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ジャイアントパンダ
また金額がさがってる。
本来ならば相続する親名義の土地を購入しました。というか、土地を購入してあげて義親が借金返済にあてたわけです。１５００万円ほど。200坪。
この数年、毎年、評価額がさがりっぱなし。１０００万円ほどに。
自己破産させておけばよかった。親の家がたってるから親が死ぬまで売れない。残りの相続分は相続放棄だわ。将来的に資産価値のなくなるような地域にすむ人は子供たちの為にも固定資産はもつべきでないと思う。子供にしたら迷惑だよね。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 ラッコ
18/04/03 08:19:31
土地じゃなく建物評価額が下がってるだけじゃない？
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No.2 コビトカバ
18/04/03 08:24:29
下がるのは普通
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No.3 オカピ
18/04/03 08:55:59
下がるのが普通
上がってた方がビックリだよ
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No.4 ジャイアントパンダ
18/04/03 09:01:57
主みたいな人は賃貸でいいよw
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No.5 ラッコ
18/04/03 09:05:43
ついでに言うと、両親亡くなってから売るのは損。
解体費差し引かれるし、一時所得として
ガッツリ税金取られるから手残り少ないよ。
200坪あるなら、アパート経営がオススメ。
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No.6 カピバラ
18/04/03 09:07:17
固定資産税って下がるもんだよ。
ある程度ところまで下がったら横ばい。
上物があるなら上物の価値が下がってるから下がる。それを上回る勢いで土地の価値が上昇しないと固定資産税が上がるって事はないよ。
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No.7 ハムスター
18/04/03 09:09:12
固定資産税の意味間違って覚えてない？
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No.8 ネコ
18/04/03 09:10:23
大丈夫かお前
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No.9 アルパカ
18/04/03 09:11:08
土地じゃなくて建物が下がっているんだよ…
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No.10 キリン
18/04/03 09:18:25
地価は3年据え置きじゃないかな？毎年下がるのか？？土地の評価額は、よっぽど近隣に プラスになる変化が起きたら上がるかもしれないけど、地方の場合下がる一方じゃないかな？
固定資産は持つべきではないといっても、居住する以上、賃貸以外はどうしても固定資産税はかかるからね(´・ω・)
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No.11 ワニ
18/04/03 09:20:42
評価なんて下がって当たり前だよ？
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No.12 ワニ
18/04/03 09:23:27
不動産屋勤務だけど
地価公示評価の事？
相続放棄って、現金もない親なの？
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No.13 ラッコ
18/04/03 09:33:36
ちょっと何言ってるかわかんない
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No.14 ラッコ
18/04/03 09:36:46
固定資産税？？
おぬし、なにか間違っとりゃせんかい？
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1件
No.15 ウズラ
18/04/03 10:00:16
固定資産税下がったって文章なら、支払う税金下がるから良くない？
逆に上がったら毎年支払い大変じゃない？
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No.16 ハムスター
18/04/03 10:02:25
築10年固定資産税が上がった。びっくりした。
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No.17 主 ジャイアントパンダ
18/04/03 16:06:28
うちは、土地だけが夫の名義だから土地の分だけですよ。
家の固定資産税は親名義なので家は関係ありません。
少なくとも路線価が10年ほど前から比べると２万円近く下がり、今年は昨年の固定資産税よりも2000円ほど減っています
安くなっていいというのは、価値がある場所。田舎で下がるというのは買い手が少なくなっているという事です。
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1件
No.18 主 ジャイアントパンダ
18/04/03 16:07:38
>>14
何を間違ってますか？
固定資産税じゃないのですか？土地のみに課税されているのですが？
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No.19 パンダ
18/04/03 16:10:47
なんか勘違いしてる？
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No.20 アルパカ
18/04/03 16:13:23
>>17
土地と建物と別々に固定資産税がかかってるの？？
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1件
No.21 主 ジャイアントパンダ
18/04/03 16:19:28
>>20
土地は夫名義
うえの建物は夫の親名義。
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No.22 ハムスター
18/04/03 16:23:30
固定資産税はまた家を新築建てない限り下がっていくんだよ？
何か勘違いしてないかい？
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No.23 主 ジャイアントパンダ
18/04/03 16:25:26
>>22
土地も下がっていくの？
家は下がるのわかるけど、土地も毎年下がるの？それは知らないわ。土地もいずれ価値なくなるってことでＯＫ？
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No.24 イヌ
18/04/03 16:30:42
建物あったら下がる事の方が多いよね？
あとどの辺りに土地があるかわからないけどアパート経営は辞めておいた方がいい。場所が良ければ出来るなら駐車場として貸し出す方が後々楽だよ。
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No.25 アルパカ
18/04/03 16:47:21
>>23
毎年固定資産税の封書が送られてきた時に、中に評価額が記載されてるでしょ。
今までの出して見比べてみれば評価額がどう変化してるか分かるのでは。
･･･まさか捨ててないよね。
ちなみに土地家屋は3年毎に見直し調査されて評価額が見直しされてるよ。
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No.26 主 ジャイアントパンダ
18/04/03 17:03:14
>>25
評価額が下がっているので路線価を調べたら親から購入したときよりも2万近く下がっていて驚いた。毎年、微妙に違う。毎年、負担水準率が違う。
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No.27 アルパカ
18/04/03 17:09:47
>>26
負担水準とは何か、どう計算されてるか分かってる？
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No.28
No.29 主 ジャイアントパンダ
18/04/03 17:27:47
>>27
色々と調整するんですよね？
でも、この10年近くの評価額の下がり具合は人口減以外何もないと思う。
ちなみに、今住んでいる都市部のベッツドタウンになっている場所の固定資産税は土地は、そうかわっていないから・・・・・
ほんと、住もしないのに親の借金肩代りに購入してあげて、親は死なない、感謝もしてない土地は下がる、踏んだり蹴ったりです。
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No.30 ペンギン
18/04/03 18:38:38
うちの親が買った別荘地はもう税金すらかからなくなったよ、、、
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No.31 シャチ
18/04/03 18:44:48
主の言ってる意味がまったくわからないんだけど、、
資産価値のない土地なんて、相当立地が悪いんだね。
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No.32 コアラ
18/04/03 18:51:52
ていうか、なんで親の土地を購入すんの？
バカなんじゃない？
上物もあるなら自己破産させて、生保受けさせりゃいいのに。
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No.33 ゴリラ
18/04/04 08:58:02
>>31
言っている意味が分からないのですが、田舎に行くと資産価値はあるんだろうね。ただ売れない誰も欲しくないただの山とか誰も後継者のない田畑とかいっぱいあるんだよ。田舎では。
昔の高度経済成長期に山を切り開いて高台に建設した場所なんぞ、国有地になりまくり。
多分、総合して「この土地の維持管理」を考えると放棄でもしているんだろうね。
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No.34 ゴリラ
18/04/04 08:59:11
>>32
今となってはバカだけど、身内なのでそうするしかなかった事情がある。
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