みんなならどっちを選ぶ？

今、注文住宅で家を購入しようと思っているのですがどちらがいいのか悩んでいます。

①坂道が多い土地だけどスーパー近くて遊べる広場が隣にある。
土地の価格が安い。
ハウスメーカーの人が坂道が大変だろうと電動アシスト付き自転車をサービスでくれるらしい。

②保育園に近いけど土地の価格がかなり高い。
坂道なし。

ちなみに上の子5歳、下の子3歳なので保育園に通うのはあと3年半くらいです。