このLDKどうですか 賃貸で貸すのでリノベします

匿名

あとで探す予定だから

26/10/12 13:33:53

右ドアは洗面所のドア、ここ以外は無理です
冷蔵庫の右は食器棚、右の台は電子レンジとか置けます
家賃は7万円、家は35坪で広い、庭は60坪、閑静な住宅地、住みたいですか?

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  • No.1 あとで探す予定だから

    26/10/12 13:40:09

    あれっ?まだ和室が2つある物件の続き?

  • No.2 今探すと散らかるから

    26/10/12 13:59:32

    ソファ裏の収納視点ワロタ
    普通に狭いんよ

  • No.3 ちょっと入ってみただけ

    26/10/12 14:28:27

    台所がオープンすぎて私は嫌
    冷蔵庫と食器棚も動線で遠い。

  • No.4 遊んでただけだよ

    26/10/12 14:32:32

    和室に批判が多いからって、間取りをみせなくなった笑
    キッチンの側面に壁が欲しい
    オープンすぎる

  • No.5 時間見てなかった

    26/10/12 14:35:13

    LDKのみってこと?

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  • No.6 静かにしてるじゃん

    26/10/12 14:37:29

    閑静な住宅地って、田園調布とか?
    その地域自体に需要はあるの?

  • No.7 ちょっと入ってみただけ

    26/10/12 14:44:41

    キッチンの奥のドア、確か洗面所と風呂場に繋がってんだよね?
    その時点で無理。なんで廊下から行けないのよ。

  • No.8 それは昨日の話

    26/10/12 14:46:11

    レンジ置けますとは食器棚も冷蔵庫も賃貸にするのに付けて貸すの?

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  • No.9 怒ってるんじゃなくて普通

    26/10/12 14:46:44

    最低限場所と築年数くらいはわからないとなんとも

  • No.10 口が勝手に笑った

    26/10/12 14:49:24

    全部がギッチギッチすぎる
    一人暮らしかカップルか子なし夫婦ならまだしも、子供がいる家庭は狭すぎて無理

  • No.11 遊んでただけだよ

    26/10/12 14:57:47

    住みたくない。狭い。
    間取り図も見たけど、動線悪すぎだし、2つも和室いらない。
    2階もあるっぽいけど、2階はどうなってんの?見せられないくらいひどいの?

  • No.12 帰るの忘れてた

    26/10/12 14:58:40

    家具付きで貸すの?
    なんだか狭いねぇ
    人1人座っていたり、キッチンに立っていたら
    行き来さえ気をつかうな

  • No.13 やろうとしたけど時間がなかった

    26/10/12 15:01:23

    坪数だけ見たら広いとまでは言えないにしろ、まあ平均的かなと思う。
    でも間取りで台無し。

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  • No.14 富士山

    26/10/12 15:04:01

    >>11
    同じ主ならトピ検索して見てきた
    2階は洋室が2部屋と和室が1部屋

  • No.15 今しかできなかった

    26/10/12 15:04:22

    昨日の続き?間取り図にもあったけど家具付きで貸すの?狭くない?
    無理やりLDKって言い張るのやめたら?
    ソファーは諦めなよ。

  • No.16 一生のお願い使うから

    26/10/12 15:13:52

    35坪って広いの?

  • No.17 今探すと散らかるから

    26/10/12 15:16:41

    >>16 平均的な広さだと思う。少なくともわざわざ広いと宣伝するような広さではないかな。なんなら間取りや家具配置によっては普通に狭く感じる。

  • No.18 静かにしてるじゃん

    26/10/12 15:18:19

    民泊ってことだよね?

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  • No.19 わざとじゃない

    26/10/12 15:21:02

    キッチン通らないと洗面所いけないのか……。
    夕食の支度してる時に子ども帰ってきて、汚れた状態でキッチン通るって考えると……ちょっと無いかなぁ。

  • No.20 必要なものしか出してない

    26/10/12 15:21:25

    間取り図じゃなくて画像にしたの?

  • No.21 聞いてるよ!

    26/10/12 15:23:09

    床の色とドアがださい

    ってか合計100坪で7万?!
    どんだけ田舎なの?

  • No.22 まだ間に合う

    26/10/12 15:25:45

    不動産賃貸業で働いていました。
    触らない方が良いですよ。
    自分たちが良いと思ってリノベをしてもお客さんにとっては嫌な造りだったりするので
    そのまま貸して借主の好きな家具の配置で住んでもらった方が良い。

  • No.23 学校には置いてない

    26/10/12 15:26:40

    庭そんなにいらない。管理が面倒くさそう。
    あと、家具ごと貸すの?リビングあきらめたほうが良くない?11畳だったっけ?詰め込みすぎて狭いよ。

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  • No.24 あとで使う予定だった

    26/10/12 15:26:52

    キッチンが丸見えで雰囲気が古いから住みたくないです。

  • No.25 そんな約束してない

    26/10/12 15:27:58

    このトピ4つ目だけど(笑)
    なんかコメントがどれだけあっても採用しないと思う
    一階の和室もそのままみたいだしキッチンスペース通らないとお風呂にいけないのも多分そのままだよね

  • No.26 ママのせいだよ!

    26/10/12 15:39:00

    調理スペースとリビング近過ぎて無理。

  • No.27 ママのせいだよ!

