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タワーマンションに住んで3年あきた。 (2ページ)
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- 237
- へび
- 18/10/10 14:52:35
マンション売って一戸建て購入?
2億5000万円でかりに売れたとして、残ローンはいくら?
それともすでにローン完済?キャッシュで買った?
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- 236
- こと
- 18/10/10 14:50:20
>>234
間違えちゃった?笑 -
- 235
- こぎつね
- 18/10/10 14:49:33
その金額で売れるんだったら、一戸建ての家が買えるね
グンマー王国だったら10軒くらい買えて、鶏も飼えるよ
綺麗な景色に飽きる時間は同じくらいだと思うけど…。 -
- 234
- おとめ
- 18/10/10 14:49:20
別にタイプじゃない男の人にも分け隔て無く絡んでない?決めつけすごいね?笑
-
- 233
- やまねこ
- 18/10/10 14:41:49
>>228
だから中受でも大学附属は人気が出てきてるんだけど
早慶以外は附属も微妙で悩むこと。
トピズレごめんなさい。 -
- 232
- レチクル
- 18/10/10 14:38:42
>>227
ツインパークスはもう古いです。
それに高速道路がすぐ目の前、後ろはJRでどちらもひっきりなし。
騒音がきになります。
もちろんダブルフェイスの窓ですので閉めればおとはしないといっていますけど?
アクテイ汐留前あたりに、浜離宮パーク❓?(名前は忘れた)
35Fが建設中です。
知りあいが地権者で、来年引っ越しです。
場所はいいけど、、ここもJRが、、
虎ノ門タワーズレジデンスが所帯数多くいいけど、2億円はくだらないんじゃないかな。
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- 231
- やまねこ
- 18/10/10 14:37:41
>>228
ううん。大丈夫。
大学入試のやり方がガラリと変わって
暗記、机上だけの勉強では太刀打ちできなくなるみたい。
自分の考えをしっかり相手に伝えられる話術、コミュニケーション能力、高校での勉強以外の活動など
ペーパー以外のそも人の能力を見られるような試験内容に変わるみたい。
進学校でも作文授業とか必須になったりするらしい。 -
- 230
- くじら
- 18/10/10 14:35:22
>>218
社宅なら多少不便でも仕方がないね。
最近の分譲マンションの多くは便利になってるよ。
荷物は持って上がるのに苦にならない程度の買い物にしてるよ。
水やお米とかの大きい物はネットスーパーやAmazon利用してるから大丈夫。
台車引いてる人は見たことないよ 笑 -
- 229
- かに
- 18/10/10 14:32:19
>>224
沢山あることとショボい事は別問題だよ
ショボいものはショボい -
- 228
- ひろ
- 18/10/10 14:31:21
>>215 センターが変わるとどうなるの?ごめんなさい、無知で。
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- 227
- おうし
- 18/10/10 14:29:27
>>222
新橋の分譲タワマンとは、ツインパークスのことかな?だいぶ古いですね。
虎ノ門のタワマンはおいくらかご存知ですか?
湾岸エリアのタワマンと比較するのは無理があるかと。 -
- 226
- こぐま
- 18/10/10 14:28:03
>>221
>港区のある高層マンションは7割が投資の中国人、3割が日本人居住者と
不動産屋がいってました。
2年前に建てられたものです。
かなり古い情報ではないです。
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- 225
- あ
- 18/10/10 14:26:40
>>221
バンバンかうし、かってるよ! -
- 224
- コンパス
- 18/10/10 14:26:39
>>212
こんな住宅地、全国に沢山あるじゃん
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- 223
- みなみじゅうじ
- 18/10/10 14:25:10
>>218
うちのマンションは台車は貨物用エレベーターしか乗れない。
台車で買物してる人なんて見たことないかな。 -
- 222
- レチクル
- 18/10/10 14:24:59
>>211
>環状2号か開通したら汐留や虎ノ門、六本木にもアクセスがよくなりますね。
ブリッジ経由地域は大災害起きたら一ぱつでlifelineだめになりますよ。
だったら利便性の良い新橋、汐留,虎の門に居住したほうがよい
官庁もすぐそばですからlifelineこわくない。 -
- 221
- コンパス
- 18/10/10 14:24:52
>>213
中国人はもう日本の不動産は買わないよ
その情報はかなり前 -
- 220
- やまねこ
- 18/10/10 14:23:33
>>216
そうかな?
