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匿名
が、離婚・ローンが払えない。とかの理由だったら、その物件購入は躊躇しませんか？
運気が悪い家なのかな？自分も同じ目に会わないかな？とか。
実際買った方や、辞めた方などの意見が聞きたいです
古トピの為、これ以上コメントできません
1件～50件 ( 全68件)
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No.68 匿名
FEM5OfY9UC
12/10/16 22:06:24
>>65
そうですね。あくまで私の経験上の意見なので…。すみません。
>>66
難しいですが、中古なら必ずや両隣、近所位はどんな方、所かとか、見に行く事をおすすめします！
ストーカーみたいですが、平日の昼間、週末の昼間と何度も見に行って損はないと思います。
物件は意外と旦那様が休みの週末に見に行く人が多いですが、物件周辺に倉庫がある所とかで、平日の昼間行くと物凄く大きな音が出てる！とかよくあります。
後、スーパーとかも毎日行くなら、やはり遠いより近いに越した事はありません。
でも車で移動が多いなら、いいと思います。
後、よく車で移動が多いから駅は気にならないと言う方もいますが、ゆくゆくお子様が大きくなれば、大学やら電車通学するカモしれないので、駅もあまり遠すぎない方がいいかと思います!!!!
でも本当に私の意見なので、少しでも参考になれば♪
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No.67 匿名
snf6bCEJrQ
12/10/16 21:47:21
親戚が新築マンションに住んでたけど、狭いという理由で目の前の中古マンションに引っ越しましたよ。
私は、中古戸建てに住んでますが、物件探しの時に、離婚したからとかローンの支払いができなくなったからとか不動産屋の人が教えてくれましたよ。
今の家は、居住中で売り主さんと話せたので特に問題はありません。
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No.66 匿名
kb62ylFELv
12/10/16 21:39:58
>>58 わ～！詳しくありがとうございます！参考になりました。隣近所…重要ですね。でもそういうのってどうリサーチしたらいいのか…。近所付き合いを考えたら、スーパーなどは遠いけど今後ひらけてくるであろう新興住宅地の安い建て売りの方がまだ安心なのかな…。あ～悩む…。中古も時々いい物件があったりして揺れます…。
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1件
No.65 匿名
tUqc6iXicw
12/10/16 21:27:44
>>64私もいやな意味じゃないですよ。ただ家自体の広さはどうにもならないので、狭いと感じる人は買い替えるしかないですよね。リフォームしても意味ないので。マンションなど売りにだす方多いですよね。
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1件
No.64 匿名
FEM5OfY9UC
12/10/16 20:35:59
ややこしくてすみません。
あくまで私が働いていた間の知識や感じた事なので…。
私が働いていた時は間取りが気に入らないとかは建て替えたりする方ばかりだったので。
戸建て購入し、また戸建て購入するより、リフォームした方が安くつくので…。
返信
1件
No.63 匿名
tUqc6iXicw
12/10/16 19:08:02
>>62そういう意味だよ？？わかってるよ。そういう人少ないと初めて知った。周りは間取りというかもっと広いとこへ引っ越す方多いからさ。
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No.62 あ
uUDOvGemDp
12/10/16 18:29:50
>>61
物件自体の理由で引っ越す人がいないなんてレスしていないよ？
少ないってレスしているよね？あなたはその数少ない一人だっただけじゃない？
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1件
No.61 匿名
tUqc6iXicw
12/10/16 18:26:23
>>58うちは環境や他すべて気に入ってたけど、間取りで引っ越した。
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1件
No.60 匿名
1Oy+/hozPr
12/10/16 18:15:42
>>49
オーバーローンって何ですか？
支払えなくなることですか？
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No.59 匿名
FEM5OfY9UC
12/10/16 16:14:04
>>57そうですね！売買は10年は告知しますね。
展示場見に行ったら、中古では考えれなくなりませんか？
皆素晴らしハウスメーカーばかりで！
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No.58 匿名
FEM5OfY9UC
12/10/16 16:04:49
>>55
私の分かる範囲ならお答えします(^^)
中古なら、まず間取りより本当に隣近所です！
中古と言う事は近所は皆新築から住まれてる方が多いから、
子供同志も仲がよく、今さら輪に入れない…となる場合があります。
お子様が大きいなら、付き合いもそこそこでいいですが、
ご近所の方のお子様がいくつ位とか、建売で大型区画のタウンならすでにママ友の輪が凄く付き合いも大変で売る方も多いです。
物件自体で引越しする方は本当に少ないです。例えば、間取りが気にならない！とかで引越しはほぼありません。
なら引越しの原因は、離婚、近所トラブルとかまれに転勤、田舎に帰るです！
皆様最初は間取り、スーパー近いか？とか気にしますが、
近所が変な人なら、すべてがパーです！
長々とすみません！また何か気になる所あれば言って下さい♪
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2件
No.57 匿名
L2Y4Ntv7Nu
12/10/16 15:57:27
>>54
こないだ展示会巡りの時に聞いたら実際は10年間は言う義務があるって聞きましたよ(^o^)
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1件
No.56 匿名
FEM5OfY9UC
12/10/16 15:54:25
>>52
良い営業に当たられたのだと思います!!!