    26/10/12 15:39:59

    >>21 こんな所住んだら毎日ストレスだよ~

  • No.28 匿名

    26/10/12 15:40:52

    >>18 民泊は都内だと規制厳しくなってきて、もう、あんまり旨味ないよねー

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  • No.29 トイレに行ってた

    26/10/12 15:42:17

    不動産って結局は立地。
    戸建賃貸家賃が7万の場所に住みたいと思うことがない。
    ここで聞くより、地元の不動産屋にニーズ含めて相談した方がいい。

  • No.30 今探すと散らかるから

    26/10/12 15:47:06

    リノベってさぁ、普通は配管やら何やら全部やりかえるでしょ?
    なのに洗面所のドアはここしか無理ってどういうことなの?
    本当は「リノベします」じゃなくて、「リノベしました」なんじゃないの?
    いざリノベしてみて、本当にこれでよかったか不安になっちゃったのかな?
    それとも、リフォームのことをリノベーションって言ってる?

  • No.31 ちょっと触っただけ

    26/10/12 16:26:44

    リフォームなら稀にプロもどきなDIY好きな人なら自力でやっちゃうケースもあるけど、リノベはいくらなんでもプロが入るはずよね
    それなのに間違いだらけの間取り図(前トピにあった)
    タイトル通り“リノベします”なら、これからちゃんとした動線で造り替えられるけど
    なんか連投トピの数々からして、これからじゃなさそうね
    これで貸すつもりみたいだけど…洗面所とキッチンの使い難さから家賃の値下げ交渉は避けられないかもね笑
    >家は35坪で広い
    広けりゃ魅力ってわけじゃないのよ
    どんなに広くてもたった1つのドア位置の悪さがだいなしにする、住みたくない

  • No.32 主 あとで探す予定だから

    26/10/12 17:40:07

    図面です

  • No.33 富士山

    26/10/12 17:44:48

    何回トピ立てても無駄よ
    どうしてこの物件買ったの?
    この間取りじゃ借り手いないよ

  • No.34 あとで使う予定だった

    26/10/12 17:48:14

    1階に和室が2つあって
    2階にも何部屋かあるんだよね?
    7万って安いね

  • No.35 主 あとで探す予定だから

    26/10/12 17:56:32

    1階 和室6帖8帖 LDK11帖
    2階 洋室12帖、7.5帖  和室6帖
    玄関も広い
    浴室は1616のUBにする
    広いよ

  • No.36 今度は忘れない

    26/10/12 17:59:00

    主はさ、家賃と広さと庭の有無でこの部屋住みたいと聞かれてYes!と答えられるの?
    例えばさ、この物件が都内の駅から5分以内で7万なら引く手あまただし、
    田舎の駅から離れた場所でこの物件ならいらねぇーとなる人は増えるだろうね。
    確実に言えるのはこの画像を見て、この物件いいな!と思う人は私は少数派だと思う。

  • No.37 今日だけだから

    26/10/12 18:15:19

    リノベするなら和室潰してLDK広く出来ないの?間取りが悪すぎる

  • No.38 今日じゃないとダメだった

    26/10/12 18:36:20

    今度はリビングの写真?
    2階の間取り図は明日かな?笑

  • No.39 今探すと散らかるから

    26/10/12 18:37:33

    >>32 写真でも思ったけどダイニングテーブルとシンク近すぎない?
    家具ごと貸すの?これ。
    動線悪すぎだし狭いよ。11畳が無駄すぎ。
    しかもリノベなのに洗面所と風呂場このままなの?

  • No.40 あとで探す予定だから

    26/10/12 18:45:32

    とにかくリビングが狭すぎる
    どうして賃貸で投資しようって思ったの?
    完全に失敗作

  • No.41 ドラゴンフルーツ

    26/10/12 18:50:45

    キッチン奥は洗面所と脱衣所とお風呂だよね?
    脱衣場のドアに一部でもガラスが入ってるの普通に嫌だわ、、しかも人がいることが多いダイニングに面してるのに更に嫌だ

  • No.42 水飲んでた

    26/10/12 18:53:40

    一人暮らしみたいな間取りだね

  • No.43 もう諦めた

    26/10/12 19:15:44

    広さの割に安いとは思う。駅まで徒歩10分、駅から職場まで30分なら借りたい人いると思う。
    間取りは変えにくいみたいだけど、LDKを少し狭くしてでも洗面所を広くとった方がわたしはうれしいかな。
    すごく綺麗に住んでらしたみたいだしこのままでも住めそうだとは思うけど。

  • No.44 ちょっと触っただけ

    26/10/12 19:32:34

    >>35
    見方を変えると「広い」以外に推しポイントが無い
    間取りの悪さが広いというメリットもかき消してるよ

  • No.45 ちゃんと仲直りする予定

    26/10/12 19:40:53

    リノベーションするならちゃんと価値を上げるように改装しなよと思うんだけど……
    広い以外に利点ないの?坪数だけ見て広いなと思っても、こんなの間取り図見たり内見したりしたら候補から外れるよ。
    なんかの繋ぎで一年だけとかならまだ…って感じだけど、それも立地によるし。

  • No.46 今やろうと思ってた

    26/10/12 19:42:59

    ママスタより地域で募集出せばいいだけだよね。

  • No.47 水たまりがあったから

    26/10/12 19:44:06

    △広い
    ◯狭くはない
    ◎数値上狭くはないが狭く感じる
    こうだと思う。
    せっかくリノベするならキッチンの配置とか変えればいいのに。
    あと間取りもだけど、コンセントってどこどこついてんの?
    仮に間取りが良くても、コンセントの位置が最悪だったら借りないよ。

  • No.48 時間見てなかった

    26/10/12 19:48:21

    35坪って広いんですか??

  • No.49 そんなに強くしてない

    26/10/12 20:28:32

    広さは十分にあるのに収納が少ない
    5LDKのうち3部屋和室は人気ないと思う
    今はLDKに全振りするのが流行りだから、若い人には向かないかもね

  • No.50 やる気はあるけど

    26/10/12 20:31:18

    これを広くないと思える>>48さん宅は何坪なの?

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