- なんでも
- ヤク
- 18/08/21 19:32:31
建て売りで我が家は十分です。
夫37歳私30歳子供12、8、5歳です。いまは3DKのアパート5万6000円(駐車場込)にすんでいます。年収いくらあれば、住宅ローン通るのでしょうか
頭金や諸費用はいくらあるといいのでしようか？
今貯金は０です。
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2580万の新築4LDKほしいのですが
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- 144
- ペルセウス
- 18/08/21 22:19:01
保険、ローン諸費用、引っ越し代、家具家電・・・3000万くらいローン組まないといけなくなりそうだね。
主の現状じゃ無理。 -
- 145
- こぐま
- 18/08/21 22:20:30
つら。でも賃貸に家賃払うなら住宅ローンで自分の物になったほうがいいもんね。がんばろ！
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- 146
- モナリ
- 18/08/21 22:30:09
>>145
買った時点で－20%、10年で－50%、15年で0%（土地価値のみ）になるけどね。 -
- 147
- やまねこ
- 18/08/21 22:30:39
私も家欲しい～
でもすでに借金ありじゃ無理だよね～
しかも勤め先数年の間で何回も変えてる旦那じゃ無理だよね～
マジクソ旦那～
シングルになって中古でも買おうかな -
- 148
- がか
- 18/08/21 22:31:01
家具家電もフルローンにしたとして、うち水道の何とかで30万は現金で払ったよ。
とりあえず30万貯めてみて！
きっと離婚してフルで働いて母子手当もらった方が良い暮らしできると思うけど。
それより何でそんなに旦那稼ぎ悪いの？？
うち35才で今年から工場に務めてるけど月25はあるよ。
田舎だし高卒だけどさぁー -
- 149
- わし
- 18/08/21 22:33:54
>>15
言ったら申し訳ないけど、この年収じゃ厳しいんじゃないかな。
だって貯金ゼロ、子ども3人でしょ？
頭金かなり入れないと、ローン全額は無理じゃない？ -
- 150
- モナリ
- 18/08/21 22:40:49
>>141
人のトピで人に聞いてるようじゃダメだと思う。
住宅ローンシミュレーション（査定の時は3%で計算されるよ）
住民税計算
○○区保育料
固定資産税計算方法
とか調べてみて。払う金額は、今払ってる金額もだし、そもそも住んでる区市町村によって違うから。
そして、どうせ無理矢理買うなら、駅近の路線価の高いとこにしたらいいよ。払えない…って思った時点でローン諸々額を賄える賃貸にするの。取られるよりマシ！ -
- 151
- 餃
- 18/08/21 23:13:31
>>117こわ！そのうち手放すね(笑)皆見栄張りすぎ(笑)
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- 152
- きょしちょう
- 18/08/22 16:18:08
>>151
だね。この類はバカだから、かつかつの支払いで変動金利（目先安いから）で組んでるよ。金利上がるのはほぼ確定だから、払えなくなったところをできるだけキャッシュで買える余力があればいいね。
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- 153
- きょしちょう
- 18/08/22 16:19:33
主の状況でその金額で暮らせるならしばらく賃貸でいったほうがいいね。貯金ないのかイミフだけど。
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- 154
- 草津市のアッキー
- 18/08/23 11:23:55
インターネットでローンのシミュレーションが出来ますので、毎月無理無く返済出来る金額にすれば良いかと思います。まずは貯金を600万円以上することが必要です。ローン審査の基準は詳しく無いですが、年収はもちろん大事で、それ以外に会社の信用度、勤続年数、今現在のローンの有無等の、返済能力がどれくらいあるかを見られます。新築の場合、土地+建物の費用の他に、登記等の諸経費、外構費、水道加入金、引っ越費用、家具・家電、カーテン代、忘れた頃に固定資産税、色々な出費が発生します。頭金を300万円にして手元に300万円は置いときたいところです。この先子供や車等に掛かる費用も考慮して判断した方が良いかと思います。くれぐれも背伸びしたいように注意してください。
※コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
