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とらじら
築十年たつのですが未だに家が気に入りません。
毎日家のことばかり考えてしまいます。
売って引っ越すべきか悩んでいます。
皆さんなら我慢しますか？ご意見ください！
(家族構成)
四人。夫婦とも三十代半ば。
共働きで世帯年収1000万弱。
子供二人、男の子5歳と1歳。
猫一匹。
都内2LDK 85平米 三階建木造 駅徒歩9分
残債は15年2400万位、親から借りたの含む。
(気に入らない所)
ベランダが狭くて一ヶ所だけ。
玄関のたたきが変形で狭い。一人ずつ出入りしないといけない。
私の職場まで一時間。
三階の南側が高さ20cm位と母屋下がりで北側に２つ、やや暗く、屋根裏みたい。
家が三角形のためほとんど間取りが変えられない。
傾斜のある土地なので自転車が置きにくい。
LDK12畳で窮屈。
収納が少ない。
建てた工務店は倒産してアフターフォローがない。
北側に一メートル位の高さのようへきあり。
北側の道路が敷地よりも高く、上からゴミを捨てる人がいる。
せまーい家の裏に入って拾うのが大変！
部屋がもっとほしい。
一階は日当たりいいが、すぐに道路のためシャッター閉めっぱなしで結局暗い。
風呂トイレ一階、リビング二階で行き来が頻繁。荷物の上げ下ろしも大変。
道路が狭いわりに車が良く通るのでいちいち立ち止まってよけないといけない。
駐車スペースなし。車は乗らないけど自転車置き場がほしい、、。
(良いところ)
南向きでリビングの日当たりがとても良い。
南と北は道路で隣地と接しているのは東だけ、家と家の感覚も1mはあるので圧迫感がない。
小中学校、公園、スーパー、交番、薬局、コンビニ、温泉あり銭湯が徒歩五分以内。
隣駅には映画館もある。
立地、玄関、三階はリフォームでは解消が難しそう。
やれなくはないけど600万はかかります。
今のまま我慢すれば経済的には余裕があるし、予算的に買い替えても広くはできなそう、、
注文建築なんですが、大丈夫ですよやれますよと言われて土地を買ったら、契約してからあれがダメこれがダメ､キャンセルでもお金はいただきます。
倒産したいい加減な工務店元社長とその息子の建築士が近くに住んでいてムカムカします。結構もめたのでもうかかわらないようにしていますが、、。
贅沢でしょうか？賃貸だと思って我慢すべきですか？
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.42 匿名
H+e8NNrJoJ
15/08/19 21:21:55
西荻？
返信
No.41 匿名
K5tUM6Xafv
15/08/19 21:11:38
そんな狭い家は嫌だ！
返信
No.40 匿名
cfXHooJ1F4
15/08/19 20:46:38
その家だと、売ったとしても残債ととんとんじゃない？
８５平米って建物の面積だよね？土地はその半分くらい？
残念ながら売っても損する可能性の方が高いよ。
とりあえず子供が小さいうちは我慢して住み続けてお金を貯めるのが一番いいと思うよ。
あと、もし売るなら築２０年以内を目安に。
住宅ローン減税受けられるか否かで買い主にもメリットがあるしね。
返信
No.39 匿名
yq+i0sxlWz
15/08/19 20:43:45
ウチも戸建失敗した。
お金があるなら、引っ越したい。
返信
No.38 匿名
8TGRvR5BjF
15/08/19 20:33:51
私もやり直したくてムカムカする。
工務店選びから失敗した。
妊娠中で、体調が優れない日が多くて、旦那に殆ど任せてしまい、旦那は満足みたいだけど、ずっと家にいる私は不満だらけ。
お金が余るほどあるなら、潰して建て直したい。
でも無理だから、いつかリフォームしようとコツコツ貯金してる。
賃貸にして他に建てたりもいいなーと日々妄想。
返信
No.37 匿名
VcyGz0DtEs
15/08/19 20:29:48
何区かな？都下？
狭いね。
返信
No.36 匿名
qlq4G4Mayb
15/08/19 20:26:44
あまりネットで詳細を記載しないほうがいいよ。
不特定多数の人が見てる。
興味本位で住所など特定されかねない。
うるさくてごめんね。
返信
No.35 匿名
3G3dXusagG
15/08/19 20:19:30
悲惨だね
返信
No.34 主 とらじら
XOkKXsanSB
15/03/29 12:02:19
一念が抜けていましたね、誤字乱文失礼いたしました。
ほんとうに、思うように建てられないので形の悪い土地はダメですね。
売れなかったら、31さんのいうようにきにせず、直せるところは模様替えやリフォームして住むしかないです。
返信
No.33 匿名
RZVQK0x9Og
15/03/29 11:43:03
>>10
「発起して」？
「奮起」の間違いじゃない？
返信
No.32 匿名
vnBxMoRPEl
15/03/29 11:41:01
そもそもなぜそんな変な形の土地を買ったのか理解できない
