県外に新築戸建の購入を検討中です

全く土地勘のないところに新築戸建(分譲地)の購入を検討中で、今晩には不動産屋さんに返事をしなくてはならず悩んでいます。

・良い点
23区内
駅から徒歩10分
閑静な住宅街
小学校、中学校すぐ近く
公園近く、自然が多い


・悪い(不安)点
土地勘がなく、周りにどんな人が住んでいるのかわからない
小学校のPTA活動が盛ん
家がマンションの玄関側に面していてどの部屋にいても人の目線気になる
収納が少ない
高齢の両親がおり、実家まで車で１時間かかる
今の幼稚園(年少)を転園しないといけない

家探しに四ヶ月ほど費やしましたが、なかなかこれという物件に出会えず、上記の物件は、夫はかなり気に入っています。

夫は散々いろんな物件を見たんだから、そろそろ決めたい。私の性格が完璧を求めすぎるからどんな物件でも決められない。そろそろ決め時と言います。

上に書いたような不満点、皆さんは客観的にどう思われますか？