- なんでも
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- 19/09/21 21:55:45
3000万までのつもりが4000万も全然平気って言われた…
嘘だよね?営業トークだよね?
払える気がしないよ。
そんなこと言われたらそうなのかなって思っちゃうよ。一瞬ね、一瞬。
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3000万までのつもりが4000万も全然平気って言われた…
嘘だよね?営業トークだよね?
払える気がしないよ。
そんなこと言われたらそうなのかなって思っちゃうよ。一瞬ね、一瞬。
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>>43
説得力あるなあ
たしかに、いつまでも新築じゃないもんね
>>49
ローンなしはすごい...
周りの戸建てが3980万とか多いんだけど貯金でなんて一生無理だ~
払えるか払えないかは別として
650なら余裕で4000はいけるよ。
>>44
無謀じゃない?
FPって低収入の人だと自分の生活レベルで物を言う人とかも多いから気を付けたほうがいいよ。
自分の子に塾も通わせず高卒就職させるとかもいるからね。
>>49
ローンなし!素晴らしい。
真似は出来ないや…
やっぱり営業トークだよね。
「全然平気、買うなら今、家賃が勿体無い、
その年収ならみんなもっと高いローン組んでる」
そんな話ばっかりでイケる気がしちゃったわ
>>52
借りるのは全然余裕だよね。
払えるかが大事だよねえ。
20代共働き年収800万
子ども2人
ローンは月々11万払ってます
>>55ほんとそれね!
ローンは余裕、営業マンからしたら
払えるか払えないかなんてどうでもいいしね。
>>56
すごいね。
きつくない?
旅行とかできてる?
>>44
うちも年収1500まんでしたが失業して600万になりました。
でも、1500万の時に6000万貯めたので転職1年目でしたが4000万の住宅を購入できました。
お友達の旦那さんは、45歳で鬱になり休職中です。
お友達は36歳で乳がんで亡くなりました。
夫婦公務員で奥さんの給与を当てにして4500万の家を購入したとたんに、更年期で退職されました。
ちなみに、一番ラッキーで不幸なのは従兄でね。
10年で5000万のローンを夫婦で完済した翌年、不慮の事故で亡くなりました。奥さんには1億の生命保険が出ました。不幸か幸せかわかりませんが、そういうことも想定してお金は出来る限り大切に手元に残しておく方がいいです。お金は裏切りません。
650なら約7倍の4200まではいける。毎月何に支払いがあるのか知らないからなんとも言えないけど…
>>57
そっか、払えるか払えないかはどうでもいいのか、
仲介会社なんて、契約したら報酬もらって終わりだもんね。
世帯年収500万で4300万のマイホーム建てようとしてる知り合いいるんだけど
>>53
4時間×2回ミーティングしたよ。
毎月の光熱費、服、習い事とか全部のレシート、証明できるものを見せて計算してもらってね、リアルな額だったと思うわ。
今後の犬の餌、病院代まで計算してたから。笑
無謀じゃないよ、何でも頑張れば可能なんだよ!
>>61けど割りとなんとかなるもんよ!
年齢にもよるよね
みんな不動産屋さんの仲介手数料とか、銀行でローン組んでくれたアドバイザーへ入るお金とか・・・どんなのか知らないんだ。
うちの夫は建築士で工務店勤務だけど営業マンは家の価格にもよるけど1軒契約で来たら歩合30万から40万とかあるんだよ。そりゃあ、嘘でもうるさー。
1億ローンでも「だいじょうぶー」。
>>62
わたしの友達にも同じような家族いる!
無謀としか思えない!
援助ないって言ってるけど
そういう人はもしかしたらあるのかもね。
>>63
頑張れば可能だね!
あなたなら平気そう!
わたしはあんまり頑張れないタイプかも。。。
>>66
うひょー!入るとは知ってたけどそんなに入るんだ
そりゃあ、必死で売るわな
うちも最初それで契約しそうになったけど、差額の1000万あれば子供1人私立中に余裕で行かせられるし、望めば留学金の少しは足しにはなるなと思いなおしたよ?
