくて理由聞いても気にならないなら買えばいいと思う
私は絶対に無理だけどね
霊感あるから
返信
No.72 ハバキ
21/09/06 08:32:37
>>68
普通に考えて売る気があるんなら少しでも良く見せようと下着なんかは片付けるでしょ。その不動産屋、存在するとして大丈夫？w
返信
2件
No.71 ヒレ
21/09/06 08:32:18
>>59
良くない気に引かれちゃう人っているしね～。波長が合うんじゃない？
返信
No.70 ウルテ
21/09/06 08:32:17
心理的瑕疵、、、
絶対嫌だ
タダでも住まない
こういうの気にしない人、ほんとすごいと思う
返信
1件
No.69 ミスジ
21/09/06 08:30:58
前にもトピック立てた人か
買ったら、そこまで気にいったなら
不動産に内観とどんな事故物件なのか聞けば
世間的には買わないけど
返信
No.68 主 ウチモモ
21/09/06 08:28:53
>>64
画像を見てたら、服や男性の下着とかソファーの上に脱ぎ散らかされてたり、生活感が物凄くあるのだけど、キッチンも調味料や食器やあって、そういうのは買い手が決まったら、片付けてもらえるのかなと思って
返信
4件
No.67 ヒレ
21/09/06 08:26:55
ちょっと私は無理だわ。
事故物件なんて近所からも色々噂されるだろうし。
住んでからが大変そうなんだけど。
返信
No.66 カシラ
21/09/06 08:26:44
>>60
壁|´ー｀)単なる構ってちゃんやん。
返信
No.65 ハラミ
21/09/06 08:26:09
>>60
手付け打つって人もいるんだし
もう考えなくて良いよ主。
返信
No.64 ハチノス
21/09/06 08:25:06
>>60
心理的な問題ってなに？
あと気になることって？
返信
1件
No.63 シキンボウ
21/09/06 08:25:04
一応大島てるのサイトを見てからにする。
私なら買わないけど。
返信
No.62 イチボ
21/09/06 08:23:59
>>51
そんなに気持ちが強いなら買えば良いかと思う。きっと呼ばれてるんだよ。
返信
No.61 ウワスジ
21/09/06 08:23:08
>>51
買ったらさ、住んでからの住み心地をまた新たにトピ立てて教えて欲しい～。
返信