みな売る為に不利益な事はあまり言わないので。。。
今悩まれてる方は、住民トラブルも前の方に非があるかもしれませんし、
購入する人ならトラブルにならないかもしれませんからね。
後、逆にバック(手数料)が高い所を押したいから、
安い方と高い方を悩んでたらわざと安い方に難癖つける
営業もいてるので、あまり営業の方は信用し過ぎず、高い買い物なので、周辺をきちんと自分で見た方がいいと思います！ 後悔しない様にしっかり見て買って下さいね(^^)
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No.55 匿名
kb62ylFELv
12/10/16 15:54:13
>>54 ぜひ聞きたい！中古住宅を買うときのポイント？はありますか？ここをチェックしたほうがいいよ～とかあったら教えてほしいな。うちの財力じゃ建て売りか中古かしか選べないから迷う…
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1件
No.54 >>41です
FEM5OfY9UC
12/10/16 15:45:55
人が死亡した場合は、その次の人には伝える義務がありますが、その次の次の人には伝える義務はないので、
中古も良し悪しですね。
でも新築で10画建売を案内販売した時、大工さん曰くヘビの通り道？とか専門用語で言うらしく、こんな神の通り道に家建てて…とぶつぶつ言っていたらしく、いざ販売し完売後半年してから７戸がみな同じ幽霊？見るって苦情が入り、裁判沙汰に…。私の所は施工業者ではないので、なんともならなかったですが、施工業者は敗訴し、７戸は引越しして、また格安で販売してますね。。。
考えたら色々むずかしいですね。
そんな私は前の方が離婚した中古物件を購入しましたが。(笑)
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2件
No.53 匿名
XWkhx4aqfU
12/10/16 15:45:00
うちの近くに築5年位のゴミ屋敷みたいな家があった(ｶﾞﾚｰｼﾞがゴミ袋で埋まってた)んだけど今、売りに出てる。
知ってるうちらからしたら築浅でも嫌だけど事故物件でもないし売れるだろーなぁ…
ゴミ屋敷て事故物件にはならないよね!?
