カテゴリ
急上昇
＜旧字体を使え＞夫と義父が名付けに文句
古トピの為、これ以上コメントできません
画像表示ON・OFF
16/03/13 00:03:02
>>684 資産価値0って どんな田舎に住んでるの？
返信
1件
16/03/12 23:57:42
老後に賃貸でずっと住んでいけると思ってる人がいることにびっくり！ 老夫婦どちらか亡くなったら出ていかないといけないとか、違う場所に引っ越したくても受け入れてくれない大家はいるのに。 持ち家ならそこら辺はまだ安心な気がする。 そもそも相続させるつもりで家を買う訳ではない人もいる。
16/03/12 23:44:35
>>684でも賃貸プラス駐車場代よりローンの方が安い人もいるからね。それに住宅ローンなら名義人に何かあったときはローンが免除になるし住宅ローン控除でお金が戻ってくるしメリットも色々あるんだよ。その辺は価値観でいいんじゃないかな。
16/03/12 21:29:40
>>667 800万の中古物件なんて死んでも住みたくない。後々の修繕費で逆にお金かかりそう。普通に3000万くらいのローンで新築建て売り買ったら？
16/03/12 21:27:03
>>681 わたしも初めて聞いたわ(笑) 普通は頭金いくらでローンいくらって思うよね。 金利によって総支払い額全然違うのにね。
16/03/12 19:50:09
今の時代、30000000、40000000って借金してまで家を買うのは馬鹿らしいよ。ママスタのレスに惑わされずよく考えてね。 子が独立するころには家屋の資産価値は０だよ。 更地なら価値もあるかもしれないが、中古物件つきなんて二束三文だし、子に相続させようとしたってありがた迷惑だよ。 だったら、賃貸か中古で貯蓄に励んで老後は身軽に転居したり老人ホームに入れるようにしたほうがいいよ。
2件
16/03/12 19:42:31
必死で連投してるのがいるなw てか20000000もあれば新築できるとこのほうが多いよ。 日本は田舎のほうが多いんでね。
16/03/12 17:36:12
>>667 公務員なら退職金凄いから繰り上げ返済可能だから普通の新築でいいんじゃない？
16/03/12 17:33:58
>>677え、意味分からない。あなたがローンはいくら組めるか聞いたんじゃないの？ 実際支払う額って何？金利含めての支払い総額のこと？こんな聞き方する人初めて見た。
16/03/12 17:26:04
>>677 この人は支払い総額ではなく、借り入れ3000万でって話をしてるんでしょ。 借り入れ2000万じゃ新築買えないじゃん。 働いてるのは旦那なのに頭の堅い嫁で可哀想だな。
16/03/12 15:30:26
>>678 審査じゃないよ。借りる側じゃなくて、家の方の条件だよ。広さとか築年数とか耐震とかさ。
16/03/12 15:11:24
>>673 え？？ 新築より中古のほうが審査が厳しい？？ 初めて聞きましたよ。 現在の家賃と変わらない額でローンを組めば良いし、少なからず貯金も出来ると思うけどな。
16/03/12 14:57:56
>>673私は新築する気はないです。永住するかもわからない土地に借金してまで家をたてたくはないです。 夫が新築を望んでいるので、説得する材料がほしくて書き込みました。 老後の資金は私の個人の資産があるので、それを夫婦の老後の資金として使う予定です。一応、夫婦でホームに入れるくらいの資産があります。現金ではないので、家を買うために使うつもりはありません。 >>672 2,000万を借り入れたら実際に支払う返済額は3,000万くらいですよねという意味です。すみません。 皆さんアドバイスありがとうございました。 借り入れ2,000万未満で話し合ってみます。
16/03/12 14:12:03
>>675余裕
16/03/12 14:09:27
夫 38 年収 700万（会社員） 嫁 32 年収 260万（派遣社員） 頭金 1500万 子供 3才、0才（数年後もう1人予定） 私は派遣社員なので、収入なしとして考えていきたいと思っています。 現在は賃貸で家賃10万のところに住んでます。 現在4500万の予算で購入を検討していますが可能でしょうか？
16/03/12 13:47:03
>>672意味わかってる？(笑)
16/03/11 22:30:37
