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朱鳥
昨年4月から働き昨年の源泉徴収66万しかありません。一年間でみると100万程です。
頭金400万で600万ローン組むことは出来るでしょうか？楽天、アルヒのフラット35ならパートでも大丈夫との事ですが実際に借りれた方いますか？
ちなみに母子家庭です。
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No.1 寛永
19/04/27 18:24:33
無理。
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No.2 貞元
19/04/27 18:27:32
身の丈にあった家に住まないと…。無謀なの分かるでしょ
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No.3 延久
19/04/27 18:30:24
年収100万はキツいと思う
せめて300ないと…
なんの仕事なの？？
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No.4 暦仁
19/04/27 18:30:30
もし貸してくれるところがあったら、それは悪魔の手先だよ。気をつけて。
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No.5 寛永
19/04/27 18:31:08
条件あるけど借りれるところあるっぽい。
びっくり
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No.6 延暦
19/04/27 18:36:45
年収100万ってすごい
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No.7 元永
19/04/27 18:42:11
地道に貯めなよ
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No.8 和銅
19/04/27 18:44:37
勤務年数でローンが無理。
というか年収100万でどうやって生活できるの？
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1件
No.9 仁平
19/04/27 18:45:38
頭金で払える家に住んだ方が良いと思う。たかが住宅につぎ込まない方が良いと思う。
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No.10 久安
19/04/27 18:46:19
もっと仕事が軌道に乗ってからにしたら？
無理が有りすぎる。
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No.11
No.12 昌泰
19/04/27 18:51:51
私アルヒのフラット35で年収130万で800万借りたよ。
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1件
No.13 元禄
19/04/27 18:51:56
生活すらままならない収入でローン？？？
理解不能なんすけど
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No.14 貞元
19/04/27 18:51:59
年間100万の収入って大体パートと同じくらいじゃない？
そして母子家庭。契約出来ないのが普通だけど契約出来ても怖すぎない？
子供沢山いて家を買わないといけない理由があるの？？
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No.15 昭和
19/04/27 18:55:34
私もシングルで家を探してるんだけど、不動産屋が言うには、住宅ローンは年収と勤務年数だけじゃないって
万が一ローンが払えなくなった時に銀行がその住宅や土地にローン代金を回収できる価値があるかどうか
だから中古の方が例え安くても難しい、あと平成〇以前に建てられた家は今と法律が違うから、土地に対して
建物が大きく建ちすぎてて違法になるから、安くてもローンが通りにくいとか
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No.16 康治
19/04/27 18:57:44
年収100で、ローン以前に生活費どうしてるの？
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No.17 延文
19/04/27 18:57:48
>>8母子手当て、児童手当
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No.18 仁和
19/04/27 19:00:23
借りられたとしても金利優遇されなくて金利高いんじゃない？
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No.19 長保
19/04/27 19:05:48
頭金400万は使わないでとっておく方がいいと思う。家より今はお金ためること、生活していくのに充分足りる給料もらえるようになる方が先じゃないかな？
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No.20 主 朱鳥
19/04/27 19:05:57
皆さんありがとうございます！
まとめてのお礼すみません。母子手当てなどは全て貯金しています。頭金400万には母子手当ては入っていません。今の住宅は二万なので生活はギリギリですが養育費もあるので何とか出来ています。
130万の年収でローン組めた方もいて、全く希望がないわけじゃないかな？と思いました。
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1件
No.21 長保
19/04/27 19:08:37
いまの住宅費二万で生活ギリギリで家買ってどうするの？固定資産税や維持費払えるの？
子供の学費とか中学からはかなりかかるよ？
全部公立で塾行かせなくても。
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No.22 元禄
19/04/27 19:08:42
まぁ主の好きにしたら良いよ。
所詮他人だし。どうなろうが知ったこっちゃないから。借りられると良いね。
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No.23 主 朱鳥
19/04/27 19:11:40
子供は高校生一人で学資保険入っています。
甘いかもしれませんが、店舗兼住宅20坪で建て昼と夜、どちらも働きたいんです。
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1件
No.24 貞元
19/04/27 19:13:22
母子手当等って児童手当とかも全て貯金って事？
それでギリギリな生活してるの？
なら尚更買わない方いいかと。てか買えない
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No.25 主 朱鳥
19/04/27 19:14:22
