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＜集計＞Threads、見てる？
島津義弘
21/01/26 12:01:38
住宅ローンを返せなくなって家を売却する人って多いの？ 返せなくなる理由は何で？
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21/01/26 19:12:37
飲食店とか個人店の人はさすがにやばいでしょ。うちの地域も観光客で経済なりたってるようなところだからか中古物件増えてきてる。 でも支払えなくなった家って縁起悪くて住むの抵抗あるなぁと思いながら見てるけど。
返信
21/01/26 19:11:41
けっこういるみたいよ
21/01/26 19:07:36
>>47 物件が売れても、住人が居座ってでてかないって事もあるみたいだね。
21/01/26 18:52:22
>>56ママスタで相談してる人も８倍見たことあるわ。みんなが無理だよー危険だよって言ってたけどトピ主はハウスメーカーの人がいけるって言ったから大丈夫って。釣りだったのかな。
21/01/26 18:51:39
コロナでも結構いると思うよ。 解雇されたりして。
21/01/26 18:50:25
近所にいるわ。 離婚して旦那さんが家を出た。 旦那さんがローン払う約束で、 家は奥さんがもらったんだけど、 結局、旦那さんが滞納しちゃって、 今、家を売るために引っ越しの 準備している。
21/01/26 18:46:47
不動産と銀行が通常は年収の5倍の借入だったのに、最近は年収の8倍にしたり、そもそもがムリをした返済だったみたいだよね。
1件
21/01/26 18:43:52
周りに新築建ててるママ友結構いるよ 地価も割と高めの場所だけど、ヤバイのかな
21/01/26 18:37:15
電通も自社ビル売却するような世の中だからね。
21/01/26 18:36:19
>>50 大変だけど、今のところ払えてるよー。貯金はできないけどね。
21/01/26 17:39:04
最近、近所でも割と築浅の中古物件をよく見るようになった気がする。 前まではあまり無かったのに。
21/01/26 17:36:09
>>48 怖いね
21/01/26 17:33:54
>>44 え！大変すぎない？
21/01/26 17:26:32
>>40 それもかなりいそうだよね。
21/01/26 16:25:26
うちの近く、結構大きめの工場がいくつか競売に出されるようになった。 常にトラック何台も出入りしてるくらいだったのに倒産してびっくりした。 ロープと紙貼られて入れないようになってる。
21/01/26 16:19:28
裁判所の競売物件サイト見てきた。 なんかマイホームが競売とか悲しくなるね
21/01/26 16:13:30
>>43 豪邸か～いいなー間取り見てみたい
21/01/26 16:12:39
そこの地区自体が高い家の所とかあるじゃん？ そういうところとか売られてるの見るな。 不動産曰く無理して買ったけどやっぱり払えなくなった人が多いらしい 今はコロナ影響もあると思うけど。
21/01/26 16:09:56
>>5 大丈夫、うち48歳で残り4600万。 年収700万に下がった。ははっ
21/01/26 16:01:56
>>41裁判所で差し押さえ物件見ると豪邸が激安で競売に出されてるよ(笑)
21/01/26 16:00:38
>>5 うちも
21/01/26 16:00:14
中古物件見るの好きだから時々チェックするけど 築浅の売り出し物件すごい増えてきたよ
21/01/26 15:58:29
>>34 将来給料が上がるから繰り上げ返済できますよーって言われて購入して、給料あがらず子供の教育費は上がって繰り上げ返済どころじゃないパターンも多いんじゃない？
21/01/26 15:52:30
>>36 有限会社経営。ちょっと書けない。 ママスタ見てそうだから。
21/01/26 15:32:34
知り合いは、コロナとか、後継者不足で、しごとを出しているところが、なくなったり、暇になったりで、収入が激減して、5.6年前に買った家をてばなした。
21/01/26 15:25:34
>>28 訳あり物件って念がありそうで安くてもあまり買いたくないなと思ってしまう。
21/01/26 15:20:29
>>20 その人、旦那さん何の仕事してたのかな？
21/01/26 14:53:27
コロナで収入減ってマイホーム手放す人増えてるとは聞いてるよ。 コロナ関係なしだったら、夫婦で返済していくはずが離婚して払えないとかあるんじゃない？
21/01/26 14:19:42
