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ホテル激増の京都「料金下がった」「稼働落ちた」 同業者の嘆き
2018/11/27 20:50
京都市に立地する宿泊施設の客室が今後2年間で5万室を上回る見込みであることが、京都新聞社の試算で分かった。既存施設の関係者からは、宿泊客の獲得競争は既に激化しており、料金や稼働率が低下したとの声も聞かれる。中でも簡易宿所は、市の条例で「トラブル時の駆け付け対応」が義務づけられ、コスト増が見込まれることから、経営が厳しさを増すとの見方がある。
「ホテルの宿泊料金が全体的に下がっていると感じる」
南区で営業するホテルの担当者は、近隣の宿泊施設の市場動向をそう分析する。ＪＲ京都駅から近く、交通の便が良い同区ではホテルの進出が相次いでおり、本年度以降の客室増加数は市内の行政区別で下京区の次に多い。
観光庁の宿泊旅行統計調査によると、京都府内にある宿泊施設（シティーホテルやビジネスホテル、旅館、簡易宿所など）の2017年の客室稼働率は前年比2・4ポイント減の64・9％だった。訪日客の拡大で延べ宿泊者数は同7・2％増えただけに、客室の需給にゆとりが生まれつつあることをうかがわせる。
ゲストハウスなど簡易宿所の経営者からは、より切実な声が聞かれる。市内で約50棟を営む会社の役員は「以前は全施設で稼働率が70％を超えていたが、現在は70％も稼働しない施設や、90％以上毎月稼働する施設など、施設によって差が出ている。昨年と比べて予約の入り方も遅くなり、近隣施設の単価も下がってきている」と漏らす。市内で営業する簡易宿所の客室数は14年度末の時点で2929室だったが、17年度末には9247室と3倍以上に増えており、「繁忙期以外は需要より供給が多い印象だ」という。
とどまるところを知らないホテルの建設ラッシュに加え、簡易宿所にとってさらなる逆風となるのが、駆け付け要件の適用だ。市の旅館業適正化条例が改正されたことに伴い、近隣トラブルに備えて施設の半径800メートル以内に管理者を置くことが義務づけられる。既存事業者は20年3月まで適用が猶予されるが、経営の圧迫要因になることは必至だ。役員は「宿泊から手を引く事業者も出ており、売り物件も多く出回っている。特徴のある施設やサービスで差異化しないと淘汰（とうた）される」と危機感を強める。
「お宿バブル」の影響は、過当競争にとどまらず、さまざまなひずみを生み出している。南区のホテル担当者は「（観光客の増加で）市内のインフラは既にパンク状態。ホテルが人々の生活や文化を壊していく側面もある。インバウンド（訪日客）誘致で日本人の観光客離れも出てきている」と警鐘を鳴らす。
[写真]ホテル建設のクレーンが林立する京都市南区の東九条地域。ＪＲ京都駅に近いことから宿泊施設の進出が相次いでいる
京都新聞
https://this.kiji.is/440120964734256225?c=39546741839462401
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No.20 じょうぎ
18/12/06 12:38:25
ゆっくり散策して古都の雰囲気を楽しむ感じが好きだったけど、今は人が多すぎて風情がなくなった。
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No.19
No.18 インディアン
18/12/06 12:33:17
実際に観光地で飲食店や土産物店やってる人はどう思ってるのかな？
迷惑なのか利益になってるのか
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No.17 富士山
18/12/06 12:27:11
>>16
そうだよね、だから余計に行きたくないし。
あの人ら金持ってるんだから料金下げる必要なし。どこに行ってもマナーの悪い中国人だらけで、落ちぶれたイメージ。
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No.16 コップ
18/12/06 11:50:10
外国人観光客ほぼ中国人
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1件
No.15 便
18/12/06 11:42:43
>>12 あなたが求めてないだけで、京都市は求めているんですよ。
時間を忘れるような観光地であった京都には二度ともどりません。あなたが昔を忘れた方がいいですよ。
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No.14 みなみのさんかく
18/12/06 11:16:20
>>13
インバウンドで潤わしてるみたいなのはほんとに嘘だと思う
結局多いのはやっすいLCCでくるアジア人
宿も安いとこ
食事も安いとこ
(団体ツアーで使われる店は日本人来なくなるし)
爆買いとかやってたけど実際大して買い物もしないしね
安いドラストで数千円分のお菓子やコスメ程度
観光地でお金使うのは最低限でほとんど見てるだけ～の世界だよ
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No.13 モナリ
18/12/06 10:18:55
しかもインバウンドって大嘘だよね韓国人旅行客が激増したけど
大分の税収は下がったって報道してたよ外国人は落とさないよねお金
ただ異次元の緩和で円が暴落できてるだけでしょ
住民は堪ったもんじゃない
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1件
No.12 いて
18/11/28 22:34:19
>>3
求めていませんよ。自分達が納めている市くらいゆっくり歩きたいです。外国人観光客が増えたからと言って恩恵もないし。せめて税金などで還元してくれたらいいのに。
どこへ行っても人だらけ、外国人の香水？の臭い、マナーの悪さ、かつては時間を忘れるような観光地だったのに残念でなりません。
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1件
No.11 おひつじ
18/11/28 19:11:18
五年前に行ったときにチャイニーズばっかりでいやになったけど、今はさらにひどいんだね。
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No.10 かじき
18/11/28 19:09:20
>>8
日本に観光に来た外国人による苦情のアンケートの１位は「中国人が多すぎ」らしいね。
本当に中国人の人数を規制すべきかもしれない。
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No.9 へびつかい
18/11/28 19:04:27
まじで京都が壊れそうです。
京都市内はホテル乱立が止まらない。
外国人の観光公害で、京都らしい閑静な風情が壊れてきている。
市バスは外国人と巨大トランクに乗っ取られ、高齢者乗れず。
これだけ外国人観光客招致しまくって、どこが潤ってるのか？
一般庶民には何の恩恵もない。それどころか、普通の生活までおびやかされてる。
同じく観光公害に侵されてるバルセロナは、今はホテル建設は禁止らしい。
それぐらいしないと、このままでは本当に京都が壊れます。
京都市にメールしたら読んでくれるのかなぁー
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No.8 ヤク
18/11/28 19:02:45
中国人の宿泊を制限して、他の人種に来てもらう努力をすればホテルの評判がよくなって儲かるんじゃない
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No.7 はくちょう
18/11/28 18:55:30
先月、関東から京都に旅行に行ったけど、海外旅行してる気分だった。
京都は暫くいいやと思ってしまったよ。
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No.6 みずへび
18/11/28 18:54:58
今もニュース内の特集で京都を取り上げてたけど、宿泊食事観光地どれを見てもまったく行く気になれない
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No.5 ポンプ
18/11/28 18:52:05
バスなんて乗れたもんじゃない。
でも、いっとき地震の影響があった時に京都と大阪に行ったけどマジで平和だったよ。
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No.4 とかげ
18/11/28 18:48:55
ハングルと簡体字の表記があると観光する気が削がれる
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No.3 うさぎ
18/11/28 18:47:55
まあ、京都人がそれを求めてるんだから仕方ない
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No.2 こぎつね
18/11/28 18:46:58
こういう業種こそ長期のビジネスモデルが必要なのに、目先のことしか考えてないよね
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No.1 はえ
18/11/28 18:46:38
日本人の京都離れ
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