>>667 失礼ですが35年ローンですか？77歳までローンあって大丈夫ですか？あと15年教育費がかかるんですよね？老後の資金はいつ貯めるんですか？ 中古は、水回りのリフォームが必要だったり、新築と比べてローンの条件が厳しかったりしますよね。 これから新築なら主さんも働いた方がいいのでは？
16/03/11 21:29:40
>>670 いや、支払い総額が3000万でローンも3000万。 だって1000万も貯金ないでしょ？お宅。
16/03/11 21:10:25
>>669 大阪でも800万くらいで古いマンションとか戸建て買えるよー
16/03/11 20:59:51
>>667です ありがとうございます。とても参考になります。 三千万とは、支払い総額ですか？ 二千万借り入れで支払い総額が 三千万くらいですよね…
16/03/10 17:37:59
>>667 失礼だけど田舎？? 中古でも800万で買えるってどんな地域？？ 下の子方も言うように頭金ナシで3,000万くらいじゃないかな うちは旦那の年収同じくらいで私も働いているので頭金なし4,000万くらいでローン組むつもり 子供二人、あと13年で教育資金はいらなくなるのでその後は教育資金分を貯金に回して繰り上げ返済、老後の資金にまわす予定
16/03/10 17:30:16
>>667 私なら頭金なしの3000万ローンかな。 諸費用で150～200万なくなるけど、とりあえず子供の貯蓄があるから大丈夫じゃないかな。 中古でしかも800万なんて…オンボロで子供も恥ずかしいよね。 しかも貯金なんて大してできないと思うよ。 せっかく金利が低いのだからローン組んで、税金の控除も受けた方がよっぽど賢いよ。
16/03/10 09:28:49
旦那42歳公務員 手取り29万くらいボーナス40×2 年収580万くらい 私32専業、結婚して10年 子ども３人 教育費のための貯金600万、学資保険それぞれ満期200万 その他貯金150万、車買い替え用に毎月1.5万の積み立て 引き落とし口座には100万前後(流動的) もし自分なら、いくらまでならローン組むつもりになる？ 私はかなり不安なので、800万くらいの中古を買ってリフォーム無しで住んで、子どもが独立するまでは貯金にはげんで、 夫婦だけになったら、小さめの新築でも、と思うんだけど、旦那と意見が合わなくて。 旦那は今なら新築ローン組んでも大丈夫って言う。 子どもが独立するまで15年はあります。
6件
16/02/23 20:33:45
>>651 >>652 土地か上物だったら、やはり土地優先でしょうか？ 夫婦ともに気に入った工務店がありそこで建てることはほぼ決定しているのですが、そこで建てると土地をある程度妥協するか無理して買うしかありません。
16/02/23 20:33:13
>>663住宅ローンと同等額の保険に入っているなら大丈夫だと思う。私は喘息持ちだったけど団信は通ったよ。
16/02/23 20:30:58
>>650 子供は二人います。 一応プランナーさんの試算では教育費面はなんとかクリアしていました。 しかし私の中では自宅通学なら大学までOKですが、自宅外となると奨学金に頼らざるを得ないかと思ってます。 奨学金の返済は親の私達がする予定です。 老後資金に関しては子供が成人した後、10年間が貯め時かなと。 全て共働き前提の話です。
16/02/23 20:26:07
>>649 お返事遅くなりすみません。 そうですよね…予算を抑えて土地探しをしたのですが日当たり悪いし不便だし… 気に入った土地で買えたら一番良いのですが、金額的に即決できずにウジウジしています。 団信は持病があるため多分無理なんですが、まだ若くて病気になる前に民間生保で収入保障に加入したので、それと遺族年金を当てにして、あとは私が働くしかないかなって感じです。 いろんな生保で審査受けて加入できる場合はしようと思ってます。
16/02/21 18:12:13
>>658 旦那実家がそんな感じで中古買いとって30年経つけど、結局トータル建売住宅を余裕で二軒買えるぐらいの値段がかかったみたいよ。 普通に建て売り買って新しい家で過ごしたかったと義母が愚痴ってる。
16/02/21 18:06:34
>>657 年収の5倍までって良く聞くよね。 夫婦の収入を合わせれば組めないローンではないだろうけど、これから妊娠希望なんでしょ？ 自分の収入は一緒に考えない方がいいと思うけど。
16/02/21 17:56:59