写真の敷地は狭そうだけど30坪もあれば平屋に建て替えて夫婦2人でのんびり住めるとおもうけど。
安く叩き売りしだしたら3棟分まとめて購入してコーポ建ててもいいし。
やっぱり土地だよ。 -
- 219
- おうし
- 18/10/10 14:23:06
>>214
ドゥトゥールのシャトルバスは今は環状2号が使えないので迂回しています。 -
- 218
- 匿名
- 18/10/10 14:22:14
>>181
いやその、、
社宅だったから笑
建物は新しかったよ。
できてすぐ入ったからね。
ゴミ玄関前なららくだね
でも買い物した荷物をエレベーターまで手に持ちあがる??
うちはみんな台車持ってたよ
ガラガラ引いてたわ。
-
- 217
- 匿名
- 18/10/10 14:19:52
>>207
こういうのって近い将来にはゴーストタウン化するのでは?
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- 216
- みなみじゅうじ
- 18/10/10 14:19:21
>>205
この手の住宅は15年後、人口が減り始めゴールド化が始まるでしょうね
売りたくても買い手がつかないと思います。 -
- 215
- やまねこ
- 18/10/10 14:17:58
2020で地価からなにから激変するよね。
大学センター試験も変わるし、
恐ろしすぎる~ -
- 214
- レチクル
- 18/10/10 14:16:47
>>211
晴海のドゥートウール晴海だったかな
いずれ新橋ゆきのシャトルバスが運行になる計画ありますよね。
それともすでに運行しているのかしら。
勝どきを通るルートであっても環状2号ルートであってもしごとに向かう人の時間ってほとんど同じですよ。
一台で乗車出来なければ二台、3台とバスを待たねばなりません。
新橋方面へのラッシュも懸念されます。
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- 213
- ぎょしゃ
- 18/10/10 14:14:43
>>207
そうなんですね。
こんなに建設ラッシュ続いてタワマン建てても売れてしまうのは
中国人が移住する為に買い漁ってる、という事も考えられるのね。
エゲツないな。
やっぱりお隣さんはマフィアは嫌だ。 -
- 212
- かに
- 18/10/10 14:14:22
>>205
こんなショボい家は嫌だ! -
- 211
- おうし
- 18/10/10 14:12:21
>>201
晴海は大規模タワーマンション三菱地所系、住友不動産系、は銀座や東京駅までシャトルバスを所有運行していますね。環状2号か開通したら汐留や虎ノ門、六本木にもアクセスがよくなりますね。
同じエリアでも、築地、月島、勝どき、佃は岩盤が固いです。
やはり晴海、豊洲、東雲、台場は所有していません。 -
- 210
- レチクル
- 18/10/10 14:11:38
>>204
>知りあいが晴海に住んでいるけど最寄りの駅までタクシー
だって駅がない、、笑
最寄りは勝どき駅だけなんですよね
彼女は晴海3丁目近くに住んでいます。
駅はありません、路線はないです。
大江戸線月島駅または勝どき駅まで徒歩ですと果てしない。
タクシ―で仕事場までいっています。
-
- 209
- インディアン
- 18/10/10 14:10:36
タワマンって単純に玄関まで遠いよね
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- 208
- 匿名
- 18/10/10 14:07:52
>>200
戸建も修繕費は自分たちで貯めておかないと
木造住宅ならなおさら30年経てばリフォームで1000万はかかるよ
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- 207
- こぐま
- 18/10/10 14:05:55
>>197
都心で利便性のある高層マンションは、値崩れは大きくないそうですよ。
それどころか都心回帰で近郊から都内へ人が流れているんだって。
中国人の投資家たちもそれに目をつけて、あちらこちらかっているという噂もあります。
港区のある高層マンションは7割が投資の中国人、3割が日本人居住者と
不動産屋がいってました。
夜になってもあかりがほとんどつかないそうですよ。
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- 206
- コンパス
- 18/10/10 14:05:41
>>202
うちも低層マンションだけれど、3万だよ
平置きは5万…
仕方ないよ都内だから
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- 205
- コンパス
- 18/10/10 14:04:18
