売った家のお金を頭金に入れられるなら良いけど
それでローンが終わるぐらいの状態でよく次を買う気になるね。
私なら怖くてそんなこと出来ないわ。

>>47
私なら中古店舗兼住宅買ってリフォームするな。リフォーム代込みで上限4500万は死守する。というかもっと抑えるわ。

ここでローンの話するとだいたい叩かれるけど(私も叩かれた笑)、それにしてもなかなか勇気のあるローンだね。
年収600万で5500万のローン通ったことに驚いた。借入可能額ってせいぜい8倍くらいかと思ってたよ。

きついでしょう。

だいたい５倍位までがちょうどいいって言うよねー
別に他人がどうなろうと関係ないけどさ、年齢的にも無謀だと思う

旦那その年齢で年収600万しかないのに5500万も組もうとしてる事にびっくりだわ。
退職金がめちゃくちゃあるとか？
それにしても子供小学生なら今からお金いるじゃん。
今出来てる貯金や積立もキツくなりそう。

無謀だね…。


私の知り合いで600万で5000万の人いる。
どこがローン組んでくれたんだろうって今でも謎

>>57
店舗兼住宅の中古物件は見ないし、子供がどうしても学区を変わりたくないって。

>>58
私も驚いたと同時に怖くなった。

えっ、今住んでる家の売却が決まったのにこれから家を建てるの？
それで引き渡しはいつになるの？そんなに待ってくれるの？

>>62
大企業に長年勤めてたりすると貸してくれるみたいよ。うちも10倍まで貸せるって言われた。10倍とか恐ろしいよね笑

>>65
引き渡し時期のことも買い手は了承済み。

>>64
旦那さんはもう心を決めちゃってる感じなのかな？
主が少しでも不安な気持ちあるなら、絶対に話し合った方がいいね。

>>68
旦那はほぼほぼ決めてる感じ。
ハウスメーカーを気に入ってる様子でもあります。

うちは世帯年収同じくらいで(旦那500、私300)で3800万借入したけど、ほんとちゃんと返済出来るかヒヤヒヤしてる。子供3人大学、高校、小学生。
借入したとき38歳で35年ローンだから73歳まで。5500万は毎月の返済額キツそう。

子共はオール公立で、固定金利がいいと思う。変動で万が一金利上がったら対応できない。

>>31
審査は通ってるって

年収約500万子どもなしで4000万ローンは知ってる。子どもの有無によってだいぶ違うよね。

>>69
旦那さん勢いある性格で羨ましいなぁ
うちなんてマイホーム買うのはまだまだ自分じゃ無理だって旦那に言われて買えてない。
年収は旦那だけで1000万あって借金もないのに…
もうずっと賃貸だろうなって思ってる

>>62
うちは旦那年収650で3000万の家だけど
不動産屋から5000万以上の物件かなり紹介されたよ。
「皆さんこれくらいの値段で買ってますよ」
「貴方なら審査通りますよ」って。
男は城を持ってなんぼな考えの人だと
マイホームハイになって買うのかな？と思った。一生に一度の買い物とかお子様にも残せるとか営業トーク鵜呑みにしてさ。
現実は借りれる額＝返せる額じゃないんだけどね。

今は金利低いからいいと思うけど、普通は収入の３割までって言われてるね。　70歳過ぎの支払い怖くない？　年金から払わないとならないなんて。

>>66
大企業でもないし、まだ27~30歳だから
勤続も5年ほどなんじゃないかな

10倍…！？
破滅まっしぐらだね(笑)

>>75
あーーーなるほどね。
友人の家も旦那さんがマイホーム欲しいって要望が強かったみたい。
でも実際見に行っちゃうと奥さん(友人)もあれもこれもって色々求めちゃったみたいだけど。


現実は借りれる額＝返せる額じゃない
これ！ほんとにこれ！！！！！

キツいねー
45歳からのローンでそれは…
繰り上げすると逆に損しそう
旦那さんには悪いけど、払い終わる頃によぼよぼだよ

うちも27で家建てて、当時同じくらいの年収だったと思う。4000万借入。
それでももっと安い家にすれば良かったなーと思ったよ。勉強不足と勢いで買っちゃったけどね。
借り換えしてやっと定年くらいに返せるようになったけど、60超えてのローンは怖い気がする。
20年分頑張って繰り上げて！！

世帯年収700万で1800万ローン。
借りた当初は500万だったけどね…
ちょうど身の丈にあった額だったと思ってるよ
後5年でおわり

世帯年収700万で1800万ローン。
借りた当初は500万だったけどね…
ちょうど身の丈にあった額だったと思ってるよ
後5年でおわり

ご近所さんだった人、世帯年収750万ほどで55歳5500万ほどの家を建てていたよ。以前の会社で早期退職の為大きなお金が入ったみたいだけど、子供二人中学生だし、久々に奥さん見たらゲッソリ痩せていた。服もヨレヨレで。

銀行なんかヤクザだし、利息だけでいくら払うか計算出来てる？
どんぶり感情と言うか、金銭感覚が、、、無いのかしら？