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No.1 主 匿名
t0pu4Iikca
15/11/16 12:58:27
関係ないですが、間取りはこんな感じです。
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1件
No.2 匿名
AnA54uLIqE
15/11/16 12:59:55
やすいね。築何年？
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1件
No.3 主 匿名
t0pu4Iikca
15/11/16 13:01:20
>>2
1マイ目に載せました！
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No.4 匿名
hPdZy8Pmdg
15/11/16 13:04:40
築何年？
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No.5 匿名
us4rMgRJV3
15/11/16 13:04:56
>>1
収納が無いね。住み辛いと思うよ。
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1件
No.6 匿名
lxZXxhSk9g
15/11/16 13:06:06
築25年…
うち、中古で買ったけど築9年だった。
頭金は数万円、気持ちの手付けだけ。
築25年の物件はよっぽど気に入ったことがなかったら買わないな。
日中、夜間、晴れた日雨の日見に行って、中もしっかり見て考えた方がいいよ。
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No.7 匿名
FNhWZls2XJ
15/11/16 13:06:06
1000万なら月々5万返済でも10年くらいで終わらない？
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No.8 匿名
PLFWwLbfA0
15/11/16 13:07:51
1階のトイレはオープンなの？
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No.9 主 匿名
t0pu4Iikca
15/11/16 13:08:05
>>5
確かに…言われて気づきました！今の場所からさほど離れてなく実家も近くて子供の学校も転校しなくてもいいので、すごく魅力的でした。
1部屋はまるまる収納部屋にしたらいいですかね？
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No.10 匿名
QW3iwColr1
15/11/16 13:12:12
収納が無さすぎ
玄関も狭そう
キッチンが奥過ぎてリビングが見渡せない
１階のトイレオープン
私なら無しだな
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No.11 匿名
89mLIjEmDw
15/11/16 13:14:14
どの部屋も収納が少ない
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No.12 匿名
pUIBTw8CKG
15/11/16 13:16:19
二階の階段側の洋室2部屋はどうやって部屋に入るの？
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1件
No.13 匿名
lxZXxhSk9g
15/11/16 13:17:27
>>12
ベランダから！？
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No.14 匿名
QW3iwColr1
15/11/16 13:17:40
てか２階部屋のドアない！？
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1件
No.15 主 匿名
t0pu4Iikca
15/11/16 13:17:47
収納は頭になかったですが、
値段、場所が好条件で…
今3DKのとこで家賃5万で住んでるので
ローン組んでも5万くらいずつでいけるかなと。あとは何年まで組めるんだろ(><)
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2件
No.16 匿名
lxZXxhSk9g
15/11/16 13:20:09
収納なしでほぼ4.5畳の部屋よね？
1部屋ずつが狭すぎない？
主さんち、家族構成は？
家に価値は少なそうだけど…固定資産税とかかかってくるし
自治会とかバカ高い所あるよ。
落ち着いて考えな～
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No.17 匿名
pUIBTw8CKG
15/11/16 13:22:27
>>15
ローン払い終わるころは築何年になってるか考えてみた？
いくらリフォーム済みでも、きっと修繕費用もかなりかかってくると思うよ。
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No.18 匿名
lxZXxhSk9g
15/11/16 13:22:50
>>15
ローン組むシミュレーションとかはお金かかんないんだから
聞くだけ聞いて見たらいいじゃん。
今これを買わなくても、次に見つかった時にも検討しやすくなるよ。
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No.19 匿名
TsGGJXUONy
15/11/16 13:24:18
>>14 隣の部屋とつながってるから引き戸？とかなんかあんのかしらないけど、入り口はつながってるとこからじゃないのか？
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No.20 匿名
89mLIjEmDw
15/11/16 13:25:02
トイレオープン
昨日のビフォーアフターみたいだね
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No.21 主 匿名
t0pu4Iikca
15/11/16 13:26:25
自治会って、部落費の事ですか？それなら今のとことかわらないと思います。
家族は5人です。小3娘、年中息子、3ヵ月赤ちゃんがいます。
4.5畳は子供部屋にしたいです。
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2件
No.22 匿名
/um1aZlfQ3
15/11/16 13:33:47
近所に築35年位のが1000万で出てたよ。
月々三万支払いで…って看板出てた。
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No.23 匿名
Qw8qRlVPP3
15/11/16 13:36:45
>>21部落費って何よ
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No.24 匿名
/70l9cwmi8
15/11/16 13:37:36
同じくらいの築年数で35年ローンで買いましたよ。月5万払ってます。
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No.25 匿名
uY8KPShr/8
15/11/16 13:38:59
>>21
部落費の事だよ。
町内会費と自治会費がある。
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No.26 匿名
lxZXxhSk9g
15/11/16 13:45:12
ちなみにフルローンにしたとしてもなんだかんだと雑費はかかるよ。
契約の印紙代だとかなんとか。
カーテンとか家具とか、今のを使うとしても足りない部分も無しってわけにはいかないし。
ご近所への挨拶の品とか。
もちろん引越し代も。
貯金ってどのくらいあるの？
返信
No.27 匿名
cMV2T87ovf
15/11/16 13:46:54
何歳？中古でもフルローン組めると思うよ