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No.52 匿名
4IvViGzIYa
12/10/16 15:42:47
>>41 私も家探しで色々な不動産屋さん行きましたが離婚とか近所トラブルなど営業の方は教えてくださいましたよ。色々な不動産屋さんがあるんですね。
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1件
No.51 匿名
h6Lc9H3sh4
12/10/16 15:35:46
友達夫婦が戸建て新築して住み始めてすぐ旦那さんが豹変したらしい。北向き玄関だし家の中薄暗かった、２年で離婚して売った。この前通ったらもう違う人住んでたよ～まぁ離婚でも詳しく知らない人は住めるよね。
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No.50 おぉ
1v9M+Iugt0
12/10/16 15:27:49
>>41なるほどね。
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No.49 匿名
G78JZ0ea7I
12/10/16 15:05:59
>>48
そういうのってきちんと説明して売買しないと違法とかにはならないの？オーバーローン自体が違法だから友達も知ってて買ったんじゃないの？
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1件
No.48 匿名
1Oy+/hozPr
12/10/16 14:42:45
新築も怖いよね。
友達夫婦が建て売り買った。そこの土地にしたら安いし 友達旦那はブラックで整理してから５年も立たないうちにローン組めた。車のローンも組めなかったのに。
頭金なし、諸費用全部ローンにいれてもらったみたい。
私は中古物件探していて たまたま事故物件のサイト見たら 友達夫婦の住所一帯がそこのサイトに火災事故として載ってたよ。
友達にはもちろん話せないけど ローン組めた理由がわかったわ。
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1件
No.47 匿名
30t5W6Hz5L
12/10/16 14:32:01
>>43
怖すぎる
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No.46 匿名
gcBfpzHJQC
12/10/16 14:17:05
姉が築浅一戸建てを購入。
不動産は両親二人とも先生で異動があるから～みたいにいってたけど入居後近所の人に聞いたらやっぱり離婚～。
住んでもう１０年くらいたつけど、今のところ子供も三人、ローンも払い終わりそうだし立地はいいし、幸せそう。
返信
No.45 ｹﾞｰ
XImH5pkmYN
12/10/16 14:04:01
>>43 呪われた家だね
返信
No.44 38です。
1d8aFqQ6y2
12/10/16 13:37:45
ほとんど、家には誰も居ないし…
まさかまた、離婚？って感じです。別荘にするような土地でもないし。
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No.43 匿名
Kbume87yWn
12/10/16 13:27:50
姉が築浅中古戸建買った。
1階を店にリフォームするから、安い物件でラッキーって言ってたけど、安い理由が、家を建ててすぐに奥さんが病気になり、病院にて死亡。
その半年後に旦那さんが自宅浴槽でなく亡くなっていたんだって。
1階と浴室だけリフォームして、買おうかな？と相談されたから、私なら買う勇気ないわーとやんわり反対したけど、姉は迷った挙句、購入。
オープンした店はうまくいかず、姉旦那は夜勤のバイトも始め、姉もパート始め、夫婦仲も悪くなり離婚が決まったよ。長文ごめんね。
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2件
No.42 主 匿名
SUiM35ChU5
12/10/16 12:48:31
>>41さん、有難うございます！
やっぱり、なかなか本当の事は言いづらいんですね～
物件見に行って、不動産屋さんが、何となく言葉を濁したら怪しい感じですかね？
皆さんもレス有難うございます。
色々参考になりました。
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No.41 匿名
FEM5OfY9UC
12/10/16 02:43:04
売買営業してましたが、離婚とかあまり詳しくは私は濁してました。
近所トラブルなんかもってのほか。
死んでいない限りなかなか真実は言わないと思います。
一番いいのは、本当に欲しい物件があった場合は、
誰かにその家の両隣等に訪ねてもらい、
適当に「あのお隣さん引越しされたんですか～？」とか
「転勤か何かですか～」とか聞いてみる事！
嫌われてたらリアクションで大体わかる！
返信
3件
No.40 匿名
yBzBWYXaEt
12/10/16 00:58:44
どっかのトピに、友達がローン払えなくて家を売ったけど、家が気になるらしく毎日見に行ってブツブツ言ってるってのみかけたな
返信
No.39 あ
ONedB7bFjA
12/10/15 21:16:19
>>37どうもありがとう。
そうなんだ。
平気なのかな。
返信
No.38 裏に
1d8aFqQ6y2
12/10/15 19:56:18