>>25 無理な35年ローンは毎月の返済だけで繰上げ返済用の貯金もできないよ。 それに、35年ローンは毎月の支払いが減るから銀行やハウスメーカーの担当は勧めるけど、全然元金が減らない分、利息も多くなるし、損だよ。
21/01/26 14:16:26
多くはボーナスや奥さんの稼ぎをあてにしてた人達かな。売る側も買う側の将来なんて知ったこっちゃないからなんとか上手く煽てて買わせるよね。
21/01/26 14:14:21
>>29 競売じゃないかな？
21/01/26 14:14:20
21/01/26 14:14:14
>>20 今どんな顔してんのかな
21/01/26 14:11:59
払えなくなって手放した場合、売却できないんだよね？ どうなるの？
2件
21/01/26 14:11:23
逆に言えば今買い時なんだね。
21/01/26 14:11:07
住宅ローン破綻のドキュメンタリー好き 金利高い時に4000万借りて月の返済21万とかなってる人いたよ 親子ローン組んだのに息子の年収200万しかないという誤算で破産(親子ローン組む意味がわからないけど)
21/01/26 14:10:28
住宅ローン組む場合は、妻の給料は入れず旦那の給料で残業代やボーナスの金額を含まず、余裕で払える金額がいいってことだね。 もしくは、頭金をたくさん入れることができるか。 それができない家庭は、ローンで家を買うのは無謀なんだね。 わかった。
21/01/26 14:09:37
>>3 でも３５年で借りたら支払い楽だからオススメって言われたよ？その間に貯金して繰り上げ返済とかしたらいいんじゃないの？
21/01/26 14:08:27
>>5 それきついね。 定年までに終わらないんじゃね？
21/01/26 14:02:24
頭金なく無理なローン組んだからとかじゃない？ 余裕ある返済計画で頭金もまとまった金額入れて手元に預金があればトラブルに見舞われてもなんとかなる。
21/01/26 14:00:24
>>5その世帯年収でのローン残高、みてるこっちも怖くなるよ～
21/01/26 13:55:55
怪我や病気で働けなくなったとかは多いでしょ 亡くなればチャラになるけど生きてるとダメだからね
21/01/26 13:51:10
去年だったかな？ 自己破産のリストが漏れてTwitterで話題になった事があったの。 ママ友が面白おかしく話題にしてた。 その中心で叩いてたママ友、冬に自己破産した。 官報に載るって言ってた人が、載っちゃってバレた。 自業自得、恥晒し、貸してた人が気の毒とか言ってたのに、コロナが悪いと自己破産した。 結局、隣学区のコーポに引っ越していった。 いつ、誰にでも起こり得るか分からないよね。
21/01/26 13:50:13
コロナ禍になってから、家や車を手放すひとがチラホラいるって不動産屋が言ってたしディーラーも言ってた。
21/01/26 13:35:08
妻の収入も込みの返済にしてたとか？ コロナで仕事なくなって返せなくなった
21/01/26 13:32:49
残業代やボーナスを合わせてローン組んで残業なくなったりボーナスカットになりローン払えなくて売却なるそうです（ハウスメーカーの人が言ってました）
21/01/26 13:31:54
コロナとかでお給料減った家庭だと返せなそう。
21/01/26 13:31:04
>>9 子供がお金ないって言ってるの切ないね
21/01/26 13:28:30
・奥さんの収入もローン組む際に入れていて、奥さんの収入が減った(無くなった) ・ボーナス払いを入れていた ・元々、世帯収入における住宅ローンの比率が高く、その上で世帯収入が減った。 とかかなぁ。
21/01/26 13:24:06
多いと思うよ。 近所に新しい建て売りの住宅地があって、若い夫婦とか続々入居してたけど、同じぐらい中古で売り出されてる。 たぶんマンションの家賃と同じぐらいのローン支払いをうたってるところが多いから大丈夫と思っちゃうんだろうね。
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No.62 伊達政宗
21/01/26 19:12:37
飲食店とか個人店の人はさすがにやばいでしょ。うちの地域も観光客で経済なりたってるようなところだからか中古物件増えてきてる。
でも支払えなくなった家って縁起悪くて住むの抵抗あるなぁと思いながら見てるけど。
返信
No.61 長野業正
21/01/26 19:11:41
けっこういるみたいよ
返信
No.60 豊臣秀吉
21/01/26 19:07:36
>>47
物件が売れても、住人が居座ってでてかないって事もあるみたいだね。
返信
No.59 前田利家
21/01/26 18:52:22
