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匿名
そういうYouTubeがあってさ。
新築検討してるんだけどこわくなったわ。ローン返済とか維持費。
ずっと借家が楽かな...
古トピの為、これ以上コメントできません
1件～50件 ( 全112件)
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No.112 主 本多忠勝
TkklWo/Bvh
20/08/24 17:31:42
>>109
それはほんとにしんどいですよね。
返信
No.111 足軽（弓）
lOvSmf/pAo
20/08/23 13:37:32
>>101両親80歳だけど、先日、高齢者用の団地に引っ越したよ
家を処分するのにまで私等に迷惑かけられないって考えでの思いだったそうです。
家は都内築55年で、風呂なしでしたが
600万円で買い手が見つかりました。
少しでもお金になったからありがたいって言ってた
返信
No.110 猿飛佐助（強い）
w1QYrqaE00
20/08/23 13:35:13
一生賃貸もね…
まさか90歳まで生きたとして家賃払うの？って思う。うちは両家とも100歳以上まで長生きしたからなぁ。。
返信
No.109 足軽（弓）
lOvSmf/pAo
20/08/23 13:33:12
40歳すぎて35年ローンはアホかと思う
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1件
No.108 悩み疲れ人
Fgnfa5HEl/
20/08/23 13:31:35
その人のライフスタイルによるんじゃないかな。
後は家建てて終わりじゃなくて、メンテナンス含めた資金計画。
住宅ローンは借りれる額じゃなくて、返せる額＋リフォーム積み立て額で考える。
うちは小学生～長くても大学生まで住む家と思ってるから、15年住めばいいやーと思って中古＋リフォーム。
その代わり土地はこだわった。
ローンは15年で組んだけど、10年で返せそう。
子ども達が家出たら、終の棲家をどうするか決めて、今の家は売却する。
返信
No.107 竹中半兵衛
R3r9PiHoZj
20/08/23 12:24:51
どっちだっていいよ
どんなことにも、リスクはあるんだよ、不安なら一生賃貸にいりゃいいじゃん。
返信
No.106 前田利家
6BQepxloIt
20/08/23 12:23:09
>>92
下がるところはどんどん下がるし上がるところはどんどん上がる
今の気象条件だったり外国人の増加、学区による教育格差を考えたら安全な所は高値がついて買えなくなって行くよ
他の国のように住み分けが進んでる
返信
No.105 匿名
bggbal20u/
20/08/23 12:11:40
家買ってからは、借家の方が気が楽って思う様になった
でも、年取ると貸してもらえなくなるとも言うし
難しいよね
返信
No.104 長宗我部元親
mu1FtbMbb1
20/08/23 12:09:25
タイミングは人それぞれだけど、今の経済状況だとリスクは高いとは思う。
ただ、もしインフレになればローン組んで家がある方が得。
返信
No.103 あんみつ
XZHjB/2uJm
20/08/23 12:04:15
個人的な意見だけど新築は悪くないと思う。ただ良い家にこだわなくても60年持つ家っての売りにしてるところが多いけど、この先は家とマンションがあまってどうせ資産価値は無くなるし、60年先まで保っても水道管とかは結局劣化して取り替えないといけないだろうしデザインは古いしそんな先ならもっと機能的にも良い家があると思うと安い家を建てて少しでも楽に過ごしたりお金残した方が私はいいな。
返信
No.102 風魔小太郎（強い）
ujPyZmDtud
20/08/23 11:57:27
家賃無駄にするより買った方が絶対に良いかと。後悔してる高齢者いるから。
返信
No.101 あんみつ
qL9L5TJdSY
20/08/23 11:56:19
老後を考えると負の遺産にしかならないよね。
元気なうちに家を処分して介護付き高齢者住宅に入れるならいいけど、できないなら子供に迷惑かけるだけ。よほどの一等地なら有難い遺産だろうけどさ。
賃貸なら後処理もラクだもんね。
返信
1件
No.100 匿名
nvUJMeWe8a
20/08/23 11:54:54
>>92
都心の一等地であればそんな価格変動はないですよ。
返信
No.99 匿名
nvUJMeWe8a
20/08/23 11:53:25
年間維持費がかかる順
高級賃貸マンション＞高級分譲マンション＞都心一軒家＞田舎マンション＞田舎一軒家
都心の高級マンションとか家賃が毎月360万とか500万とかザラだし。
返信
No.98 足利義輝
lkvMmpcLpY
20/08/19 20:02:59
>>79
築浅だと結局そこそこするよね
返信
No.97 織田信忠
ZrZ3ZrG7uJ
20/08/19 18:30:39
お金無い人は賃貸無難だよね。
戸建て子供小さいと楽だよ。
家の周り掃除とか無いからマンションもいいなぁ思うけど、ドタドタを注意しなくてもいいのが自分はすごく楽。
返信
No.96 主 丹羽長秀
TkklWo/Bvh
20/08/19 18:29:11
>>94
それはわかる。
なんか、ハウスメーカーってCMとか広告とかのサービス料？が半分以上らしいよ。
だから見積もりとか設計も無料やってくれるじゃん。買わなくても。その費用は買った人が負担してるんだって。家の値段そもそもいくら？ってなるよね。
