確かに今は住宅価格上がってるからなー
でもその分金利は安いよね。今は少し上がっちゃったかもしれないけど。

私は今年の5月に買いましたよ。
頭金はお互い独身のときに貯めた貯金の半額ずつで、旦那600万、私250万。
家具、家電は私持ち。
諸費用は家計から100万程度で、2500万のローン組んだ。
金利も低いっていってもバカにならないから、頭金は少しでも入れることをおすすめします。

戸建てだと管理費とか払わなくていいから、毎月の支払いはそこまで高くないと思う(いくらローンを組むかによるけど)。
でも何年後かに修繕するときお金必要だから、自動積立てとかで貯めとけばいいんじゃないかな？