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匿名
引っ越ししたいのですが退去費について悩んでいます。
URに住んでます。
壁は落書きだらけ畳はボロボロふすまもボロボロだし枠が壊れてます。
引っ越ししたいんですが退去費が凄そうでなかなか引っ越せません。皆さんは最高どのくらい退去費かかりましたか？敷金は10～15万入れたと思います
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.97 匿名
12/03/14 19:17:34
敷金トラブルﾄﾋﾟが参考になる部分もあるかもしれないから見てみたら？
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No.96 匿名
12/03/14 17:37:14
うちも敷金で収まらなくて汚していたので四年でやはり10万位足が出ましたが、ここで安くなると聞いて結局敷金一万位戻ってきました。
だから足が出てしまったら交渉の価値有りだと思いますよ。
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No.95 匿名
12/03/14 17:23:35
しつこい
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No.94 主 匿名
12/03/14 17:21:44
あげさせてください
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No.93 主 匿名
12/03/13 23:48:49
あげさせてください(>_<)
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No.92 主 匿名
12/03/13 18:47:40
あげ
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No.91 主 匿名
12/03/13 17:33:36
敷金以内か+数万で足りそうでしょうか？
皆さんのレス見ると長く住んでると退去費が安くすむ感じですよね。
年内には引っ越さなきゃいけないのでウダウダ言ってても仕方ないんですが胃が痛いです。どうしてもっと注意しとかなかったんだろう。本当に後悔してます。
引き続き経験談等レスお願いします。
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No.90 匿名
12/03/13 16:21:28
公団に以前住んでました。古い団地で、うちは襖が破れてたり、襖の木のわくがつぶれてたのと、壁はカビや剥がれがあったんだｹﾄﾞ、エアコンや給湯器？もつけ直すのにお金がかかるから、次の人にあげて下さいって言ったら、修繕費は畳張り替えの一万だけでいいって言ってくれた時があった。参考にならなくてスミマセン。
義理姉のとこは、壁とかに落書きだらけ、襖は破れまくり、とにかくスゴイ状態の家だったｹﾄﾞ、10年近く住んだからか、敷金ほとんど返ってきたって言ってました。
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No.89 匿名
12/03/13 15:31:13
ペット禁止で猫で飼って
壁引っ掻き､ｱﾚﾙｷﾞｰいるから消毒するとか言われて全部で４０万くらい
猫ｱﾚﾙｷﾞｰの私が住んでて大丈夫だったんだけど､禁止って書いてたし仕方ないね
まぁ自分では払ってないからいいけど
返信
No.88 主 匿名
12/03/13 15:19:38
今日URに問い合わせたら査定しないとと言われました。当たり前なんですが‥
床に深い傷を付けたり柱を切ったりなどしてなかったらそんなに心配はしなくてもと言われたんですが不安です。
退去された方経験談教えてくれると助かります。
返信
No.87 ☆ぜんまいおねぃさん☆
12/03/10 10:22:08
うちは敷金10万くらい、6年住んでてクロスが一部分はがれて、はがれた部分の壁が削れ、フローリングにペン落書き(ぐりぐり～っと15センチくらい)、襖に小さな穴
年数長いからお金はいりませんって言われた
でも主さんとこはもっとすごそうだね
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No.86 匿名
12/03/10 10:00:00
うちもこんな落書きが所々に10箇所はあります。
ハイターやカビキラーしてみたけどだめだった…
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No.85 匿名
12/03/09 23:05:27
以前公団に住んでいましたが、襖の破れは柄によって値段が違っていて一枚3000～。クロスも同様。キッチンの汚れ除去で4500円。鍵の紛失があれば3000円。ペット禁止なのにペット飼っていたらクロス全て張り替え、消臭代とかで修繕費高額になるが普通に生活していたらそんなに高くはなりません！破れなしだと25000円で住むお宅もあるよ。と公団のおじさんが教えてくれました！
公団の入居の時に修繕費についての用紙貰ってるはず。探してみては？
うちは3年住んでクロス3ヶ所落書きあり、襖破れ3枚で4万ほどで済みました！
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No.84 主 匿名
12/03/09 22:06:52
あげます
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No.83 主 匿名
12/03/09 21:20:03
ここではやっぱり敷金以内で収まった方が多いでしょうか？
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No.82 あ