返信
No.31 匿名
PWGlz7QUDX
15/03/29 11:35:44
土地って妥協して買ったの？
買ってしまったんだし、嫌な面ばかり見ないで部屋の模様替えして気分転換したらいいよ。
完済したら売って別の土地に家建てればいいんじゃない？
家は三回建てないと理想な家にはならないって言うし。
我が家も持ち家だけど、住んでみてあちこち嫌な面出てきてるけど、気にしてないよ。
返信
No.30 匿名
aMVEgzEVLB
15/03/29 11:31:04
>>28
>>10読みなよ
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No.29 匿名
m/YZyFD6eS
15/03/29 11:30:18
狭いうえに三角形の土地なんて、かなり立地条件良くてもなかなか売れないと思う。
返信
No.28 匿名
oXfa4XIRjM
15/03/29 11:25:28
私の職場まで一時間て（笑）そんなの建てる前から分かるはずだよね。
返信
1件
No.27 匿名
mgLQlJqOa+
15/03/29 11:22:59
三角形の土地は風水で良くないよね。
返信
No.26 匿名
3yiO2hE41i
15/03/29 11:20:07
三角形の土地だと売れない
返信
No.25 匿名
zMVHckO+MO
15/03/29 07:10:45
>>21繰り上げ返済していたら銀行からの印象も良いし、次のローンも組みやすいから、割りきって住み続けたら良いと思うな
5~6年後に自分達の老後を視野に入れてライフスタイル見直して物件探すほうが、今の家も無駄ではなかったなって思えるよ
返信
No.24 匿名
5cbqhlaExM
15/03/29 06:47:18
>>22
今 子供が小さいからいいけど部屋数が足りなくなる。
返信
No.23 主 とらじら
XOkKXsanSB
15/03/29 06:45:11
>>19
床面積が85です。実際は階段や廊下や三階の高さのない部分もあって75位のおうちなんだと思います。
返信
No.22 主 とらじら
XOkKXsanSB
15/03/29 06:42:50
>>19-20
家の形が悪いので間取りも変なんですよね。
三階は高さの関係で部屋が分けられなかったので、丸々ひと部屋で布団並べて全員雑魚寝しています。
返信
1件
No.21 主 とらじら
XOkKXsanSB
15/03/29 06:37:23
>>18
何人か不動産やさんにきいてみて、残債は消せそうです。
繰り上げ返済してきているので実際は大分損しますが。
そうですね、今は汚すしうるさいし、上の子供が中学位まで我慢して、近場で探してマンションもいいですね。
なんだかんだ、賃貸が気楽でいいのかも。
返信
1件
No.20 匿名
MZV+5IoPId
15/03/29 06:36:02
85平米の３階建て？
それで２ＬＤＫ？
それなのにリビングは１２畳？
間取りおかしくない？
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No.19 匿名
CIqz1cJzJ4
15/03/29 06:29:53
85平米って家が？ 延床面積は？
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2件
No.18 匿名
zMVHckO+MO
15/03/29 06:29:43
いくらで売れるか見積もりとってもらえば？
建物の価値はつかないけど、立地が良ければそれなりの金額つくから、残りのローンが半分以上支払えるなら引っ越す
でも、子ども小さいうちは家も汚れるし、いまのうちにしっかりお金貯めて、子どもが年頃になる頃に引っ越すのも有りだと思う
返信
1件
No.17 主 とらじら
XOkKXsanSB
15/03/29 06:26:07
>>14>>15
背中を押していただいてありがとうございます。
もちろん自己責任ですが、やれるだけやってみようという気持ちになれました。
誰かぴったりの買い主が現れますように！
返信
No.16 主 とらじら
XOkKXsanSB
15/03/29 06:20:41
>>12
たしかに、慣れるどころか今後も不満が増えそうですね。
いまの家のメリットというよりも、引っ越さないことで残る経済的メリットしかないような、、。
自転車は、ギリギリ敷地内ですがそんな感じだと思います。
子供の自転車どこに置こう、、。
返信
No.15 匿名
aMVEgzEVLB
15/03/29 06:18:48
>>11
2LDK85平米の注文住宅ってあるんだね。
都内って大変だ。
子供2人いたらどちらにせよ部屋が足りないんだから、買い換えるなら早めがいいんじゃない？
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1件
No.14 ままこ
q93YlcaYp8
15/03/29 06:18:41
きちんとした不動産屋さんに頼んでみたら!?
