大家から契約書類が届きました(長文です)

今のアパートに入居してちょうど4年になります。人のつてで大家を紹介してもらっての入居で
･最初の契約では2年契約とは書類に書いてあるがいくらでも居てくれて良いと言われた
･更新料金は基本的に家賃2ヶ月分だがうちからは取らないという事で書類上は消してある(訂正印有り)

2年前は契約更新の話は全く出なかったのですが何故だか今になってサインしろと渡されました。
･契約は2年
･更新料金は1ヶ月分の家賃(訂正印有り)
･大家の名前が変更してある(前の大家が死去した為その息子になった)
新しい契約書類については一切説明無しです。半年程前に大家の身内とトラブルになったのでその報復ではないかと思ってしまいます。それでもやはりサインはしないといけないのでしょうか？分かる方教えて下さい。