>>657 今後子どもを産む計画があるなら、主の収入は合算しないで、旦那のみの収入で買える家にした方がいいんじゃない？ 親からの毎月の援助だっていつまで続くかなんてわからないし、あてにせず貯金できればいいなーくらいに思った方がいいと思う。 ローンが組めても、月々の返済以外に固定資産税やマンションなら管理費、修繕積立とかもかかるし。 うちは子どもが3人で、一番上は中学まで公立だったけど高校は私立、2番目は中学から私立で末っ子もどんな進路を希望するかわからないから、まだまだお金がかかってくるけど、家を建てる時に教育費も含めて、色んな事を想定しながら旦那と話し合ったから、今は希望の学校にも行かせられて、余裕のある生活ができてるし、ちゃんと考えておいて良かったと思ってる。
16/02/21 16:50:48
>>658 ファイナンシャルプランナーに相談してください。
16/02/21 16:46:15
マイホーム貯金1000万貯まりいよいよマイホーム！と気に入った土地と建物の見積もりを出してもらったら3200万くらいでした。 子供3人いて、3人大学まで行かせる予定ですのでこれからお金がかかるから2000万以上のローンは組みたくないと主人に言われてしまいました。 主人には空き家バンク？でボロくて安い家を買ってリノベーション？した方がいいと提案されました。 年収700万、私はパートを最近始めて月9万弱です。 やはり大学までの事を考えると、住宅ローンはどのくらいがいいのでしょうか？
16/02/21 16:33:01
子供なし(新婚で結婚半年) 現在は1DK住まいのため子供を産み、育てられるようマンションを買おうか前向きに検討中。 旦那 31歳 年収650万 (院卒 大手協力会社勤務のエンジニア) 私 26歳 年収120万円 現在、実母から頭金のうち100万円なら援助可能 (子供が産まれた場合は月5万の援助可能) 3500万円の物件を35年ローンで購入した場合、無謀でしょうか？
16/02/21 00:27:53
>>655生活は大丈夫だと思うけど、ボーナス払いは止めた方がいいと思う。
16/02/21 00:24:21
旦那39歳、正社員年収400万弱 私39歳、正社員年収400万弱 旦那でのみローン、私保証人 子供は３人貯金1050万 他ローン無し 田舎です。近くに建売が建ち始め。。 すぐに連絡し、金額聞いたら、 土地＋建物2487万諸費用100万 2000万借入、仮審査通りました。 1週間後までに決めれば、キッチン、洗面台の色、壁紙を選べるとの事。 建売の広告を出さないから金額も近所にわからないと言われてます。 旦那のお母さん1人で心配＋共働きなので子供の事もあり、実家の近くで場所的にお気に入りです。。。 支払いも頭金いくら入れるか悩み中ですが長男が4月から高校生だから、、 月4.9ボーナス11.5万の25年が濃厚。 旦那が支払い大丈夫かーと心配し 色々話しても先に進みません。 ３月末までガンになったら支払いなしが無料でついてきます。 いずれ実家に入ろうと思ってたけど、 私と子供はマイホームが欲しい。 無謀ですか？辞めた方がいいですか？ 長くなりすみません。
16/02/20 18:03:33
>>653 うちの旦那はこれにした。
16/02/20 18:02:24
年齢若くて健康体なら団体信用生命保険より、収入保障保険とかのが安いかもよ。
16/02/20 18:00:54
気に入った土地なんてなかなかないからねー。 上物とか外回りを削るしかない。
16/02/20 17:47:28
>>646 土地が気に入ってる今買うべきじゃない？私ならあの土地にしておけばよかったって後悔したくない。
16/02/20 08:47:00
>>648 子供はいないの？ 住宅ローン支払いだけが全てじゃないからさ。 仮に子供いるなら、ローン完済までに教育費のピークも来るよね。 いずれは老後資金も。 長いスパンで可能かどうか…だね。
16/02/15 17:46:20
>>648 妥協したらしたで、後悔がずっとつきまとうくらいなら私だったら気に入った土地に決めたいな。 ただ買ったらもう後戻りできないんだから、破綻しないようにがんばっていかないとだね。 団信保険とかは大丈夫？ あと住んで数ヵ月後に不動産取得税などが請求きます。
16/02/14 23:04:24
>>647 ありがとうございます。 固定資産税は住宅ローン控除の戻りで10年間支払えると思うのですが、他の費用とは例えばなんでしょうか？ 共働きはこの先もずっと続ける予定で、専門職で需要もあるため10年後には正社員になるつもりです。 旦那の給料だけでは現段階でも生活できません苦笑