12/03/09 19:51:27
落書きやふすまの状態とか写載せたら？
思ってる以上に酷くないかもよ？
見てみなきゃ解らないし
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No.81 匿名
12/03/09 19:49:09
元ＵＲ住み(12年)
襖ボロボロ、畳もシミ、風呂場のドアのガラスが割れてる、壁に穴３箇所…と酷い状態だったけど敷金25万くらい払ってて10万帰ってきたよ
民間とは比べ物にならないくらい安い
引っ越しした周りも同じだったよ
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No.80 匿名
12/03/09 19:44:16
73だけど、私だったら引っ越し理由がグチャグチャが嫌ってだけなら、壁紙を安い業者で張り替えして、襖も張り替えて、畳は絨毯ひいたり、ウッドカーペットひいたりするな。引っ越し費用も大きいでしょ？
後何年住むか考えて行動したほうがいいよ。
今10万円位出せるなら、お釣り来るよ。引っ越しだと、もっとかかるよ。
襖ビリビリとか毎日見てたら、気分も落ちるもんね。綺麗にして、長く住んで見るのもいいかもよ。
とりあえずURの管理事務所に相談してみたら業者教えてくれるかも。
返信
No.79 あ
12/03/09 19:34:40
URの襖は、段ボール素材で出来たものに替えたりもしているので安く済むかもしれませんよ。
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No.78 あ
12/03/09 19:32:16
>>56過失以外は←×
敷金とは主に未払いの家賃、賃借人の故意や過失、通常の使用方法に反する使用による損耗に対する復旧費用等に当てられるもの。民法606条等に「退室者が部屋を去る場合、原状回復義務は家主負担が基本」とある。原状回復とは賃貸物件を賃貸できる状態に維持、補修、などをおこなうこと。さすがに0円では済まないけれど、7、8年以外住んだ場合基本的にクロスは寿命とみなされて張替え費用は家主負担となって張替費用は家主負担になるのですよ!!
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No.77 あ
12/03/09 19:29:41
前に住んでいた所 敷金１入れてあって、襖にアンパンマンスタンプ1個押され…壁紙にﾎﾞｰﾙﾍﾟﾝで線書かれちゃったけど ３年住んで半分位 敷金戻ってきたよ。 ボロボロにされていても襖交換は同じだろうし壁紙は範囲によるだろうけど、敷金＋10もあれば大丈夫なんじゃない？一度管理会社に聞いてみたらいい。
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No.76 ですよね
12/03/09 19:27:29
>>73入れる業者が決まってるので勝手にやらない方がいいです。
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No.75 あなた(-_-#)
12/03/09 19:22:23
>>61
人格を疑うわ｡
酷いこと言うね｡
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No.74 あ
12/03/09 19:18:53
>>67言い過ぎでしょ。子どもいないの？母親として 人として『公園に住めばいい』なんて発言どうかと思う。
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No.73 匿名
12/03/09 19:13:47
URはよその業者で頼んで綺麗にしたらダメなんだって、例え綺麗にしても、引っ越しの時に元の状態（UR指定の物）に変えないといけないそうだよ。 友達がそれで痛い思いをしたよ。
まだ長く住むつもりなら、安い業者探して綺麗にして、引っ越す時にURにまかせるのもいいかもね。
地域で変わるかもだから、管理会社に問い合わせたほうがいいよ。
友達は畳と襖を変えてたので、大変でしたよ。
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No.72 あ
12/03/09 19:12:54
３ＤＫに６年住んで…
壁に15㎝の穴
襖ボロボロ
クロスは全室張り替え
畳は、あんまり傷んでない状態
絶対にプラスにはならないと思ってたけど、一万ちょい戻ってきた！
返信
No.71 匿名
12/03/09 19:12:36
>>61
どうしても目を離さなきゃいけない時あるでしょ。トイレとか料理中とか。２４時間監視なんてできるわけじゃないんだから。
その中で子どもは目を盗んで悪い事するよ。まぁこの主さんはしっかり叱っていなかったみたいだけどさ。
だからって置いて外出だとか声が出ないだとかイヤミにしか聞こえないわ。それに本当に声が出ない人に失礼。
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No.70 となりのトトロ
12/03/09 19:01:05
>>67
言い過ぎ。
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No.69 匿名
12/03/09 19:00:27
このトピ読んでたらうちも出るとき怖くなってきたわ…襖ビリビリ、フローリングに穴、編み戸破けてる、壁紙汚い(T_T)
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No.68 あ
12/03/09 19:00:15
４年だと微妙だね。
実家は10年住んでて床が抜けかけて、不動産に言ったら無料で補修してもらえた。
何年以上住んでたら、家主とかが払わなきゃならないところもあるよね。
襖とかも団地のだったら安いとは思うよ。
安いからこそ襖にしてると思うし。(防音もあるけど。)
