子育てに関する情報満載！ママの情報プラットフォーム ママスタ
Pickup
新しい家を購入したので、今住んでる家を売りに出すことになりました。
不動産屋さんが2週間前に査定に来て売買契約書にサインしました。「すぐインターネットに出しますね！」と言われたのですが、いまだに連絡も来ないしインターネットにも載っていません。
どれぐらい時間がかかるものなんでしょうか？もう少し待った方が良いでしょうか？
不動産屋に確認するにはまだ早いでしょうか？
利用ルール・禁止事項をご確認ください
誹謗中傷、個人情報、プライバシーを侵害する投稿は禁止しています。
また誹謗中傷においては、法改正により投稿者の情報開示について簡易な裁判手続きが導入されております。
画像表示ON・OFF
>>8
媒介契約書なのかもしれないです！
確認してみます！ありがとうございます！
サインしたのは売買契約書ではなく、販売の媒介契約書では？
それに記載されている媒介の契約が「専任媒介」なのか「専属専任媒介」なのか「一般媒介」なのかで変わってきますよ。
>>4
お返事ありがとうございます！
そうなんですか！？
サインしたら、これで売り出せるのですぐインターネットに載せますね！
って言われました…
なんか、この不動産屋信用できなくなってきました。
>>3
正保さんの親御さんの土地も早く売れると良いですね！
>>3
そうなんですね。そんなに不動産屋によって違うんですね。
不信感のかたまりになってきた…
その友達の方も良かったですね！
信頼できる不動産屋さんですね。
もう一度確認しても動いてくれなかったら違う不動産屋に相談してみようかな。
買主未定で契約書にサイン？
業者が両手仲介狙いで物件載せずに囲い込んでるんだと思うよ、悪しき慣習。
>>2
即現地を見て、撮影、売出しの価格相談して掲載だったよ。
今も親から引き継いだ山奥の土地を掲載してるけど、それも書類だけ見せたら勝手に写真とりにいってくれて即載せてた。
売れずに何年も載りっぱなしだけど。
不動産屋に確認したほうがいいよ。
仕事が遅すぎると思うよ。
その、近所の人も昨年の12月あたりに不動産に頼んで載らなくて、確認したらコロナがどーのこうの言われたらしいんだけど、私が紹介したとこに頼んだらすぐに載せてそれが3月で県外から内覧したいってお客さんとかからはキャンセル入ったけど、4月の初めに売れた。最初の不動産の査定、売出し中価格より400万高く売れたと喜んでいた。
>>1
さっそくお返事ありがとうございます！
次の日には載ってたんですね！てことは、そんなに時間がかかる作業ではないってことですね。
何ヶ月も放置！？そんなことがあるんですね…
不動産屋が買うつもりでってこともありえるのか…
早く売りたいので、少しでも早く載せて欲しいのに。2週間も経ってるなら不動産屋に確認しても良さそうですね。
詳しくわかりやすくありがとうございます！
うちが頼んだとこはネットに載せるのには契約書なかったよ。査定頼んだ翌日にはすぐにインターネットに載った。
売れたときに手数料は発生したけど。
で、近所の人が売りにだしたときに主さんみたいに何ヶ月も放置されてて困っていたから、私が使った不動産屋紹介したらすぐにホームページに載って半月ぐらいで買い手がついた。
建設関係の旦那がいうには「ホームページに載せたけど見に来る人がいなかった。もう少し価格を落とせばうち(不動産屋)が買いますよ」という手法だったんじゃないかと言ってた。
