23区で賃貸マンション率が最も高いのが1位渋谷区、2位新宿区、3位千代田区。
渋谷は45％が賃貸、新宿は40％が賃貸、つまり2人に一人は賃貸なんだよ。
分譲マンションですらない。東京に家も土地もマンションも持ってない田舎者の町。　　　
それに対して葛飾区は23区で持ち家率１位。
練馬区や杉並区も中野区も持ち家率が高い。一軒家が多いしね。
祖父母や親から受け継いだ家も土地も持ってる真の東京人が多い。
ゆえに葛飾区の地価は23区の中でもものすごく低い。
なぜなら地主が所有してる土地は地価にカウントされないから。