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匿名
旦那は３０代後半の地方公務員で年収５００万くらい。
私はパートで１００万くらい稼いでいます。
子供は二人で低学年と保育園年中さんです。
この度いい家に出会い購入を考えています。
土地は私の親が贈与してくれるので
家だけの住宅ローンで大丈夫です。
で３５００万の住宅ローンになります。
頭金は１００万です。
その他夫の奨学金の返済があと２００万ある。
家具やら家電で１００万くらい見ています。
住宅メーカーの紹介で高級家具を見せてもらったんだけどそれも住宅ローンに組み込めるみたいです。
夫は地方公務員だから今後収入アップが見込めるから大丈夫だと思います。
フィナンシャルプランナーさんにも相談しましたがじゅうぶんやっていけますよと言われました。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 主 尼子晴久
21/01/24 00:11:56
大丈夫ですよね？
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No.2 細川忠興
21/01/24 00:11:59
はい、そうですか。
返信
1件
No.3 高坂昌信
21/01/24 00:12:18
上物だけで済むなら、もっと抑えていたほうが絶対いいよ。
余裕のある暮らししたくない？
3,000万以内にしておくほうがいい、マジで。
やってはいけるよ、でも子供たちが大学行く時期がキツくなる。
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1件
No.4 主 尼子晴久
21/01/24 00:12:57
>>2
はい。そうです。
返信
No.5 森長可
21/01/24 00:13:47
頭金はわざと少なく入れて、貯蓄はたくさん残すということですよね？
返信
1件
No.6 主 尼子晴久
21/01/24 00:14:28
>>3
え？そうなんですか？
でも夫は職場の先輩に40すぎたら
すっごく給料上がるからなと言われたみたいです。
月の給料は手取り30くらいで
ボーナスが手取り70くらいが2回です。
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5件
No.7 黒田官兵衛
21/01/24 00:14:55
公務員は退職金で払い終わるし大丈夫でしょ
でも返済額を高く設定したらきついと思う
返信
1件
No.8 主 尼子晴久
21/01/24 00:15:03
>>5
貯金は300万あります
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1件
No.9 主 尼子晴久
21/01/24 00:15:24
>>7
月の返済は10万です、
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1件
No.10 森長可
21/01/24 00:16:58
車が必要な地域ですか？
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No.11 細川忠興
21/01/24 00:16:59
>>6
それだと旦那の年収500以上あるよね？
返信
No.12 山県昌景
21/01/24 00:17:37
世帯年収700万の我が家でも月10万はきついよ。
奨学金あるし。
今後昇給が見込めても、今現在のことで考えないと万が一昇給が予定通りにいかなかったら破綻するよ。
返信
1件
No.13 戸沢盛安
21/01/24 00:18:29
>>9
今は子供小さいからいいけどね…
主がもう少し稼けば、平気じゃない
返信
No.14 主 尼子晴久
21/01/24 00:18:44
>>12
え、そうなんですか？
いや実は仮審査通ったんですが。
通ったということは大丈夫じゃないんですかね？
返信
4件
No.15 高坂昌信
21/01/24 00:19:15
>>6
年収500万って、手取りで500万なんだ？
だったら年収700万近くある感じ？
それであなたが扶養内で稼いでいるから、世帯年収800万近くあるんだ？
んー、それなら月9万ほどの返済は楽だろうけど、上物だけで済むなら3,500万もかけないで3,000万ぐらいに抑えて教育費に回したほうが後々よかったって思えるはずだよ。
返信
1件
No.16 鍋島直茂
21/01/24 00:19:42
余裕だよ
返信
No.17 柿崎景家
21/01/24 00:19:57
旦那が地方公務員です。
来年度のボーナスは確実に減るよ？
コロナ禍で最悪、給料も下がるかもしれないよ？
返信
2件
No.18 黒田官兵衛
21/01/24 00:20:21
>>14
じゃ何で聞いたの？
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No.19 丹羽長秀
21/01/24 00:20:44
我が家も年収600万で、頭金なし建物2000万にしたよ。土地は余ってる土地もらったから。
25年ローンにして20年で完済。
完済したから築20年目にフルリフォームを1500万でしたところ。
配管もやりかえたし新築と変わらないリフォームができたから余裕がある生活できてる。
先のリフォームもしっかり考えなきゃ汚い家になっちゃうよ？
返信
No.20 主 尼子晴久
21/01/24 00:21:43
>>17
昨年は減りませんでしたが？
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No.21 森長可
21/01/24 00:22:00
結婚して7年以上は経ってるだろうに、貯金300万円、借金3500万円＋200万円って怖くない？！
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2件
No.22 主 尼子晴久
21/01/24 00:22:24
>>15
いや年収。
返信
2件
No.23 主 尼子晴久
21/01/24 00:24:03
>>21
うーん。でもマイホームに住めるなら少しぐらいは。
返信
1件
No.24 高坂昌信
21/01/24 00:24:06
>>22
手取り30万なんでしょ？
それとも総支給30万なの？？
返信
1件
No.25 真田幸村
21/01/24 00:25:50
>>21
それ
結婚7年で貯金額少なすぎるよね
これから子供の学費もかかってくるし
返信
1件
No.26 丹羽長秀
21/01/24 00:25:57
>>23
マイホームに浮かれていたら後がしんどいよ。
奨学金もあるとかスタートがマイナスからってことに危機感持ったほうがいいよ。
返信
No.27 明智光秀
21/01/24 00:26:12
ファイナンシャルプランナーに相談してる時点でダメだよ！向こうも商売だから、そりゃ煽てて金渋りださせるよ。上物だけならもっともっと抑えられるでしょ。身の丈に合った家建てなきゃ苦労する。
返信
No.28 蒲生氏郷
21/01/24 00:26:29
仮審査は通るよ。
公務員でその年収なら奨学金残ってても4000万はいける。
うちが実際通ったし。
うちは2800万で組んで子供が現在二人とも小学生。私は扶養内パート。
それで生活には困らないってレベルだよ。
