トピック検索
急上昇
黒田官兵衛
これまで、デベロッパーは修繕積立金の費用負担を実際の想定以上に安く設定してマンションを販売してきました。
タワマンは高層用のエレベーターやジムなどの共用設備が多く、修繕コストが膨らみやすい構造にあるにもかかわらず、『戸数が多いから一人あたりの負担が少ない』と販売元は説明するわけです。
ところがいざ修繕となると積立金が足りず、住民のあいだで大モメになる。こうした事態がこれから頻発するでしょう
だって。
古トピの為、これ以上コメントできません
1件～50件 ( 全71件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.1 戸沢盛安
DRDbAiK5oX
21/01/23 21:19:18
うん、他人と暮らすんだからリスクはあるよ。
返信
No.2 長宗我部元親
8o6V9ttN47
21/01/23 21:19:42
で？？共同生活だし仕方ないじゃん。
返信
No.3 藤堂高虎
CywmjK7GEz
21/01/23 21:21:23
モメてエレベーター動かないマンションあるよ
返信
No.4 佐々木小次郎（強い）
c6Tp7ON3Dt
21/01/23 21:22:05
福山雅治がいる事務所も富士山のあるとこに引っ越したんだよね
返信
1件
No.5 一条兼定
A8ueAzBSJY
21/01/23 21:23:20
大丈夫、自分の土地買って、家建てたから。共同の建物なんて買わないよ。馬鹿らしい。
返信
No.6 丹羽長秀
Xy9KaKsLQf
21/01/23 21:24:04
空き家だらけになるんだから無理に他人と住まなくても一戸建でいいやろ
返信
No.7 佐竹義重
ubi+cS6UVN
21/01/23 21:24:43
だろうね
中国人も多いだろうし
返信
No.8 細川幽斎
VkfOF0p5yZ
21/01/23 21:24:43
追加費用で50万取られた！
長く住んでる人は100万とか。
返信
No.9 織田信忠
7Iacs+Ms87
21/01/23 21:25:08
自分だけの物件じゃないし買ったときとは変わっていく事を想定しておかないとダメだね
一軒家の空き家も団地の空室も多いし、マンションもそうなってるのかね
返信
No.10 山本勘助
knUPvQcMNs
21/01/23 21:26:00
>>4
アミューズ？そうなの？
返信
No.11 北条氏康
VQP3OF4Iv0
21/01/23 21:29:11
そんなこと想定して買うよね
返信
No.12 細川幽斎
nLoc0cRn4y
21/01/23 21:29:20
えー！絶対やだ！
返信
No.13 斎藤道三
9imvkDLvjX
21/01/23 21:30:08
コロナのせいで早まるんじゃない？外国人逃げたし
返信
No.14
No.15 立花道雪
ZFg/lT6eVc
21/01/23 21:32:03
タワマンに住むのは愚の骨頂。
あれは投資するものです
返信
1件
No.16 榊原康政
ZZlf0q/9h6
21/01/23 21:33:23
あら一軒家バカに出来なくなったね
返信
No.17 加藤清正
iz+1mvqe8/
21/01/23 21:34:13
タワマン買えるようなお金持ちは、さっさと売って住み替えるのでは？と思ったけど、そっか、売れなくなるかもしれないのか…それは大変
ま、賃貸アパートの私には関係無かったわ
返信
No.18 上杉景勝
iBfCrTXYfw
21/01/23 21:39:09
勝手にメンテナンスしてくれて、普段もお掃除など色々やってくれて、月々数万なら安いものだと思うけどね
戸建てで人を雇うってなったら十数万はするでしょう
返信
1件
No.19 結城秀康
QIygtzhSv5
21/01/23 21:41:58
これ前から問題になってたよね。
タワマンってまだまだ最近の建物だから大規模修繕のノウハウが少なくて、施工できる業者も少ないし費用とかも修繕積立金よりかかるみたいね。
でも修繕の問題はタワマンだけじゃなくて、その辺の分譲マンションでも起こってるってニュースで見たよ。駅から離れた立地の中古マンションが売りに出てるけど、叩き売りみたいな値段だよ。それでも買い手がついてないっぽい。
返信
1件
No.20 長宗我部信親
+aqx9sc5kW
21/01/23 21:43:25
震災でエレベーターは泊まるし派手好き中国人が多く住んでるしどこかのタワマンみたいに汚物流れるところもあるしエレベーターで下にごみ捨て行くのでさえ大変。
タワマンの何が良いのか当初から全く分からなかったよ。都内です。
あんなに都内のタワマンにいた中国人、最近見ないね。どこ行ったんだろう。去年の頭位までに売った人は勝ち逃げできたね。
返信
No.21 伊達成実
30tJgXdcJe
21/01/23 21:49:09
8年前くらいから言われてなかった？
返信
No.22 清水宗治
XonwLjDLHD
21/01/23 22:16:15
タワマンて外壁とか外側の窓掃除とかどうするの？そのまま？きたね
返信
No.23
No.24 伊達成実
a+7ulR1U5a
21/01/23 22:39:35
>>18
けっこう、修繕費なしみたいなとこも多い…
何か逆に怖いけども
返信
No.25 後藤又兵衛
FI3sQm48f0
21/01/23 22:42:38
戸建てをバカにしてた人～大変だねw
返信
