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築54年の30㎡の平屋を貸し出したいんだけど (3ページ)
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- 212
- シンシン
- 21/06/22 00:42:50
うちの近所にも同じタイプの借家が何ヵ所かあるけど、意外と借り手はいるんだよ。
駐車スペースもあるんだよね?
埼玉って交通の便はいいから、芸術家崩れみたいな人とかがアトリエ兼自宅みたいな感じに借りてたり。家賃が安くて好きなようにリフォームできて(柱や壁を抜くとかはなしで)ってことなら借り手は見つかると思う。
壊すのもお金かかるし、固定資産税と今後の解体費用の積み立て程度の収益がギリギリ出るレベルの家賃でいいんじゃない?5年くらいで解体費用が貯められたらラッキーくらいで考えて。固定資産税高いなら10年。建物崩れて解体の必要がほぼなくても撤去費用もあるから。 -
- 213
- スネ
- 21/06/22 09:02:24
>>194
解体なんか50万だよこのレベルの平家なら -
- 214
- スネ
- 21/06/22 09:03:58
>>188
ん?固定資産税のこと?
宅地が1番高い。駐車場は雑種地 -
- 215
- スネ
- 21/06/22 09:08:22
>>213解体して更地にした後のお金が困るんじゃない?
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- 216
- シキンボウ
- 21/06/22 09:38:45
主はその物件に7万払って住みたいと思いますか?
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- 217
- シマチョウ
- 21/06/22 09:40:38
もっと広いところで数部屋エアコンありでその家賃で借りてたよ。誰かも書いてたけどDIY可で。
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- 218
- ヒレ
- 21/06/22 09:44:28
さっさと売ればいいと思う
リフォームする金もそんなにない
建て直してるまだしもそんなボロ屋の外観に
エアコン、洗面台無しに7万はない -
- 219
- メガネ
- 21/06/22 10:17:12
7万ならもっときれいで良い賃貸あるんじゃない?
売れば? -
- 220
- タン
- 21/06/22 10:19:42
都心でもそれだと家賃2.5万から3万レベルだよ。
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- 221
- カシラ
- 21/06/22 10:21:36
5000円でも住みたくないわ。
更地にして売ってしまったら。