まあやってはいけるだろうけど、私なら絶対やらない。
返信
No.29 本多忠勝
21/01/24 00:27:12
>>24
わかる。そこイライラするよね。
総支給と手取りも分かってないのにローンのアドバイス聞いてわかんのかよって。
公務員だからなんとかなんじゃねー？としか思わないし、何とかならなかったらよほど計画性なしとしか。
返信
No.30 甲斐宗運
21/01/24 00:27:55
30代後半公務員で年収500万って低い方じゃない？
収入アップが見込めるっていってもそんなに大幅にアップするかな？
主さんもフルタイムで働くとかなら大丈夫そうだけど。
うちも、私の親に貰った土地に旦那30代前半年収600万ぐらいのときに建てたけど頭金多めに出してローンは1500万にした。
ファイナンシャルプランナーって、人によって考え方が違うし、下手すると年収が低いプランナーさんだと全然参考にならないからね。
私の友達でＦＰだけど、シンママ、市営住宅住み年収300万くらいの人いるよ。
お金足りなくて夜のバイトしてる。疲れるから水商売一本にして、最悪将来生活保護受けようかなとか言ってるし。
保険やお金増やす知識とかはあるけど、全体のバランスみながらとなると怪しい感じ。
その人自体お金なくて子供に習い事させたり塾通いさせてなく、子供にかかる費用=公立小中高費用だから。
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1件
No.31 毛利元就
21/01/24 00:29:21
3500万って諸経費込みなの？
奨学金200万
エアコンや家具、引越しで100万
3800万だよ？
いくら公務員でもギャンブラーしか買わないと思う
返信
1件
No.32 甲斐宗運
21/01/24 00:32:53
いるよね、公務員で額面は月50万とかでも保険やローン天引きされて手取り10万15万とかの人。
公務員は安定してますからとか言われてボーナス払いとかも組み込んでる人とか。
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No.33 毛利勝永
21/01/24 00:36:13
>>22
自分で手取りって書いてるじゃん
どっちなの？？
年収500万と手取り年収500万じゃ全然違うけど
返信
No.34 上杉謙信
21/01/24 00:39:49
で、主は何を聞きたいの？
上物もうちょっと抑えた方がいいよとか給料下がったらキツいよとかアドバイスくれてるのに、年齢上がったら給料あがるんでーとか去年は給料下がりませんでしたが？とか聞く気ないやん
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No.35 本多忠勝
21/01/24 00:40:48
うん。だいたい分かった。
とりあえず「年収」の意味を分かってなさそうな主が判断することじゃないかなーと。
旦那さん公務員ならおそらく一般常識はあるだろうから、今後のマイホームの資金計画は旦那さんに任せてください。
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2件
No.36 真田昌幸
21/01/24 00:42:32
>>35
いやいや、公務員でも税金とかに関わってない職種だと、お金に疎かったりするよ。
安定しているからこそ知識なくて、保険に入りまくったりしてる。
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1件
No.37 ザビエル
21/01/24 00:43:32
>>35
扶養内パートだから税金引かれるのわかってないとか？
まさかねw
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1件
No.38 柿崎景家
21/01/24 00:44:02
>>17
当たり前だわ
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No.39 本多忠勝
21/01/24 00:46:24
>>36
いやでも、年収が分からない主よりマシかと思ったんだけど。
ちなみに私は仕事で財務管理とか資産運用とかやってるから、やるべき人よりやらない方がいい人が目につくのです。
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No.40 主 尼子晴久
21/01/24 00:47:54
>>31
はい。手付け金は100万払いました。
引っ越しや家電は貯蓄100万あてます。
家電はすべて新しくするつもりですが値切りを夫にがんばってもらうつもり。
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2件
No.41 陶晴賢
21/01/24 00:48:24
突っ込みどころ満載すぎて笑
自分たちの好きなようにしていいと思うよ笑
ただの報告だもんね
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1件
No.42 真田幸村
21/01/24 00:51:22
公務員ってだけでいくらでもローンくめるから！
返信
No.43 蒲生氏郷
21/01/24 00:51:38
>>40
手付金を支払い終えた上で貯蓄が300万残ってるのよね？
翌年固定資産税やらなんやらで20万とか普通にかかるよ。
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1件
No.44 主 尼子晴久
21/01/24 00:51:38
>>41
つっこみどころ？
返信
No.45 吉川元春
21/01/24 00:52:33
>>6
ざっとこれで計算したら年収700万くらいなんだけどどういう事なの？
書いてあるとおりに手取りで計算したら年収500万です。
意味わかります？
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No.46 主 尼子晴久
21/01/24 00:52:45
>>43
はい。でもうち200万はローン通ったら車ローンを一括返済に当てます
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1件
No.47 小早川隆景
21/01/24 00:53:09
もしかしてだけど、手付け金と家電引っ越しで貯蓄残100万てこと？
子供の進学費用は別に積み立てしてるんですよね？
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1件
No.48 主 尼子晴久
21/01/24 00:53:48
>>47
これから節約がんばって貯蓄する。
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2件
No.49 主 尼子晴久
21/01/24 00:54:47
固定資産税とかはボーナスあるからそれで払う
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No.50 小早川隆景
21/01/24 00:54:59
>>48
これはヤバそうです
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