>>56ママスタで相談してる人も８倍見たことあるわ。みんなが無理だよー危険だよって言ってたけどトピ主はハウスメーカーの人がいけるって言ったから大丈夫って。釣りだったのかな。
返信
No.58 藤原道長
21/01/26 18:51:39
コロナでも結構いると思うよ。
解雇されたりして。
返信
No.57 徳川家康
21/01/26 18:50:25
近所にいるわ。
離婚して旦那さんが家を出た。
旦那さんがローン払う約束で、
家は奥さんがもらったんだけど、
結局、旦那さんが滞納しちゃって、
今、家を売るために引っ越しの
準備している。
返信
No.56 風魔小太郎（強い）
21/01/26 18:46:47
不動産と銀行が通常は年収の5倍の借入だったのに、最近は年収の8倍にしたり、そもそもがムリをした返済だったみたいだよね。
返信
1件
No.55 上杉謙信
21/01/26 18:43:52
周りに新築建ててるママ友結構いるよ
地価も割と高めの場所だけど、ヤバイのかな
返信
No.54 北条氏康
21/01/26 18:37:15
電通も自社ビル売却するような世の中だからね。
返信
No.53 ザビエル
21/01/26 18:36:19
>>50
大変だけど、今のところ払えてるよー。貯金はできないけどね。
返信
No.52 後藤又兵衛
21/01/26 17:39:04
最近、近所でも割と築浅の中古物件をよく見るようになった気がする。
前まではあまり無かったのに。
返信
No.51 猿飛佐助（強い）
21/01/26 17:36:09
>>48
怖いね
返信
No.50 足軽（旗指）
21/01/26 17:33:54
>>44
え！大変すぎない？
返信
1件
No.49 あんみつ
21/01/26 17:26:32
>>40
それもかなりいそうだよね。
返信
No.48 島津義弘
21/01/26 16:25:26
うちの近く、結構大きめの工場がいくつか競売に出されるようになった。
常にトラック何台も出入りしてるくらいだったのに倒産してびっくりした。
ロープと紙貼られて入れないようになってる。
返信
1件
No.47 猿飛佐助（強い）
21/01/26 16:19:28
裁判所の競売物件サイト見てきた。
なんかマイホームが競売とか悲しくなるね
返信
1件
No.46 片倉小十郎井伊直政
21/01/26 16:13:30
>>43
豪邸か～いいなー間取り見てみたい
返信
No.45 鈴木重秀
21/01/26 16:12:39
そこの地区自体が高い家の所とかあるじゃん？
そういうところとか売られてるの見るな。
不動産曰く無理して買ったけどやっぱり払えなくなった人が多いらしい
今はコロナ影響もあると思うけど。
返信
No.44 ザビエル
21/01/26 16:09:56
>>5
大丈夫、うち48歳で残り4600万。
年収700万に下がった。ははっ
返信
1件
No.43 鍋島直茂
21/01/26 16:01:56
>>41裁判所で差し押さえ物件見ると豪邸が激安で競売に出されてるよ(笑)
返信
1件
No.42 浅井長政
21/01/26 16:00:38
>>5 うちも
返信
No.41 片倉小十郎井伊直政
21/01/26 16:00:14
中古物件見るの好きだから時々チェックするけど
築浅の売り出し物件すごい増えてきたよ
返信
1件
No.40 ザビエル
21/01/26 15:58:29
>>34
将来給料が上がるから繰り上げ返済できますよーって言われて購入して、給料あがらず子供の教育費は上がって繰り上げ返済どころじゃないパターンも多いんじゃない？
返信
1件
No.39 匿名
21/01/26 15:52:30
>>36
有限会社経営。ちょっと書けない。
ママスタ見てそうだから。
返信
No.38 榊原康政
21/01/26 15:32:34
知り合いは、コロナとか、後継者不足で、しごとを出しているところが、なくなったり、暇になったりで、収入が激減して、5.6年前に買った家をてばなした。
返信
No.37 武田信玄
21/01/26 15:25:34
>>28
訳あり物件って念がありそうで安くてもあまり買いたくないなと思ってしまう。
返信
No.36 豊臣秀吉
21/01/26 15:20:29
>>20
その人、旦那さん何の仕事してたのかな？
返信
1件
No.35 大谷吉継
21/01/26 14:53:27
コロナで収入減ってマイホーム手放す人増えてるとは聞いてるよ。
コロナ関係なしだったら、夫婦で返済していくはずが離婚して払えないとかあるんじゃない？
返信
No.34 真田幸隆
21/01/26 14:19:42
>>25