奥さんが浮気して、家庭崩壊した家ならあるよ。冬は、日当たり悪いし。よく買ったな～って思うね。
返信
No.37 ハナ
S1RDyd9/9E
12/10/15 19:41:45
>>36
うちは築三年の物件をこの前契約したんだけど、売却理由は離婚で奥様が居住中の状態を見学したよ。
気まずいと思ってるのはこっちだけで、意外と売り主さんは普通にしてたよ。
返信
1件
No.36 あ
ONedB7bFjA
12/10/15 18:59:03
>>34家の人に会って気まずくなかったですか？
うちの近所の一軒家も人が住んでる状態で売りに出てて、条件とかも良いので気になるんだけど、見に行くのをためらってる。
返信
1件
No.35 匿名
ctoadV/+jb
12/10/15 17:12:44
もっと聞きたい！
返信
No.34 匿名
hRSQw2C+08
12/10/15 14:31:27
昔ローンが払えなくなったっていうマンション(多分築１０年くらい？)見に行ったら、普通に住んでる人が家にいてビックリした。不動産の人人いませんって言ってたのに。
３ＬＤＫでリフォームなど一切ナシ６００万。
買うのやめましたが。
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1件
No.33 匿名
DHJ+rWdV/q
12/10/15 14:24:33
>>32
伝えたよ。警察にも相談してたし。
隣人っていうと特定されちゃうから近所って事にして貰ったけど。
販売の時も言ったみたい。
たまたま購入された方と会う機会があって老夫婦なんだけど、ストーカーされるほど若くないからって笑ってた。
返信
No.32 主 匿名
SUiM35ChU5
12/10/15 14:12:15
>>28さん
その事は不動産屋には伝えたのですか？
返信
1件
No.31 主 匿名
SUiM35ChU5
12/10/15 14:09:20
不動産屋は本当の理由を言わない事もあるんですね～
マンションだったら管理人に聞く事も出来るけど、一軒家だと隣近所に聞き回るのも変だしね…
返信
No.30 まあ
VBmqN+oZ08
12/10/15 13:49:33
>>22
売り主さんも不動産屋は売れなくなるから、ご近所トラブルで～とは言わない。
ただ、ご近所さんや管理人さんにそれとなく探りを入れると、実は…って事が出てきたりする。
返信
No.29 あ
uUDOvGemDp
12/10/15 13:49:26
近所の中古物件を見学に行った時、不動産屋から「お年寄りが孤独死をされていて、しばらく経過していた」と知らされたよ。「これはどうしても伝えておかなくてはいけない義務があるので…」と説明されました。総リフォーム済みで相場よりかなり安かった。
旦那は気にしないといっていたけど、私はどうしても気になるので諦めました。
返信
No.28 匿名
DHJ+rWdV/q
12/10/15 13:48:41
隣の御主人にストーカー紛いな事されて売ったよ。住んで1年ちょっとで。
違う所で家建てたけど、販売価格は購入価格より高かった。すぐ決まったけどね。
返信
1件
No.27 匿名
H6UPeSn2g9
12/10/15 13:48:31
離婚やローンの理由なら気にしない。だけど、自殺や病気・事故で亡くなってーなら気になる。
返信
No.26 匿名
L0g6uK7zov
12/10/15 13:44:29
まぁ売れないと困るから当たり障りのない理由しか言えないよね
返信
No.25 匿名
u6DMbrt75J
12/10/15 13:42:09
うちも昨年9月に､築5年の戸建てを購入｡
売り主さんには､4月に小1＆年少になったばかりの子どもがいたから売却理由を聞いたら､
海近から離れたかった｡
だったよ｡
売却後に引っ越したマンションも知ってるけど海から離れたけど空港が近いせいか､飛行機の音がハンパないって!!
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No.24 匿名
l8hB7m5gtt
12/10/15 13:39:24
友達は買ってから『いわくつき物件』って気がついたらしく買う前に色々と調べたらよかったって後悔してたよ
返信
No.23 あ
uUDOvGemDp
12/10/15 13:35:00
>>21
私は聞いたよ。
『実家に戻られるから』という理由でした。
返信
No.22 匿名
vuYugkqbmx
12/10/15 13:34:06
近隣トラブルでも離婚とか言われそうだね
返信
1件
No.21 質問
V8T3nDDJcP
12/10/15 13:26:07
中古マンションの購入を考えています。
前主様の売却の理由は、不動産の方に
聞けば、必ず教えてくれるのですか？
離婚、ローンが払えないとかの内容も
教えてくれるもんなんですか？
返信
1件
No.20 主 匿名
SUiM35ChU5
12/10/15 13:25:30
近隣トラブルも嫌です。
理由が転勤以外なら買いません。
返信
No.19 主 匿名
SUiM35ChU5
12/10/15 13:23:53
>>14さんの、そんな理由は微妙ですね…。家相が良かったのに何でだろ？その物件だったら、お祓いした方がよさそうですね。
主の近所に、注文住宅で築4年の素敵なお宅が売りに出てたので、いいなー！と思ったのですが。
不動産屋に聞いてみます！転勤とかだったらいいな！
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