はい、今までずっと母子手当て、児童手当は貯金してきています。
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No.26 匿名
19/04/27 19:14:45
>>23
？！！！！！！？！！！！
経営者？！
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1件
No.27 主 朱鳥
19/04/27 19:15:47
>>26小さな店をやりたいんです。
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No.28 長保
19/04/27 19:18:57
この不景気なときにお店なんて辞めた方がいい。
ずっとやってる店も潰れる時代なのに。
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No.29 富士山
19/04/27 19:19:40
一度聞いてごらん 審査通らないと思うよ
仮に借りれたとしてローン返済して生活してなおかつ固定資産税もかかるんだよ
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No.30 匿名
19/04/27 19:21:00
土地と建物込みで600万の店舗兼住宅を建てたいって事？
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1件
No.31 主 朱鳥
19/04/27 19:21:29
土地はあります。
建物だけです。
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1件
No.32 長保
19/04/27 19:22:51
店舗あり住宅って固定資産税高いのも知ってるの？
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No.33 富士山
19/04/27 19:23:03
>>30
違うよ。頭金400万入れてだから込みで1000万の物件ってことじゃないの？
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No.34 匿名
19/04/27 19:23:42
開業資金はあるの？600万でお店建てるの？
今考える事ではないと思うけど
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No.35 寛永
19/04/27 19:23:49
更にヤバイ香りが・・・
経営って事は事業の方でも借り入れするよね？そしたら多分、自宅兼店舗が抵当に入ると思うんだけど、住宅ローンでも自宅が担保になるけど・・・二重抵当になるから、事業での借り入れ無理じゃないの？違うかもしれないけど。
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No.36 富士山
19/04/27 19:25:14
>>31
土地は自分のものなのね
なら土地を担保にして借りられるんじゃないの？
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No.37 寛永
19/04/27 19:26:56
自営業だと国民年金だけになるから、フルで働いて社会保険に入った方がいい。
年収100万で住宅ローン組めるかママスタで聞くような人が成功するとは思えない。
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No.38 はな
19/04/27 19:28:59
頭金出したら貯金残りいくら？
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No.39
No.40 貞元
19/04/27 19:29:25
いや、いくらなんでも無知過ぎない？無知以下の無知だと思うんだけど。
昼と夜のお店って何のお店か分からないけど潰れそう
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No.41 主 朱鳥
19/04/27 19:30:28
開業資金は300万あります。今いる地域では開業資金の10分の9は補助金がでます。
建物は600万ではなく1000万です。
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No.42 延久
19/04/27 19:34:28
>>20
母子手当などはすべて貯金て、養育費かなり貰ってるの？
年収100万て、月８万だけど…家賃２万でも６万しか残らないよ…？
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No.43 主 朱鳥
19/04/27 19:36:09
養育費八万貰っています。
養育費も全て使いきっていないので毎月2～3万ぐらいは貯金にまわします。貯金出来ない月もありますが。
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No.44 はな
19/04/27 19:38:21
>>41
多分、補助金の上限があるし、事業計画とかかなり提出しないといけない書類があるよ？
旦那が何年も前に企業した時、数ヶ月かけて書類を作ってた。分厚いファイル何冊も。
9割って・・・融資じゃないの？融資だと普通に担保必要よ？
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No.45 主 朱鳥
19/04/27 19:39:33
補助金は200万が上限ですが、そこはあてにはあまりしていません。田舎のため補助金がとにかく色々あります。
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No.46 寛永
19/04/27 19:42:06
>>45
田舎だと売り上げも少なくらならない？
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No.47 主 朱鳥
19/04/27 19:43:15
売上は少ないと思いますがずっと夢だったので細々とやりたいなと思っています。
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No.48 昭和
19/04/27 19:43:33
なんか子供にも店の為に生活キツい思いさせてそう。
田舎で何のお店がしたいの？昼夜なら飲食店？
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No.49 永享
19/04/27 19:45:35
>>47
売上が少ないとローン支払い出来なくなるよ。
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No.50 富士山
19/04/27 19:45:41
>>43
とすると 毎月大体11～12万ぐらいで生活しているんだ
ギリギリだね。 ローン返済額が今の家賃以上になる可能性があるよ
それに店舗兼住宅だと1000万で建たないんじゃないの？
内装がもっとかかると思うよ。 どんな店舗だか知らないけど
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