個人で業者に頼むか、もう不動産に見積りしてもらうかしかないよね。
不動産に見積りしてもらったら、もう業者は使えないから、ネットで業者探してみたら？
もしくは、まだ住むつもりだけど襖を壊してしまったと言ってちょこちょこ直してもらうとか。
退去するからってなるとぼったくられやすいけど、まだ住むってなるとそうでもなかったりするよ。
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No.67
No.66 匿名
12/03/09 18:31:50
>>51
お疲れ様！
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No.65 匿名
12/03/09 18:30:30
上の子供さんが小学校入ったら家庭訪問もあるし綺麗な家に住みたいよね。
旦那さんも今まで何も言わなかったの？
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No.64 匿名
12/03/09 18:19:02
>>60
もっともな意見だと思うけど
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No.63 ぽにょ
12/03/09 18:17:37
襖って結構高額なはず。
うち自分で業者に出したけど二枚で二万まではかかったと思うけど・・
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No.62 はは
12/03/09 18:17:06
私七年住んだ所見積もりは五十万超えてたけど、敷金二十万くらいだけですんだよ。長く住むと大家さん負担の割合が大きくなるからだって。
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No.61 あ
12/03/09 18:10:40
>>60だってさーそんな全てボロボロになるまで何してたのかって話だよ。
もしや子供だけ家に置いて外出とかしてたのかな？
それか主は声が出なくて体が不自由なの？違うよね？
こんなんじゃまた次でやりそう。
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2件
No.60 匿名
12/03/09 18:03:08
>>51なにこの上から目線
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2件
No.59 あ
12/03/09 17:49:14
>>57
家賃いくらか知らないけど、だいぶぼったくられたね
返信
No.58 匿名
12/03/09 17:48:05
>>56過失であっても、7年以上住んでれば
どうせ劣化してくるんだし、交換必要な部分であったなら安くなるんかな？
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No.57 3ＬＤＫ
12/03/09 17:43:36
退去時、壁紙総替えと、クリーニング、あと畳と色々加えて、40万位。一応敷金で済んだけど。住んだのは2～3年でした。
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No.56 匿名
12/03/09 17:40:58
>>53
過失部分以外はね。
返信
2件
No.55 匿名
12/03/09 17:39:40
>>53そうなの？７年住めば安くなるの？
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No.54 匿名
12/03/09 17:36:53
>>48
友達も市営で、5年住んでて同じようにハチャメチャにボロボロだったけど退去時は敷金14万でお釣り来たって言ってましたよ！
URって子育て世帯多いから融通ききそうだけどなぁ。
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No.53 あ
12/03/09 17:36:44
>>16あと3年住めば法的に払わなくて済むはず。
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No.52 あ
12/03/09 17:31:41
>>50
小４だよ、よく読みなってやつ？
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No.51 あ
12/03/09 17:31:39
だからさーペンとかそういうの子供の手が届く場所に置かなきゃいいの！
畳もじゅうたんひきなよ。何故対策をしないの？
これからは気を付けなね。
うちも6才3才いてどっちも発達障害だけど壁に落書きなんてないし畳も綺麗だよ。
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No.50 あ
12/03/09 17:30:47
>>37
消してるしー笑
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No.49 匿名
12/03/09 17:27:01
>>43
まずは他業者で見積もり取ればいいじゃん
頭痛いとかいってても、お金が沸いてくるわけじゃないんだし
何か行動しなよ
うだうだ言ってないでさ
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No.48 匿名
12/03/09 17:26:48
うちは５年半位住んで退去したけど、確か５年以上住んでいた場合は、畳や襖や壁紙等は代金頂きません。と言われて殆ど戻ってきたよ。
管理会社によって違うだろうけど。
一度問い合わせしてみたら？
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