無理な35年ローンは毎月の返済だけで繰上げ返済用の貯金もできないよ。
それに、35年ローンは毎月の支払いが減るから銀行やハウスメーカーの担当は勧めるけど、全然元金が減らない分、利息も多くなるし、損だよ。
返信
1件
No.33 真田幸隆
21/01/26 14:16:26
多くはボーナスや奥さんの稼ぎをあてにしてた人達かな。売る側も買う側の将来なんて知ったこっちゃないからなんとか上手く煽てて買わせるよね。
返信
No.32 猿飛佐助（強い）
21/01/26 14:14:21
>>29
競売じゃないかな？
返信
No.31 猿飛佐助（強い）
21/01/26 14:14:20
>>29
競売じゃないかな？
返信
No.30 匿名
21/01/26 14:14:14
>>20
今どんな顔してんのかな
返信
No.29 猿飛佐助（強い）
21/01/26 14:11:59
払えなくなって手放した場合、売却できないんだよね？
どうなるの？
返信
2件
No.28 武田信玄
21/01/26 14:11:23
逆に言えば今買い時なんだね。
返信
1件
No.27 尼子晴久
21/01/26 14:11:07
住宅ローン破綻のドキュメンタリー好き
金利高い時に4000万借りて月の返済21万とかなってる人いたよ
親子ローン組んだのに息子の年収200万しかないという誤算で破産(親子ローン組む意味がわからないけど)
返信
No.26 加藤清正
21/01/26 14:10:28
住宅ローン組む場合は、妻の給料は入れず旦那の給料で残業代やボーナスの金額を含まず、余裕で払える金額がいいってことだね。
もしくは、頭金をたくさん入れることができるか。
それができない家庭は、ローンで家を買うのは無謀なんだね。
わかった。
返信
No.25 猿飛佐助（強い）
21/01/26 14:09:37
>>3
でも３５年で借りたら支払い楽だからオススメって言われたよ？その間に貯金して繰り上げ返済とかしたらいいんじゃないの？
返信
1件
No.24 猿飛佐助（強い）
21/01/26 14:08:27
>>5
それきついね。
定年までに終わらないんじゃね？
返信
No.23 猿飛佐助（強い）
21/01/26 14:02:24
頭金なく無理なローン組んだからとかじゃない？
余裕ある返済計画で頭金もまとまった金額入れて手元に預金があればトラブルに見舞われてもなんとかなる。
返信
No.22 真田幸隆
21/01/26 14:00:24
>>5その世帯年収でのローン残高、みてるこっちも怖くなるよ～
返信
No.21 島左近
21/01/26 13:55:55
怪我や病気で働けなくなったとかは多いでしょ
亡くなればチャラになるけど生きてるとダメだからね
返信
No.20 匿名
21/01/26 13:51:10
去年だったかな？
自己破産のリストが漏れてTwitterで話題になった事があったの。
ママ友が面白おかしく話題にしてた。
その中心で叩いてたママ友、冬に自己破産した。
官報に載るって言ってた人が、載っちゃってバレた。
自業自得、恥晒し、貸してた人が気の毒とか言ってたのに、コロナが悪いと自己破産した。
結局、隣学区のコーポに引っ越していった。
いつ、誰にでも起こり得るか分からないよね。
返信
2件
No.19 前田利家
21/01/26 13:50:13
コロナ禍になってから、家や車を手放すひとがチラホラいるって不動産屋が言ってたしディーラーも言ってた。
返信
No.18 藤堂高虎
21/01/26 13:35:08
妻の収入も込みの返済にしてたとか？
コロナで仕事なくなって返せなくなった
返信
No.17 ぷー
21/01/26 13:32:49
残業代やボーナスを合わせてローン組んで残業なくなったりボーナスカットになりローン払えなくて売却なるそうです（ハウスメーカーの人が言ってました）
返信
No.16 古田織部
21/01/26 13:31:54
コロナとかでお給料減った家庭だと返せなそう。
返信
No.15 陶晴賢
21/01/26 13:31:04
>>9
子供がお金ないって言ってるの切ないね
返信
No.14 立花誾千代
21/01/26 13:28:30
・奥さんの収入もローン組む際に入れていて、奥さんの収入が減った(無くなった)
・ボーナス払いを入れていた
・元々、世帯収入における住宅ローンの比率が高く、その上で世帯収入が減った。
とかかなぁ。
返信
No.13 大谷吉継
21/01/26 13:24:06
多いと思うよ。
近所に新しい建て売りの住宅地があって、若い夫婦とか続々入居してたけど、同じぐらい中古で売り出されてる。
たぶんマンションの家賃と同じぐらいのローン支払いをうたってるところが多いから大丈夫と思っちゃうんだろうね。
返信