16/02/14 22:51:04
>>646 ちょっと厳しくない？ 固定資産税とかその他諸々の費用考えたら、ずっと共働きで35年払い終えるまで貯金もできないくらいになりそう。 私の考えは、基本的に旦那の給料だけでギリギリでも生活できるって計算でローン組んだよ。
16/02/14 22:37:40
年収400万+副業30～50万。妻130万。 頭金+諸費用で500万出せます。 ローンは2700万までを予定していたのですが、とても気に入った土地が予算オーバーで、ローンが総額2900万になってしまいます。 でもこれだけ気に入る土地もない気がして迷っています。 フラット35で金利1.48、最初の10年は1.18で、月86000円(10年目以降は89000円)の返済となります。 今の家賃は60000円で年間50万くらい貯蓄できています。 (子供の貯金は別) ファイナンシャルプランナーには3000万の借り入れは妥当なラインと言われましたが、ここを見ているともっと安全に借りている方が多いので不安です。 土地を妥協するべきか、どう思いますか？
16/02/05 06:20:34
>>636それは地域差というよりも設備が違うから値段も違うという感じでしょ。
16/02/04 18:16:58
>>632 年収も低いけど、頭金無しってのがね…。 貯金はあるけど頭金に充てる分がないってこと？ 他の負債はもちろんだけど、貯金額も審査の対象になるんじゃなかったっけ？ 貯蓄出来る余力がなければ、そもそもローン組むのは大変だよ。
16/02/04 13:22:54
>>632 1860万だけじゃなく、諸費用もローンにするならプラス200くらいだよね？ それとも諸費用は現金で用意できるの？
16/02/04 10:47:44
>>632 ローンは通ると思う。 諸費用払っても貯金がある程度残るなら大丈夫。
16/02/01 22:08:14
>>633大手HMは全国どこでも同じだよ。 田舎の方が坪数大きくなって建物にはお金かかるかもしれないね！
16/02/01 22:07:59
>>625ありがとうございます やっぱり厳しいですね
401件～450件 ( 全1089件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
子育てや家事、旦那に関する悩み相談、TV、芸能人に関する雑談など何でもOK！
1
25/12/22 21:29:59
45996
2
25/12/22 21:28:09
555325
3
25/12/22 21:27:30
240899
4
25/12/22 21:29:33
52
5
25/12/22 21:28:49
29423
25/12/22 21:37:52
0
25/12/22 21:38:32
25/12/22 21:32:17
25/12/22 21:17:02
25/12/22 21:38:40
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.689 メロン
16/03/13 00:03:02
>>684
資産価値0って
どんな田舎に住んでるの？
返信
1件
No.688 匿名
16/03/12 23:57:42
老後に賃貸でずっと住んでいけると思ってる人がいることにびっくり！
老夫婦どちらか亡くなったら出ていかないといけないとか、違う場所に引っ越したくても受け入れてくれない大家はいるのに。
持ち家ならそこら辺はまだ安心な気がする。
そもそも相続させるつもりで家を買う訳ではない人もいる。
返信
No.687 りんご
16/03/12 23:44:35
>>684でも賃貸プラス駐車場代よりローンの方が安い人もいるからね。それに住宅ローンなら名義人に何かあったときはローンが免除になるし住宅ローン控除でお金が戻ってくるしメリットも色々あるんだよ。その辺は価値観でいいんじゃないかな。
返信
No.686 りんご
16/03/12 21:29:40
>>667
800万の中古物件なんて死んでも住みたくない。後々の修繕費で逆にお金かかりそう。普通に3000万くらいのローンで新築建て売り買ったら？
返信
No.685 あ
16/03/12 21:27:03
>>681
わたしも初めて聞いたわ(笑)
普通は頭金いくらでローンいくらって思うよね。
金利によって総支払い額全然違うのにね。
返信
