1,000万切る中古物件購入

詳細は省きますが、私と旦那と犬一匹、もう少しで産まれる赤ちゃんで住む中古物件の購入についてです。
築40年、水回りリフォーム済み。土地約100坪。築年数はかなり経っていますが、売主さんが屋根外壁など割とメンテナンスをしていたようです。電動シャッター付き車庫もあり。
地域は田舎ですが、この状態で600～700万は他の物件と比べても安いです。不動産屋曰く、更に交渉も可能だそうです。もちろん、事件事故などもありません。
私と旦那は新築を建ててローンで苦労するより、中古物件を買って自分達で手入れをしていき、金銭的に余裕な生活をしたいという考えです。旦那の仕事自体がそういう業種なので、自分で手入れをしたり、付き合いの業者に安くしてもらう事なども出来ます。
中古物件は五件ほど見て回り、この物件が一番良かったです。
双方の親への相談はこれからで、赤ちゃんが産まれる前に動くか産まれてから動くか…。（夏中に産まれます。）他に良いのが出てくるかもしれませんが、この物件は安いので売れてしまった時に後悔するかもしれません…。
皆さんに勇気をもらいたいです。反対の厳しい意見も頂きたいです。