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No.28 主 匿名
t0pu4Iikca
15/11/16 13:50:55
旦那38 私29
になります。
恥ずかしながら、貯金は50万しかありません…
保険積立を解約すればプラス80万。
旦那は独身時代貯金200万あるみたいですが、それは私には知らせてません。
少し多めにローン組めたら…と思っています(＞＜)
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1件
No.29 主 匿名
t0pu4Iikca
15/11/16 14:54:15
銀行に相談するだけでも、いいのですね！あと、まだ不動産HPみているだけなのですが、この場合は銀行が先？不動産屋が先？
不動産いってローン通らなかったら恥ずかしいですよね(T_T)
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1件
No.30 匿名
lqUdEAENF9
15/11/16 14:58:55
>>29不動産が先じゃない？
ローン通すにも、モノ（ローンする物件）がないもはじまらないんじゃ…？？
よく分からないけど、うちは不動産先だったよ。
返信
No.31 匿名
2fdCCVhuAa
15/11/16 15:05:42
旦那38歳でちゃんと仕事してて
借金なければ
1000万くらいの借り入れなんて
余裕ですよ
返信
No.32 匿名
lxZXxhSk9g
15/11/16 15:15:21
>>28
家のローンも車のローンも多めに借りられることはないよ。
返信
No.33 主 匿名
t0pu4Iikca
15/11/16 15:19:21
旦那はまだ転職2年目ですが大丈夫ですかね…
ちなみに収入は少ないですが地域柄だと平均です。
返信
No.34 主 匿名
t0pu4Iikca
15/11/16 15:21:54
転職前は、義兄の自営業を手伝っていて転職しました。借金はないですが車のローンが銀行ではなくディーラーに50万弱あります(＞＜)
支払いは滞った事無いです。
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2件
No.35 匿名
mnYRF2GupV
15/11/16 15:29:11
>>34転職に年目で
年収はいくら？？
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No.36 主 匿名
t0pu4Iikca
15/11/16 15:38:29
転職２年目で年収300万弱です。
私は年収100万です。
返信
1件
No.37 匿名
gRJcUFSHTR
15/11/16 15:40:16
>>34
車のローンを完済してから住宅ローンを申し込むのが条件だったよ。うちの場合。
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No.38 匿名
lxZXxhSk9g
15/11/16 15:40:29
>>36
3ヶ月のあかちゃん居るのに仕事してるの？
ローン通るかどうかもここで悩んでるより聞く方が早いって！
それより旦那さんの意見はどうなの？
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No.39 主 匿名
t0pu4Iikca
15/11/16 15:43:13
今は育休中で8月まで働いてて2月から復帰予定です(^_^;)
旦那が1番乗り気で、不動産にはまだいってないですが今日、仕事の休み時間に近くなので外見を見に行ったみたいです！
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1件
No.40 匿名
OG8DecqYGK
15/11/16 15:44:48
>>39 主さんは外も中もまだ見てないんですか？
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No.41 主 匿名
t0pu4Iikca
15/11/16 15:46:58
実は先日、銀行の方が営業でまわってきて車のローンを金利の安い銀行にかえませんか？ときて、だったら住宅ローンくみたいよね？となりました。その日は簡単な話だけで（車ローンの）詳しくは明日きます。
たまたま不動産HPみたらいいのがあって、
「ここいいな～」と話していた矢先だったので。
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No.42 匿名
hj2EBanaDQ
15/11/16 15:53:34
築27年の中古物件を頭金無し諸費用込みで約1000万で借入本審査出していて今審査回答待ちの者ですが、カーペットや家具だけでもたくさん飛んでいく予定です…。
主さんと同じような世帯年収ですが将来子供たちにも色々かかってくることを想定し固定資産税や修繕費を月々積み立てていっても無理ないローンにしようと恥ずかしながら30年で審査出しています。
少しでも参考になれば…。
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1件
No.43 匿名
SBEC3cwwXF
15/11/16 15:55:27
銀行で違うよ
うちは35年できる所にしたけど、35年から築年数引いた年数じゃないとだめな所もあった
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No.44 匿名
eR/6arKPlq
15/11/16 16:00:31
年収300万で子ども3人、貯金50万とか家買う前にもっといろいろ考えたほうがいいと思うよ。
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1件
No.45 あ
w96y8t/lNB
15/11/16 16:06:41
>>44私もそう思います。しかも、車のﾛｰﾝがあるなんて。上の子があと数年で中学生ですがお金かかりますよ。貯金が先だと思いますよ。
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No.46 主 匿名
t0pu4Iikca
15/11/16 16:12:42
ごもっともなんですが、場所もいいし
家賃とかわらないくらいの月々支払いなので
ローンが通れば買いたいです(＞＜)
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2件
No.47 匿名
/um1aZlfQ3
15/11/16 16:15:54
>>46
欲しいなら、不動産屋に相談してみたら？
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No.48 匿名
lxZXxhSk9g
15/11/16 16:17:28
>>46
家賃と変わらない…では出費は今より増えるよ。
光熱費だって賃貸より増えるし、固定資産税、修繕費。
家賃より少なくないと無理だと思うよ、その年齢でその年収なら。
近隣のおうちとの付き合いも最低限は必要になってくる。
絶対、近隣も見てこなきゃ！
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No.49 匿名
61KH4xNYQ7
15/11/16 16:38:07
年収300万で頭金ナシ、自動車ローンを支払ってるなら多分無理だと思う。
あと、不動産購入する時って諸費用が150～200万位かかるよ。
でもいずれ家を買うつもりなら今から色々調べておくのはいいと思う。
それから、物件はホームページだけで決めないで
一度きちんと内見に行った方がいいよ。
写真では良さそうに見えたけど実物は…っていうパターンも多いから。
不動産屋に実際に行くと、条件に合う他の物件も見せてもらえるしね。
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No.50 あ
w96y8t/lNB
15/11/16 16:44:46
自治会費だって入会するのに八万、10万とかの地域ありますよ。月々もかかるし町内会の掃除やなんかに参加できないと徴収ある所もありますよ。
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