義姉が敷地内で商売している以上はトピ主夫が実家を引き継ぐのは無理じゃない？
義姉が相続放棄しない限り資産価値の半分は贈与しないといけないし、それなら自分たちで別で家建てて相続の時に全て折半のが良いと思うけど。
家賃のメリットよりデメリットのが大きいよ。