>>66いやいやそれはないからw
営業もそんな嘘ついても仕方ないからw
実際事前審査通して落ちたら当分通せなかったりするから、650万で1億行けます~とか、知ったかすんなw
営業は夢見させるけど
実際現実的になってくると
突き飛ばしたように冷たかった笑
>>66
そんな入るなら口下手なわたしでも
ペラペラ喋れそう笑
さあ、今が買い時です!!!
>>54
土地は祖母が残してくれてたから家だけで済んだからね。
新しいうちはいいけど、10年くらい住むと、
あちこち故障したり外壁汚れたりするし、家電だって次々壊れるって言うよね。
今だけを考えず、10年先の事も考えないとダメだよ。
子供が小さいなら余計。
大きくなるにつれ、教育費貧乏になるらしい。
うちも貯金頑張ります。
>>70
家は家、教育費は教育費、
>>72
契約後、冷たくなった感じ?
こわいこわい!
うちは年収700万で4500万くらい大丈夫って言われた
営業はとにかく高いもの買わせたほうが儲かるから限度ギリギリの予算組ませようとするよね
その後払えなくなったってその人は知ったこっちゃないし
えげつないよねー
結局3500万で組んだけど、固定資産税もあるしちょうど良かったと思う
>>66
ダイワハウスで紹介されたアドバイザーに相談したけど他のハウスメーカーで建てた場合は??
ほんと相談しただけで相談相手と今では何の繋がりもないんだけど。それでもお金入ってるの?
>>77
うちは予算3000万だったはずが少しずつ高くなってって
気づいたら4000万の話になってた笑
やっぱ高いほうが金になるのか、こわいね笑
700万で3500万ローン、そこまできつくない感じ?
年収650万で4000万ローンって月々の支払いいくら?
年収あがるの?
うちも不動産の人からはかなりの額のローン大丈夫って言われたけど、ありえないなって思って3200万の家にした。
援助あるならいいかもだけどないなら絶対やめておくべき
>>80
年収関係なくない?何年ローンかが重要
>>82
あっ、ごめん。35年かと勝手に思ったw
FPの人に公務員は年収550万で4900万まで借りれますよって言われた。
でも、借りれるのと返せるのは別の話ですともいわれた。
年齢と、家族構成と、ローン期間はどのくらいなのかな?それにもよるよね。
子供育てながら人並みの生活したいなら基本的に年収の3倍まで。
>>59
やっぱりいつ何が起こるか分からないから、そういうことも頭に入れておくべきだよね。
すごくいい参考になりました!
ありがとうございます!
なんか他にももっと色々なことを教えてもらいたいくらいです!
>>83
35年でも35年固定、変動、数年固定の変動
どれでローン組むかで1万~3万ぐらい変わるよ
4000万35年ローンだったら
月々10~13万ぐらいじゃないかなと思う。
破産予備軍
>>80
35年ローンで10万ちょいって言われた。
でも固定資産税や、光熱費も上がるだろうし、
支払い多くなるよね。
うち子供4人いて470万
4000万借り入れいけるって言われたけど
恐ろしくてやめた
うち子供4人いて470万
4000万借り入れいけるって言われたけど
恐ろしくてやめた
ローンが通るかと払えるかは別だからね。
自分たちでよく考えてブレない方がいいよ。
>>88
35年ローン。
変動で組んだほうがいい、
変動のほうが審査が厳しくて
変動で通る人は8割が変動を選択してると言われて
鵜呑みにしたけど
ほんとにそうなのかな?
>>90
今契約したら固定資産税は住宅減税で13年間は何とかなる。光熱費は上がるとは言いきれないんだよ
家のクオリティによるけどね。
逆に賃貸よりも安くなる場合だってあるんだよ
>>89
破産までいく?
この年収で4000万ローンって、キツキツな生活で辛いレベルかなと思ってたけど。
>>94
変動が多いかな、ジワジワ下がってるし
去年35年固定しちゃった人は今年下がったから損だよね~、もしものことを考えると安心するだろうけど。
>>96
こんなことで破産してたら持ち家の人いないよ
>>92
うん、それで正しいよ。
子ども4人だったら1馬力1000万以上でも
4000万の家は厳しいから
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