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サーロイン
義祖父母に土地をもらい、家を建てます。
近隣に挨拶に伺ったところ、その右横は駐車場なのでいいのですが、左横のうちの人が、今まで日当たり良かったのに、どんな家建てるの？大きな家建てないで。 と言われてしまいました。 ですが、土地面積が５０坪なので普通に４０坪の二階建てを建てるつもりなのですが、隣のうちはうちがまるまる日陰になると言ってきました。
それはうちが悪いのでしょうか？ この場合、お隣に配慮して平家とか小さな家を建てなければならないのでしょうか？
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No.6 主 サーロイン
21/08/08 12:44:24
土地はそこがスーパーも学校も駅も近いので正直言って自分たちでは手が届かないくらい良い土地です。
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No.15 主 サーロイン
21/08/08 12:47:01
隣の家の日当たりが悪い理由が、お隣さんの子ども夫婦がお隣の家のほんとに目のまん前の部分に家を建てて、見る限り南側からの陽当たりが望めないです。
これって建築法上グレーじゃないのってレベル。
結果お隣さんの公道への設置面は無いです。子供夫婦の家が立ってるので。
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No.17 主 サーロイン
21/08/08 12:48:01
>>9地盤はその下のことですよ。 地盤の改良は要りません。
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No.24 主 サーロイン
21/08/08 12:52:16
汚くてすみませんこんな感じです。
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No.38 主 サーロイン
21/08/08 12:57:01
>>25私も不思議で、後から建てた子供の家の建築会社に何か言われなかったのかなって。
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No.122 主 サーロイン
21/08/08 20:31:54
>>103ありがとうございます、ほんとその通り、今まで祖父母の家が畑としていただけで、その家は運が良かっただけなんだと思います。
あと、畑はいつでも子供や孫が使えるようにしていたそうで、生産緑地登録では無いのできちんと法に則った税金を払っており、畑から住宅地に地目変更すれば普通に建てられます。
あと地盤ですが、不動産屋さんにそこら辺の地盤を問い合わせたら取り寄せることができ、三軒隣の畑とか、建て売りになってましたが、地盤改良必要なしの地域で、余程でなければ地盤改良は必要のないそうです。
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No.140 主 スネ
21/08/09 12:34:33
祖父母の土地は勝手に売ることは出来ませんね、私たちの土地ではないので、家を建てるなら使ってね！というお気持ちなので、無理ならまた祖父母が叔父さんが畑仕事しつつ、持っていると思います。諦めて不便な場所の土地を買うか、建て売りかになると思います。
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No.144 主 スネ
21/08/09 13:01:20
>>143 詳しいことはよくわかりませんが、第一種住宅用地域で、住宅街のような低層地域ではありません。
建坪率60%で、隣地境界からの距離600ミリ以上あります。
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No.145 主 スネ
21/08/09 13:02:53
>>143南側道路ですが、子供の家がどまん前に建ってます。南と東からの日照が無くなると、危惧してるみたいです。
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No.148 主 スネ
21/08/09 13:05:49
>>146うちは今現在、マンションに住んでいて、南向きマンションの西の角部屋なんです。 西に窓がたくさんとってあり、西日に悩まされていて、眩しくて、あつくて、一年中カーテンと日焼けシートを貼っていて開けることもないので、西日が入らないのはありがたいです。 あとはハイライト窓をつける予定ですので多少は入ってくるかとおもいます。
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No.151 主 スネ
21/08/09 13:09:27
あと、うちは道路が真南じゃなくて若干の南西なので、少し日当たりもいいんじゃないかと思います。
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No.157 主 スネ
21/08/09 13:22:16
>>155 それが…坪45万の政令指定都市です。 土地2250ですね。
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No.159 主 スネ
21/08/09 13:29:35
今見たら、坪単価49万でした。 木造二階建てなので、そんなに大きな建物にはならないと思うけど。
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No.179 主 スネ
21/08/09 19:22:26
皆様ありがとうございます、生活環境は大事だし、お金も大事だし、普通にここら辺で土地と一軒家を持ちたいとなると6千万弱は掛かるところ、義理の祖父母に甘えたら3500万くらいで建てられます。
閉めさせていただきます。
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