No.684 りんご
16/03/12 19:50:09
今の時代、30000000、40000000って借金してまで家を買うのは馬鹿らしいよ。ママスタのレスに惑わされずよく考えてね。
子が独立するころには家屋の資産価値は０だよ。
更地なら価値もあるかもしれないが、中古物件つきなんて二束三文だし、子に相続させようとしたってありがた迷惑だよ。
だったら、賃貸か中古で貯蓄に励んで老後は身軽に転居したり老人ホームに入れるようにしたほうがいいよ。
返信
2件
No.683 りんご
16/03/12 19:42:31
必死で連投してるのがいるなw
てか20000000もあれば新築できるとこのほうが多いよ。
日本は田舎のほうが多いんでね。
返信
No.682 いちご
16/03/12 17:36:12
>>667
公務員なら退職金凄いから繰り上げ返済可能だから普通の新築でいいんじゃない？
返信
No.681 みかん
16/03/12 17:33:58
>>677え、意味分からない。あなたがローンはいくら組めるか聞いたんじゃないの？
実際支払う額って何？金利含めての支払い総額のこと？こんな聞き方する人初めて見た。
返信
1件
No.680 いちご
16/03/12 17:26:04
>>677
この人は支払い総額ではなく、借り入れ3000万でって話をしてるんでしょ。
借り入れ2000万じゃ新築買えないじゃん。
働いてるのは旦那なのに頭の堅い嫁で可哀想だな。
返信
No.679 ぶどう
16/03/12 15:30:26
>>678
審査じゃないよ。借りる側じゃなくて、家の方の条件だよ。広さとか築年数とか耐震とかさ。
返信
No.678 いちご
16/03/12 15:11:24
>>673
え？？
新築より中古のほうが審査が厳しい？？
初めて聞きましたよ。
現在の家賃と変わらない額でローンを組めば良いし、少なからず貯金も出来ると思うけどな。
返信
1件
No.677 桃
16/03/12 14:57:56
>>673私は新築する気はないです。永住するかもわからない土地に借金してまで家をたてたくはないです。
夫が新築を望んでいるので、説得する材料がほしくて書き込みました。
老後の資金は私の個人の資産があるので、それを夫婦の老後の資金として使う予定です。一応、夫婦でホームに入れるくらいの資産があります。現金ではないので、家を買うために使うつもりはありません。
>>672
2,000万を借り入れたら実際に支払う返済額は3,000万くらいですよねという意味です。すみません。
皆さんアドバイスありがとうございました。
借り入れ2,000万未満で話し合ってみます。
返信
2件
No.676 いちご
16/03/12 14:12:03
>>675余裕
返信
No.675 メロン
16/03/12 14:09:27
夫 38
年収 700万（会社員）
嫁 32
年収 260万（派遣社員）
頭金 1500万
子供 3才、0才（数年後もう1人予定）
私は派遣社員なので、収入なしとして考えていきたいと思っています。
現在は賃貸で家賃10万のところに住んでます。
現在4500万の予算で購入を検討していますが可能でしょうか？
返信
1件
No.674 りんご
16/03/12 13:47:03
>>672意味わかってる？(笑)
返信
No.673 マンゴー
16/03/11 22:30:37
>>667
失礼ですが35年ローンですか？77歳までローンあって大丈夫ですか？あと15年教育費がかかるんですよね？老後の資金はいつ貯めるんですか？
中古は、水回りのリフォームが必要だったり、新築と比べてローンの条件が厳しかったりしますよね。
これから新築なら主さんも働いた方がいいのでは？
返信
2件
No.672 あ
16/03/11 21:29:40
>>670
いや、支払い総額が3000万でローンも3000万。
だって1000万も貯金ないでしょ？お宅。
返信
2件
No.671 いちご
16/03/11 21:10:25
>>669
大阪でも800万くらいで古いマンションとか戸建て買えるよー
返信
No.670 梨
16/03/11 20:59:51
>>667です
ありがとうございます。とても参考になります。
三千万とは、支払い総額ですか？
二千万借り入れで支払い総額が
三千万くらいですよね…
返信
1件
No.669 すいか
16/03/10 17:37:59
>>667
失礼だけど田舎？?
