中古物件探す時期

購入を考えているのですが、大体一年後に買って家に住みたいと思っています。今から色々話も聞いておきたい気持ちはあるのですが、不動産に行くのは早すぎでしょうか？それと中古物件買われた方契約してどのくらいで住みましたか？やはり売りに出しているから早く買ってほしいものですよね。