返信
No.95 本願寺顕如
J3e0XXvYEi
20/08/19 18:24:25
水害だ震災だって持ち家どうにもならないくらい損壊しちゃって途方に暮れるより賃貸の方が良かったかもなって思う。
特に災害で損壊したこと無いけど。
返信
No.94 山本勘助
/6mdZPeFWx
20/08/19 18:20:44
ハウスメーカーの保証が高いからメンテナンスにお金かかるんだよ。何でみんな保証に執着するんだろ。私は他の所で安く頼むつもり。
返信
1件
No.93 高橋紹運
s27CYIc55f
20/08/19 18:14:09
返済、維持費、税金かかるの分かって買うと思うんだけど、違うのか？
返信
No.92 藤堂高虎
J+njIUOzxj
20/08/19 18:12:35
10年後、20年後と不動産価格がかなり下がるからね
でも家賃払ってるなら低金利の今買うのも悪くないと思うよ
子供が小さいうちに楽しめる事とかあるし
ただメンテ費用もかかるから余裕がない人は買うべきでない
返信
2件
No.91 主 丹羽長秀
TkklWo/Bvh
20/08/19 18:09:43
>>90
たしかに今多いらしいですね！
やすくかえるかな！
返信
No.90 山本勘助
yq2sIQnw+f
20/08/19 13:52:47
手放す人もいるよね！
築浅の中古マンション狙ってる^ ^
返信
1件
No.89 今川氏真
I8gA0baIRt
20/08/19 13:50:00
>>80
単純に5人家族なら50万でそれを頭金にする人って居ると思う。頭金なしだと体裁悪いし。
返信
No.88 毛利元就
YQAtB6hmTV
20/08/19 13:40:55
ちょっとバカぐらいの方が、人生楽しいわよね。
あんまり考え過ぎちゃダメよ。人生はタイミング。
なるようになるし、どうにかなる。
返信
No.87 尼子経久
2SHeNO8u9i
20/08/19 13:37:44
>>83
自粛中から忙しくなってってどういうこと？
会社自体、自粛してなかったの？
旦那の会社は部門ごとに1名しか出入りできなくて在宅勤務に近い状態だったし、お客さんとも直接会えなくなってたし、新規の問い合わせも1割程度まで落ち込んでた。
感染者が少ない県だったのかな？
こちらは多数出ている都会だよ。
返信
No.86 明智光秀
KoXS5yrCfC
20/08/19 13:37:20
>>81
今、売却額はコロナ前より下がってます？
返信
No.85 津軽為信
e7eJDmQvcH
20/08/19 13:33:11
これからもコロナのような感染症などもまた出てきたり、地球が変わってきてるから温暖化や災害も酷くなってきてるよね。
だから建てるのはバカだって言ってるんじゃないかな？
先10年見ても色んな理由で仕事がなくなる人だって出てくるだろうし。
建てるのならローンはやめたほうがいいだろうね。
私は何かあってから後悔するのは嫌だから賃貸のままだよ。
賃貸だから何かあればすぐに引っ越せるし、色んなマンション楽しいしね。
返信
No.84 織田信長
5kDsdkRejB
20/08/19 13:32:24
中古マンション買って10年、そろそろ戸建てに越したいんだけどやめた方が良いのかしら。不動産屋に相談して数ヶ月おきに定期的にマンション業者買い取りで査定してもらってるけど買った当初より高くなってる。いよいよこれは売った方が特だと思ったタイミングでのコロナで今様子見中なんだけど。
返信
No.83 同じく
5/npE/Xwli
20/08/19 13:29:19
>>78
うちも不動産屋で営業マンしてるけど、自粛中から忙しくなって次から次へと問い合わせがくるって言ってた。契約本数も増えたよ。
在宅勤務になって時間ができたから見にきたって人が多いって言ってた。
ただ、コロナの影響で職業が飲食とかだと自己資金あってもローン組むの難しいみたいだよ。
返信
1件
No.82 尼子経久
2SHeNO8u9i
20/08/19 13:26:36
>>80
はいはい笑
返信
No.81 尼子経久
2SHeNO8u9i
20/08/19 13:25:49
>>79
違うでしょって、、、
事実なんだけど。
嘘ついて何になる？
中古の仲介もやってる会社だけど、仲介部門はアップアップしてるって。
需要と供給のバランスが崩れているから。
でもこれはあくまで旦那の会社（この地域）の話。
他の地域はわからない。
返信
1件
No.80 後藤又兵衛
5UOshAlzdV
20/08/19 13:24:24
給付金のおかげ笑
大家族かな？笑
旦那さんのお仕事理解してないことはよく分かりました笑
返信
2件
No.79 山中鹿之介
UjnBoNMdl/
20/08/19 13:16:01
>>78
給付金のおかげって。違うでしょ。
新築じゃなくて築浅中古が狙い目だよー。どんどん物件出るからね
返信
2件
No.78 尼子経久
2SHeNO8u9i
20/08/19 13:04:20
旦那が新築戸建ての営業マンやってるけど、今すごく忙しい。
契約件数も自粛中はゼロだったのが例年並みに戻ってくれて、資料請求数はコロナ前より増えているって。給付金のおかげ。
超低金利でしばらく金利は上がることないから、ローン組めるなら今のうちだよ。
正直、右肩下がりの職種だから、稼げるときに稼がせてもらいます。
返信
2件
No.77 主 はなまる
TkklWo/Bvh
20/08/19 12:52:43
>>67
今まだ土地高く売れますよね。でも今後が心配で...