中古でも800万で買えるってどんな地域？？
下の子方も言うように頭金ナシで3,000万くらいじゃないかな
うちは旦那の年収同じくらいで私も働いているので頭金なし4,000万くらいでローン組むつもり
子供二人、あと13年で教育資金はいらなくなるのでその後は教育資金分を貯金に回して繰り上げ返済、老後の資金にまわす予定
返信
1件
No.668 あ
16/03/10 17:30:16
>>667
私なら頭金なしの3000万ローンかな。
諸費用で150～200万なくなるけど、とりあえず子供の貯蓄があるから大丈夫じゃないかな。
中古でしかも800万なんて…オンボロで子供も恥ずかしいよね。
しかも貯金なんて大してできないと思うよ。
せっかく金利が低いのだからローン組んで、税金の控除も受けた方がよっぽど賢いよ。
返信
No.667 みかん
16/03/10 09:28:49
旦那42歳公務員
手取り29万くらいボーナス40×2
年収580万くらい
私32専業、結婚して10年
子ども３人
教育費のための貯金600万、学資保険それぞれ満期200万
その他貯金150万、車買い替え用に毎月1.5万の積み立て
引き落とし口座には100万前後(流動的)
もし自分なら、いくらまでならローン組むつもりになる？
私はかなり不安なので、800万くらいの中古を買ってリフォーム無しで住んで、子どもが独立するまでは貯金にはげんで、
夫婦だけになったら、小さめの新築でも、と思うんだけど、旦那と意見が合わなくて。
旦那は今なら新築ローン組んでも大丈夫って言う。
子どもが独立するまで15年はあります。
返信
6件
No.666 匿名
16/02/23 20:33:45
>>651
>>652
土地か上物だったら、やはり土地優先でしょうか？
夫婦ともに気に入った工務店がありそこで建てることはほぼ決定しているのですが、そこで建てると土地をある程度妥協するか無理して買うしかありません。
返信
No.665 匿名
16/02/23 20:33:13
>>663住宅ローンと同等額の保険に入っているなら大丈夫だと思う。私は喘息持ちだったけど団信は通ったよ。
返信
No.664 匿名
16/02/23 20:30:58
>>650
子供は二人います。
一応プランナーさんの試算では教育費面はなんとかクリアしていました。
しかし私の中では自宅通学なら大学までOKですが、自宅外となると奨学金に頼らざるを得ないかと思ってます。
奨学金の返済は親の私達がする予定です。
老後資金に関しては子供が成人した後、10年間が貯め時かなと。
全て共働き前提の話です。
返信
No.663 匿名
16/02/23 20:26:07
>>649
お返事遅くなりすみません。
そうですよね…予算を抑えて土地探しをしたのですが日当たり悪いし不便だし…
気に入った土地で買えたら一番良いのですが、金額的に即決できずにウジウジしています。
団信は持病があるため多分無理なんですが、まだ若くて病気になる前に民間生保で収入保障に加入したので、それと遺族年金を当てにして、あとは私が働くしかないかなって感じです。
いろんな生保で審査受けて加入できる場合はしようと思ってます。
返信
1件
No.662 匿名
16/02/21 18:12:13
>>658
旦那実家がそんな感じで中古買いとって30年経つけど、結局トータル建売住宅を余裕で二軒買えるぐらいの値段がかかったみたいよ。
普通に建て売り買って新しい家で過ごしたかったと義母が愚痴ってる。
返信
No.661 匿名
16/02/21 18:06:34
>>657
年収の5倍までって良く聞くよね。
夫婦の収入を合わせれば組めないローンではないだろうけど、これから妊娠希望なんでしょ？
自分の収入は一緒に考えない方がいいと思うけど。
返信
