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おでんの季節！好きな具は？
11/05/15 13:25:33
あのね、主さんの問題は２つなんだよ。 一つは、権利がある旦那さんに黙って売りにだしたこと。 もう一つは、不動産側を騙して売買契約をしようとしたこと。 まず、家を売る場合に双方の意思が必要なのは、いくら名義人が旦那さん単独でも、買う過程で一緒に協力して買ったものは夫婦二人のものという考え方をされるの。 主さんは、それを勝手に売りをだした。 これは「離婚にあたいする理由」として旦那さんは、勝手に売りにだすような妻とは暮らせない！という理屈で、離婚を求めることが出来るの。 んで、離婚の慰謝料とは夫婦として暮らしていけない決定的なことをしてしまった人が払うの。 だから、今回の無断売りだしが主さんの有責となり、旦那さんに慰謝料を払わなければいけない可能性が出てくるのね。 んで、次に問題なのが不動産側を騙して売ろうとしたこと。 名義人の合意なしでは売買契約は結べないから、不動産側からすれば騙されて信用を落とされそうになったってことになる。 もし、今回の件で不動産側がなにかしらの損害（主の家の広告をだすなりなにかしらの費用をかけていた場合）があって、その損害分なり信用をおとされたという賠償なりを主に請求した場合は、主は請求されれば払わなければいけないの。 だから主は、旦那さんに対する民法での権利を侵害した賠償と、不動産側を騙して売ろうとした賠償と２つの賠償問題が出てきているわけよ。
11/05/15 14:24:40
>>157凄いわかりやすい
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No.157 匿名
11/05/15 13:25:33
あのね、主さんの問題は２つなんだよ。
一つは、権利がある旦那さんに黙って売りにだしたこと。
もう一つは、不動産側を騙して売買契約をしようとしたこと。
まず、家を売る場合に双方の意思が必要なのは、いくら名義人が旦那さん単独でも、買う過程で一緒に協力して買ったものは夫婦二人のものという考え方をされるの。
主さんは、それを勝手に売りをだした。
これは「離婚にあたいする理由」として旦那さんは、勝手に売りにだすような妻とは暮らせない！という理屈で、離婚を求めることが出来るの。
んで、離婚の慰謝料とは夫婦として暮らしていけない決定的なことをしてしまった人が払うの。
だから、今回の無断売りだしが主さんの有責となり、旦那さんに慰謝料を払わなければいけない可能性が出てくるのね。
んで、次に問題なのが不動産側を騙して売ろうとしたこと。
名義人の合意なしでは売買契約は結べないから、不動産側からすれば騙されて信用を落とされそうになったってことになる。
もし、今回の件で不動産側がなにかしらの損害（主の家の広告をだすなりなにかしらの費用をかけていた場合）があって、その損害分なり信用をおとされたという賠償なりを主に請求した場合は、主は請求されれば払わなければいけないの。
だから主は、旦那さんに対する民法での権利を侵害した賠償と、不動産側を騙して売ろうとした賠償と２つの賠償問題が出てきているわけよ。
No.160 匿名
11/05/15 14:24:40
>>157凄いわかりやすい
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古トピの為、これ以上コメントできません
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