返信
No.76 結城秀康
9CBUigqY/r
20/08/19 02:28:04
実家を貸してたんだけど、古くなるとメンテがたいへん。お金もかかる。
家買いたい気持ちもあるけど、ライフスタイルは変わっていくし、そのときに売るとなるとまた一大決心が必要だし、私も夫も優柔不断だから賃貸で行くことにしてる。
返信
No.75 明智光秀
KoXS5yrCfC
20/08/19 01:56:36
>>74
なるほど。
一括だと今後の不安があるし、ローンだと賃貸とのダブルはきつい。
今は様子見しとく。
ありがとう。
返信
No.74 鈴木重秀
K+IQGnOdUX
20/08/19 01:46:44
>>73
任意売却だよ。
金融機関次第だから一概には言えないけど、返せるなら一括に拘らずローン継続させることがある。家賃もとなると負担が多いね。
返信
1件
No.73 明智光秀
KoXS5yrCfC
20/08/19 01:44:13
>>70
それも考えたけど生活しながらの内覧がどうも苦手。
>>71
任意売却とはまた別物？
ローン払いながら賃貸となると負担凄そう。
返信
1件
No.72 斎藤道三
QE0DAsCbKQ
20/08/19 01:43:18
普通に、家欲しいわ。多分もう少し様子見て貯金も頑張って買うと思う。賃貸は絶対傷つけられないし疲れる。
中古をリフォームとかでもいいから欲しい
返信
No.71 鈴木重秀
K+IQGnOdUX
20/08/19 01:38:45
>>69
新しく組むことはできないだろうけど、売価より残債が上回る場合はそのままローンが残って返済するだけだと思うよ。銀行もない所からは取れないから一括で！と強硬せずに、月々返済させる形を取るってだけ。
返信
1件
No.70 毛利勝永
LDI+gj+yHT
20/08/19 01:35:36
>>69 横からごめんね。中古で売りに出して、売主住んだままってこともあるよ。買い手が決まったら引っ越す。
返信
1件
No.69 明智光秀
KoXS5yrCfC
20/08/19 01:33:05
>>66
ローンと賃貸て残債があるという事だよね？
残債は抵当権を外す時に一括返済と聞いたけど今はローンとして組めるの？
今売りに出してもコロナの影響で高く売れなさそうだよね、、
返信
2件
No.68 足利義輝
lkvMmpcLpY
20/08/19 01:31:39
>>57
今物件さがしてるんだけど、新しく建てるのをセーブしてるって不動産屋さんが言ってたよ
返信
No.67 毛利勝永
LDI+gj+yHT
20/08/19 01:29:09
秋頃に引っ越し予定だよ。庭どんな感じにしようかな？って毎日ウキウキしてる。
今はマンションより一戸建てが売れてるみたいだね。場所によるけど土地が残るからかな。田舎の土地はいらないけど。
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1件
No.66 島左近
FtsLzxxyqa
20/08/19 01:28:58
>>64
高く売れるなら売っていいんじゃない？
ローン払えなくて家を売ったけど安くて、ローンと賃貸家賃の二重苦なってる人多いみたい。
返信
1件
No.65 立花道雪
sVAhz2yB9x
20/08/19 01:28:10
旦那が亡くなったらローンも亡くなるよ
返信
No.64 明智光秀
KoXS5yrCfC
20/08/19 01:26:20
家を売ろうかと思ってた矢先にコロナ。今は売らない方がいい？
返信
1件
No.63 佐竹義重
CMvUC6Y88Y
20/08/19 01:25:31
でも、子育てはやっぱり戸建ての方が楽だし皆楽しいよ。うちはね。
維持できなくなったらなったでその時考えたらいい。そうならないようにわたしも働いてる。
うちは三年前に買った。
返信