No.660 匿名
16/02/21 17:56:59
>>657
今後子どもを産む計画があるなら、主の収入は合算しないで、旦那のみの収入で買える家にした方がいいんじゃない？
親からの毎月の援助だっていつまで続くかなんてわからないし、あてにせず貯金できればいいなーくらいに思った方がいいと思う。
ローンが組めても、月々の返済以外に固定資産税やマンションなら管理費、修繕積立とかもかかるし。
うちは子どもが3人で、一番上は中学まで公立だったけど高校は私立、2番目は中学から私立で末っ子もどんな進路を希望するかわからないから、まだまだお金がかかってくるけど、家を建てる時に教育費も含めて、色んな事を想定しながら旦那と話し合ったから、今は希望の学校にも行かせられて、余裕のある生活ができてるし、ちゃんと考えておいて良かったと思ってる。
返信
No.659 匿名
16/02/21 16:50:48
>>658
ファイナンシャルプランナーに相談してください。
返信
No.658 匿名
16/02/21 16:46:15
マイホーム貯金1000万貯まりいよいよマイホーム！と気に入った土地と建物の見積もりを出してもらったら3200万くらいでした。
子供3人いて、3人大学まで行かせる予定ですのでこれからお金がかかるから2000万以上のローンは組みたくないと主人に言われてしまいました。
主人には空き家バンク？でボロくて安い家を買ってリノベーション？した方がいいと提案されました。
年収700万、私はパートを最近始めて月9万弱です。
やはり大学までの事を考えると、住宅ローンはどのくらいがいいのでしょうか？
返信
2件
No.657 匿名
16/02/21 16:33:01
子供なし(新婚で結婚半年)
現在は1DK住まいのため子供を産み、育てられるようマンションを買おうか前向きに検討中。
旦那 31歳 年収650万
(院卒 大手協力会社勤務のエンジニア)
私 26歳 年収120万円
現在、実母から頭金のうち100万円なら援助可能
(子供が産まれた場合は月5万の援助可能)
3500万円の物件を35年ローンで購入した場合、無謀でしょうか？
返信
2件
No.656 匿名
16/02/21 00:27:53
>>655生活は大丈夫だと思うけど、ボーナス払いは止めた方がいいと思う。
返信
No.655 ３人ママ
16/02/21 00:24:21
旦那39歳、正社員年収400万弱
私39歳、正社員年収400万弱
旦那でのみローン、私保証人
子供は３人貯金1050万
他ローン無し
田舎です。近くに建売が建ち始め。。
すぐに連絡し、金額聞いたら、
土地＋建物2487万諸費用100万
2000万借入、仮審査通りました。
1週間後までに決めれば、キッチン、洗面台の色、壁紙を選べるとの事。
建売の広告を出さないから金額も近所にわからないと言われてます。
旦那のお母さん1人で心配＋共働きなので子供の事もあり、実家の近くで場所的にお気に入りです。。。
支払いも頭金いくら入れるか悩み中ですが長男が4月から高校生だから、、
月4.9ボーナス11.5万の25年が濃厚。
旦那が支払い大丈夫かーと心配し
色々話しても先に進みません。
３月末までガンになったら支払いなしが無料でついてきます。
いずれ実家に入ろうと思ってたけど、
私と子供はマイホームが欲しい。
無謀ですか？辞めた方がいいですか？
長くなりすみません。
返信
1件
No.654 匿名
16/02/20 18:03:33
>>653
うちの旦那はこれにした。
返信
No.653 匿名
16/02/20 18:02:24
年齢若くて健康体なら団体信用生命保険より、収入保障保険とかのが安いかもよ。
返信
1件
No.652 匿名
16/02/20 18:00:54
