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つくね
戸建ての家を土地込みで売りたいと考えていますが、家は築20年です。
評価額はだいたい土地300家350くらいで計650万です。
不動産屋には評価額以上で売れるものなのでしょうか？
全く無知なもので、詳しい方教えていただけませんでしょうか？
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No.1 ちょうちん
17/03/06 03:31:10
不動産には評価額以下じゃないと売れないよ。私はそう言われた。不動産会社が主さんの土地を特別欲しがってるなら別だけど、一般的に不動産やさんは仲買してくれる会社と考えた方が良い(インターネット等に掲載してくれる会社)
あと、築20年で家の評価額350ありますか？
その評価額は固定資産税関係じゃない？
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No.2 主 つくね
17/03/06 03:34:29
コメントありがとうございます！
そうなんですね！ありがとうございます。うちはかなり田舎なので欲しがってもいないでしょうね‥。
この場合個人売買の方がよいのでしょうか‥
はい、固定資産税のです。
他にも評価額が違うところで出るのですか？すみません無知なもので。。
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No.3 主 つくね
17/03/06 03:38:06
仲買いしてくれる会社とみなした方がいいとのことですが、個人売買より不動産屋さんに任せた方が高く売れるものでしょうか？もちろん、買いたい人がいればの話なのでしょうが‥
逆に掲載してもらっても、売れなければ全くお金は入らないと考えた方がよいのでしょうか？
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No.4 やげんなんこつ
17/03/06 06:35:45
売れません。
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No.5 やげんなんこつ
17/03/06 06:39:43
土地の価格のみと思って間違いないかも。建物の評価はないと思って。
売るくらいなら自分で水回りリフォームしてからとかじゃないと買い手つかないよ。
むしろ解体費を引かれる場合もある。
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No.6 手羽先
17/03/06 06:39:52
高くは売れませんよ。むしろ、安くしなきゃ売れない。
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