諸費用ってやつで150万ぐらいかかるよ。
これもローンにすることは可能だけど、その分の借入金が減るし、人によっては諸費用の分だけ金利が高く設定される。
年収500万なら属性によっては3100万プラス諸費用150万を借りられない可能性あるから、諸費用だけはなんとか現金で用意できるようになってから買う意思示したほうがいい。
あとカードローンや車のローンがあれば、その分が借りられなかったり、先にこれらを返さないとローン組めなかったりするよ。

>>79
家いらないんじゃない？
3000万プラスこれからの預金で
年取ったら施設に入るって選択肢もあるしね～。

親が残した家は不良債権だよ。

頭金100万以外に貯金あるの？
家買うまでに色々経費も必要だよ。

当方田舎住みで、夫の会社の同僚達は世帯年収600万円で注文住宅3500万円の頭金なし貯金なしのフルローン35年の人達ばかり。
しかも、夫の単身赴任もありで35年の内の15～20年は別居で別々の生活。
同僚達が無謀すぎてこわい。笑

>>69
あなた多分将来家買わなかったこと後悔すると思うよw
3000万貯金あるのが本当ならちょっとビビりすぎて笑う。

3100万なら田舎だと注文建てられるのにな

年齢が30半ばまでならいけると思うよ。40超えてると厳しい。

もちろん一馬力だよね？
うち、似たようなものだけど、買ったよ。普通に貯金もできてた。
10年経って今は旦那の年収が１００万あがって、私も働き出したから年収７００万だけど

田舎だと普通だよと思って書いたけど、なんか主以外がマウントしまくっててびびった

>>69多分住んでるところで家に対する考え方は違ってくると思うよ。

>>55
頭金なしですよ。まあ、色々と裏技があるんですよ。
都内は年収1000万以上多いと思うけど年収の６倍のローンとか無謀だと思う。

日本なんて地震に津波に震災多いんだからいつでも身軽に家捨てられる位がちょうど良い。

>>70嗜めるため、馬鹿みたいだからやめなよって、わかんない？？私自身の聞いて聞いて！的な書き込みじゃないよね？

>>55
中古戸建やマンションなども含めたら探せばあるんじゃないかな。
他の人も言うように都内でも足立区とかは安いしね。

>>67でも結局書き込んでるじゃん笑

>>65
わかってるよ。
それにしてもよ。
主の場合は100万しか入れられないし、大丈夫か大丈夫じゃないかって状況でそんな買い物しちゃうんでしょ？
子供が留学したいとか言い出すかもしれないよ。
うちは正直3000万くらいの貯金はあるけど、子供や自分たちの将来まで考えると今家が必ず必要とは思えないんだよね。

会社が住居費をかなり負担して来れてるせいもあるけど。

>>41あのさ、私も親に土地貰って3500の家建てるけど、はなから参考にならないの分かってるし、馬鹿みたいだから書き込まないよ。

>>56
奥さんがフルタイムなら世帯年収は700以上だろうから主とは違うと思う

>>63 35年ローンって、35年払い続けるって意味じゃないんだよ！　最初に期間長めにとっておくの。　最初しか設定できないから。　で余裕ができたら繰上げ返済したり、どうにでもできるための35年ローンなんだよ。

>>51
ほんまにwww

みんなすごいなー。
35年ローンって。
家も年取るし、子ども巣立っていくだろうし、老後のこと考えたら負債にしか思えなくて手が出せない。

買えるけど何か起こったら身動き取れないとか、住宅ローン払うだけの35年になるかもね。

月10万弱ずつぐらい？

買える

>>55
江戸川、練馬、板橋、北あたりは場所によってはそんくらいじゃない？

何歳なんだろ？
旦那の弟も年収500万ほどで3800万の家を買ったよ。35歳で。頭金は200万しか入れてないし、親援助もなし。かれこれ4年経過したけど、生きてる家も手放してないよ。何とかなる。奥さんはフルタイムパートで働いてるし、子供たちは学童だけど。

>>48
都内で3800万円の家？頭金3000万円ぐらい入れたのかしら？

ちょっとカツカツかもだけど、学資保険とかきっちり入ってて、今の家賃よりローンの方が少なければ検討の余地はあると思う

購入時に手数料や保険料や登記費用で300万ぐらいかかるし、引越しや家具代、ちょっとリフォーム入れたりしたら更に100万以上の出費になるけど、それを支払ってもまだ貯金残しておけるぐらい余力があれば大丈夫

今なら住宅ローン減税が10年受けられるだろうから、フルローンで減税期間終わってから繰り上げ返済するのもいいと思う

普通にそのくらいの人多そう。近所の建売って大体4、5千万だけどすぐに売れているし住んでいる人達も若そうな普通のファミリーだしみんながみんな高収入や親の援助とは限らない

なんでそんなカツカツで買うの？
子供が習い事ふやしたい、塾いきたいって言ったらどうするの？

>>46
親に出してもらいすぎてなんの参考にもならないよ

月々の手取り30万で12万(ローン9万、修繕、固定資産税の積み立て3万)払って生活できるかどうかじゃない？
将来の昇給具合とあと子供の人数にもよる。
子供一人なら、主がパートすれば貯金は出来るだろうけど
複数人いたらフルタイム正社員で働くつもりじゃないと後々きついんじゃない？

>>32
その借入額なら、賃貸のほうが高いんじゃない？

うちは年収1200万で3800万の35年ローン。子二人。
都内だから住居費以外に教育費が半端なくこれ以上のローンは無理と判断。

住む場所の環境にもよる？

何に重きを置くかだと思うよ。

金額的には妥当だと思う。ただ、私は家は持っている限りお金が出ていくものだからあんまり建物にお金かけたくないかな。老後住み替えも検討して中古にする。

>>41
ちなみにアルファードとエクストレイル所有。アルファードは親払いです。なので参考にならないかな

現状で月12万貯金できてるなら買えるよ

物価や車の支払い、子供の数とかでも全然違ってくると思うんだけど。

年収が上がる希望があるなら買える

我が家は共働きで世帯年収750万で3400万のローン。頭金100万で、月々75000円。ボーナス払い10万。
なんとかやっていけてます。

うちも当時旦那27歳で当時年収500万　家だけで3000万
頭金入れたから2800万円のローンでした〔土地1000万は親〕
毎月支払い61000円ボーナス10万円です。
今は年収も少し上がって私も働いていますが田舎なので子供３人何とか生活できています。
貯金も1000万くらいはあります。

買えると思うけど、主さんも正社員にならなきゃいけないと思う。

うーん…年収500万だと厳しい気がする。
諸費用は出せるの？新築だと家具とかカーテンとか結構買うよ？なんだかんだで200万は余計に掛かる。

予備も用意してあるとして3000万円の借入。
年収は旦那のみ？世帯年収？旦那のみだとしたら主も働き出して、もうちょっと頭金貯めてからの方がいいような。
子供の年齢は？これからお金掛かる年頃(中高生)だったら尚更厳しいよ。

もしかしてうちの近所かな？
主さんどんな人ー！
ご近所さんになるのかー。

買っちゃえ、買っちゃえ！

>>32
こういう人はお金の使い方が荒そう。
それか高収入だから、こんな低収入だと私には絶対無理～！って思い込みか。
うち世帯年収550万で2200万のローンだけど毎月決まった額貯金できてるよ。

うちも旦那の年収500万だけどローンそんなに払ってたら不安だな。うちは余裕をもって2300万のローン。
貯金が一千万近くあって、学資保険や積立保険ちゃんとしていて退職金2千万くらいあるなら買う。

多分そんな人いっぱいいるかと思うけど