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匿名
築17年の中古住宅を購入することになったのですが、そこは競売物件だったのを会社経営されてる方が競り落とされリフォームまでされて売り出されていたのですが現在の売り主が県外に住まれていて連絡手段は電話しかなく不安だったので不動産を個人で頼み間に入ってもらったのですが、他にもリフォームしてほしいところが多々あり売り主に言ったところリフォーム代は売り主がもってくれるみたいですが契約日に現場を見てリフォームをする箇所を確認するみたいです。 契約日が近づくにつれ気を付けないといけない点とかありますか？平日は仕事があるので主人は、不動産と連絡はとってくれなく私だけが不動産と連絡を取ってます
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No.2 主 匿名
17/09/24 17:29:32
不動産を間に挟んだのは、こちらの希望で売り主側が、ネットに写真とか載せて不動産を挟んだ訳ではないので仲介料は、私たち側だけが払います。不動産を頼むときに成功報酬で50万かかるという説明は受けてますが、詳しい内訳は聞いてなく、調べると法律で決められた限度額ギリギリだったことが判明しました。これは、高すぎるのでしょうか？
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No.13 主 匿名
17/09/24 18:07:36
売り主さんは、競売物件を中心にリフォームをして売り出すという会社をされてるので仲介業者を挟まないので仲介料がいらないというのが、売りみたいです。
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No.15 主 匿名
17/09/24 18:09:23
今、怖いのがリフォームをしますと言われて契約をしてからリフォームをされるのであれば、いつまで待ってもリフォームされない場合が怖くて不動産とも話してるのですが不安は解消されなくて
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No.20 主 匿名
17/09/24 18:46:22
契約書ではローンに含まれてましたが残りの期限は不動産も、まだ把握してないみたいで
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No.21 主 匿名
17/09/24 18:48:40
リフォーム箇所で不満があれば遠慮なく申してください。お客様に満足してもらえるように、するのがモットーですと書いてあったので。
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No.27 主 匿名
17/09/24 19:33:15
はい。住宅ローンが払えなくて銀行に担保にとられ、裁判所の競売にかけられたみたいです
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No.45 主 匿名
17/09/24 23:07:42
>>43 普通に希望する、住所を入力してネットで探してたら、売り出されてて競売物件だというのは、売り主が話してくれなければ知りませんでした。
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No.47 主 匿名
17/09/25 10:21:59
>>46 他の不動産のかたも載せられてたので、売り主のかたのHPってわけではないみたいですけど、売り主の方が写真とかも全部、載せられて不動産を仲介に挟んでるわけではないので、うちは安いんですよって話されて、競売物件だというのは、実際に見に行ってリフォームも全部されてて、気に入ったので前向きに、検討したいと話したところ、実話って話されました
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No.55 主 匿名
17/09/25 22:50:59
売り主の会社のHPも、あります。女社長で、県外のかたなので、携帯で連絡を取ってますが、間に不動産屋を、挟まないのは不安だったので仲介料が高いのは、承知で頼みました。
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No.56 主 匿名
17/09/25 22:54:38
>>54私も今、住んでるとこと同じ学区で、友達も何人か住んでて、立地も良かったのと、家が綺麗だったので、購入を決めました。他のとこは、築年数もあり、リフォームもされず、値段だけは高かったので、今のとこは、かなりお買得物件だなと思い、購入を検討してます
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