気に入った土地なんてなかなかないからねー。
上物とか外回りを削るしかない。
返信
1件
No.651 匿名
16/02/20 17:47:28
>>646
土地が気に入ってる今買うべきじゃない？私ならあの土地にしておけばよかったって後悔したくない。
返信
1件
No.650 匿名
16/02/20 08:47:00
>>648
子供はいないの？
住宅ローン支払いだけが全てじゃないからさ。
仮に子供いるなら、ローン完済までに教育費のピークも来るよね。
いずれは老後資金も。
長いスパンで可能かどうか…だね。
返信
1件
No.649 匿名
16/02/15 17:46:20
>>648
妥協したらしたで、後悔がずっとつきまとうくらいなら私だったら気に入った土地に決めたいな。
ただ買ったらもう後戻りできないんだから、破綻しないようにがんばっていかないとだね。
団信保険とかは大丈夫？
あと住んで数ヵ月後に不動産取得税などが請求きます。
返信
1件
No.648 匿名
16/02/14 23:04:24
>>647
ありがとうございます。
固定資産税は住宅ローン控除の戻りで10年間支払えると思うのですが、他の費用とは例えばなんでしょうか？
共働きはこの先もずっと続ける予定で、専門職で需要もあるため10年後には正社員になるつもりです。
旦那の給料だけでは現段階でも生活できません苦笑
返信
2件
No.647 匿名
16/02/14 22:51:04
>>646
ちょっと厳しくない？
固定資産税とかその他諸々の費用考えたら、ずっと共働きで35年払い終えるまで貯金もできないくらいになりそう。
私の考えは、基本的に旦那の給料だけでギリギリでも生活できるって計算でローン組んだよ。
返信
1件
No.646 匿名
16/02/14 22:37:40
年収400万+副業30～50万。妻130万。
頭金+諸費用で500万出せます。
ローンは2700万までを予定していたのですが、とても気に入った土地が予算オーバーで、ローンが総額2900万になってしまいます。
でもこれだけ気に入る土地もない気がして迷っています。
フラット35で金利1.48、最初の10年は1.18で、月86000円(10年目以降は89000円)の返済となります。
今の家賃は60000円で年間50万くらい貯蓄できています。 (子供の貯金は別)
ファイナンシャルプランナーには3000万の借り入れは妥当なラインと言われましたが、ここを見ているともっと安全に借りている方が多いので不安です。
土地を妥協するべきか、どう思いますか？
返信
2件
No.645 匿名
16/02/05 06:20:34
>>636それは地域差というよりも設備が違うから値段も違うという感じでしょ。
返信
No.644 匿名
16/02/04 18:16:58
>>632
年収も低いけど、頭金無しってのがね…。
貯金はあるけど頭金に充てる分がないってこと？
他の負債はもちろんだけど、貯金額も審査の対象になるんじゃなかったっけ？
貯蓄出来る余力がなければ、そもそもローン組むのは大変だよ。
返信
No.643 あ
16/02/04 13:22:54
>>632
1860万だけじゃなく、諸費用もローンにするならプラス200くらいだよね？
それとも諸費用は現金で用意できるの？
返信
No.642 匿名
16/02/04 10:47:44
>>632
ローンは通ると思う。
諸費用払っても貯金がある程度残るなら大丈夫。
返信
No.641 匿名
16/02/01 22:08:14
>>633大手HMは全国どこでも同じだよ。
田舎の方が坪数大きくなって建物にはお金かかるかもしれないね！
返信
No.640 匿名
16/02/01 22:07:59
>>625ありがとうございます
やっぱり厳しいですね
返信