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- 204
- やまねこ
- 18/10/10 14:02:25
>>201
大江戸線があるじゃないか! -
- 203
- コンパス
- 18/10/10 14:02:20
>>201
友達も豊洲に住んでます
タワマンでも、新宿や渋谷とかのもっと利便性よいタワマンと違いますよね
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- 202
- やまねこ
- 18/10/10 14:01:22
>>200
二子玉川駅3分の低層マンションで駐車場代月5万だったわ。
豊洲は事務所の上司のお嬢さんが住んでるけどもっと高いよ!と笑ってた。
確かにかねもちのセカンドはうす、財産相続で買ってあげる的な人が多いのかもな。
真剣に不動産として考えてはダメだわ。 -
- 201
- レチクル
- 18/10/10 13:59:56
>>184
なぜこの地域のマンションが売れるのかわかりません。
すべて、ブリッジを通らないとその地域に行けないですからね。
確かに豊洲15年前と比べたらモダンになった、便利になったきれいになった。こじゃれた店も多くなった。
知りあいが晴海に住んでいるけど最寄りの駅までタクシー
だって駅がない、、笑
最寄りは勝どき駅だけなんですよね。あれだけ高層マンション乱立していながら晴海駅がない。
東京湾が目の前で上階はそれなりにながめはよい。日当たりも抜群だけどね。
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- 200
- くじら
- 18/10/10 13:56:12
>>192
そもそもタワマンってそういう設備やサービスの為にお金を惜しまない人が住んでるから、高額な管理費や修繕費はそこまで気にしないのでは?
安いに越したことはないけど、まあ仕方ないよねって感じだと思う。
一戸建てとタワマン、同じ1億の物件だとしても30年住んだとしたらタワマンは管理費駐車場修繕費だけで最低1500~2000万くらいは余分にかかるもんね。 -
- 199
- コンパス
- 18/10/10 13:53:22
>>197
どっちも住んで決めたらいいよ
住まないで妄想や記事を鵜呑みにしてボヤく人より正直じゃない? -
- 198
- やまねこ
- 18/10/10 13:53:12
ぬしのマンション、売れるといいけど。
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- 197
- かに
- 18/10/10 13:52:11
タワマンブームは廃れ始めてるって聞いたよ!タワマンから低層マンションに住み替える人が多いらしいね。 低層マンションにしか住んだことないからタワマンなんとなく憧れるけど!
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- 196
- やまねこ
- 18/10/10 13:51:31
>>193
カーテン閉めなくても全裸で徘徊できそうでいいね! -
- 195
- 便
- 18/10/10 13:50:25
>>117ねぇ、53階からでも雨確認するために
傘さしてる人いないか見るのに50階から見えないの?目が悪いだけじゃないの? -
- 194
- からす
- 18/10/10 13:45:44
忘れ物したらめちゃくちゃ面倒だね
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- 193
- じょうぎ
- 18/10/10 13:44:48
>>191うちも見えます。45階です。
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- 192
- やまねこ
- 18/10/10 13:44:28
>>187
あげてる利点が恐ろしいほどのメンテ料となってのし掛かってくる恐怖にしか思えない。 -
- 191
- キ
- 18/10/10 13:42:22
>>117
うち48階で下見えるし、
傘さしてるかわかるよ。 -
- 190
- こぎつね
- 18/10/10 13:41:44
憧れてたけど案外大変なのね
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- 189
- ひ
- 18/10/10 13:38:50
>>117これ今日じゃないよね。
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- 188
- おうし
- 18/10/10 13:38:02
>>185
実際は投資物件として所有3割、実際に居住7割ってところですかね。