旦那さんの意見は分からないけど、いずれお子さん大きくなって、孫連れて来ても泊まれないよ。
大きな買い物だけど、正直今がもっと低金利だし動くチャンスだと
返信
1件
No.13 主 とらじら
XOkKXsanSB
15/03/29 06:16:27
>>11
ほんとうに。家は家族構成が決まってから検討すべきだと思い知りました。
返信
No.12 匿名
Yr+gnfnn2P
15/03/29 06:14:20
出来る限り引っ越す。
今まで10年ずっと不満だったら、今後は今よりも不満が増えると思う。
今気に入ってても、リビングも広くないし、2部屋で子供二人ならいずれは引っ越しを考えたと思うんだけど…
うちの近所に、自転車置き場のない家があって、道路に置いてる家があるんだけど、そう言う状態なのかな？
返信
1件
No.11 匿名
uGrJPQH+Dr
15/03/29 06:13:58
そもそも２ＬＤＫってのがまちがいだよね。
賃貸じゃないんだから。
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2件
No.10 主 とらじら
XOkKXsanSB
15/03/29 06:03:01
皆様ご意見ありがとうございます。
>>6 >>7
当時、ローンに抵抗があり、夫に強く反対もしたし喧嘩もしましたが、夫にとっては丁度金利のあがりはじめた頃でラストチャンス、しかも契約してから脅しも入って後に引けなかったようです。
しばらく夫婦喧嘩の種でしたが、最近やっと夫の気持ちが理解できてきました。
やはり工務店が悪立ったと、書ききれませんが弁護士に相談するような違法トラブルもありました。話し合いで解決。
雨漏り等無いのが幸いです。
家のローンのためと私が発起して今とても条件の良い職につけたので、ある意味家のおかげですが、、。
疲れて帰ると住みにくい家、子供も家族も病気怪我毎年で風水って関係あるかも、引っ越してもまた失敗だったら、、と気持ちは晴れたり曇ったりです。
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2件
No.9 主 とらじら
XOkKXsanSB
15/03/29 05:53:50
>>4 >>5
売れるかどうかですよね、やってみないとわかりません。査定は残債よりは上でしたが、不動産やさんも契約とるために悪いことは言わないので。
返信
No.8 主 とらじら
XOkKXsanSB
15/03/29 05:50:26
>>2
売れるかどうか、ほんとうにここがネックです。
>>3
ありがとう。自分が贅沢なのか頭おかしいのかと自己嫌悪でした。
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No.7 匿名
Llgz2G6110
15/03/29 05:48:22
私も引っ越すかな。中古で少し広めの家探す。
嫌な工務店に引っかかっちゃったね(;_;)そんなとこ倒産して当然！
無事に解決して快適に暮らせますように。
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1件
No.6 匿名
K+WrlyPpst
15/03/29 05:47:09
そもそも初めに強く出なかったの？
言えずうだうだ10年何したの?
今売ってもローン完済できないんじゃない？
二重ローンになるだけだと思うし
今より条件良い家無理だよ。
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1件
No.5 匿名
LK1/VpYsiG
15/03/29 05:42:39
買い替える余裕があるなら引っ越す。
金銭的に無理なら我慢するしかないよね…
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1件
No.4 匿名
pr8BXH0d7x
15/03/29 05:41:23
売れるの？さ借金増えるだけじゃない？
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1件
No.3 匿名
0/uA0y2dYU
15/03/29 05:39:53
部屋数すくなすぎる。
私なら引っ越す
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1件
No.2 匿名
3oj6/BhWv4
15/03/29 05:37:03
私なら、売れたら新しく家買うかな。
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1件
No.1 主 とらじら
XOkKXsanSB
15/03/29 05:36:25
脱字
北側に窓２つでした。
乱文申し訳ありません。
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