No.26 滝川一益
Ljg9gjIYTd
21/01/23 22:44:40
住人も高齢化になるし、テレワークが本格的になれば東京を離れる。
返信
1件
No.27 吉川元春
oczCnW+wZD
21/01/23 22:48:12
ローン残ってる人どうするんだろ
返信
No.28 清水宗治
AhkWy8FETj
21/01/23 22:52:46
来年か。
返信
No.29 猿飛佐助（強い）
zdCk6F5t9M
21/01/23 22:54:28
>>26
東京を離れたけど、その子供は進学によりまた東京に戻って来る…っていうね。
返信
1件
No.30 吉川元春
udXUalksRZ
21/01/23 22:55:44
タワマンって部屋どのくらいの広さなの？
返信
1件
No.31 足軽（弓）
93/fHQooVn
21/01/23 22:57:26
うちの近所のタワマンも部屋空きまくってる。売り出し中の広告色んなところで出てるし。
返信
No.32 直江兼続
LR73IJMgnA
21/01/23 22:58:49
うち今は分譲マンションに住んでます！
ですが、修繕積立金がガンガン上がってる！ この12月に一気に2000ちょい上がった。
無駄だと思ったから注文建てて引っ越すよ！
返信
No.33 古田織部
x/CsSOIesV
21/01/23 23:46:44
>>29大学もリモート
返信
1件
No.34 鍋島直茂
XZHMsoka1+
21/01/23 23:53:39
そうなの？
ざまー味噌漬けー
返信
1件
No.35 武田信玄
nOKoHpgJYJ
21/01/23 23:57:20
>>33 では就職は
返信
No.36 落武者
GkMGg2i8Ik
21/01/23 23:59:29
>>34
は？
返信
No.37 甲斐宗運
hmzXkoPUpi
21/01/24 00:00:18
>>30
ヤフー不動産で検索してみよう！
返信
No.38 上杉景勝
8sDCynnJpP
21/01/24 00:02:06
不動産バブル崩壊。今年からマンションも戸建ても価値は大暴落。テナント物件なんて暫く安い家賃でしか貸せないし借り手もいないかもね。
返信
No.39 本多忠勝
M+T+YWk4Xf
21/01/24 00:06:16
>>19
駅から離れた立地の中古マンション叩き売り、これまさに最近まで住んでたとこのことだわ。
お金足りなくて大規模修繕できないまま25年迎えるよ。
うちは中古で安く入居していたから売却しても家賃のこと考えたらすごい安く住めていたから良いけど、新築で買っている人とかはなかなか出られないって。
負動産の押し付け合いみたいになってる。
修繕費値上げすれば対処しようがあるのに何度総会やっても否決になってしまうし。
返信
No.40 三好長慶
IVUtwOI0Fs
21/01/24 08:49:52
311あってから豊洲のタワマンとか敬遠されがち
返信
5件
No.41 津軽為信
5L1OVvsoHV
21/01/24 08:50:51
>>40えびちゃん住んでなかった？
返信
No.42 上杉謙信
RZhuaX2SZe
21/01/24 09:29:22
仕事で色々なタワーマンション出入りするんだけど、コンシェルジュとのやり取りとかエレベーター来なかったりとかで、敷地入ってからお部屋入るまで5分以上かかる。10分かかる所も。
この間エレベーター故障中でめちゃくちゃ待たされた。
本当に不便。
返信
No.43 黒田官兵衛
VZFD7zlbVl
21/01/24 10:06:35
武蔵小杉の台風でのトイレ逆流が、あまりにイメージ悪すぎたね。タワーマンションは、みんな住民が買い物に行くスーパーも同じだから、コロナの買い占めの時とかも、さぞや凄い行列になったはず。
災害に弱いよね…何事もなければ、ネットで買い物も済ませられたり、部屋が狭くても普段は仕事でいないから、あんまり関係なかったろうけど。テレワークするなら、狭いタワーマンションで、子供も外で遊んだり出来ないなんてストレスだよ。
返信
No.44 伊達政宗
MloOgRXmQE
21/01/24 10:13:41
>>40そうなの？BTTも順調に売れてるみたいだし、有明ガーデンの影響でこの辺一帯のマンションも値上げされてるって、購入者も増えてるって聞いたけど。
返信
1件
No.45 長宗我部元親
FlaMfdTie/
21/01/24 10:23:26
戸建ては、修理するかどうかは自分で決めれば良いけどマンションは１ヵ所壊れて修繕するかって色々な考えあるから揉めるよね。
返信
No.46 真田信幸
jgTYrks1GH
21/01/24 10:31:39
良い土地買って、建て替えていくのがいい。
返信
No.47 三好長慶
+jR0KfUo0T
21/01/24 10:44:51
>>15
え？？投資の方が危ないって話なんじゃないの？
返信
No.48 長野業正
gom8Omzh2E
21/01/24 16:34:42
大変だね
返信
No.49 織田信長
UmXg9RiQ2h
21/01/24 16:40:18
>>44
有明ガーデンはあれ大丈夫なの？コロナ禍と言えど閑散としすぎ
返信
1件
No.50 浅井長政
zdCk6F5t9M
21/01/24 16:41:38
でも、都心は結局土地がなくて隣とは1mくらいしか隙間のない10坪程度の木造ペンシルハウスだから、マンションは売れるんだよね。
返信
1件