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結婚10年、旦那が家を買いたがらない
ハナガイ
26/06/07 06:49:58
入れた頭金おいくら? 今は頭金0円で買う人が多いらしい モーニングショーのクイズの正解がそれだった
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26/06/08 08:26:59
>>50 それがイチバン正解
返信
26/06/07 22:28:45
頭なしそんな価値で買える家は倒産して逃げた業者ばかりだよ。ローン組ませて貸付まで持っていったらドロン
26/06/07 21:48:13
住宅控除あって あと勤務先の金利安いローン 組めて住宅手当て付くからだよ 何も無いのに頭金無しは貸して くれないよ
26/06/07 15:30:03
>>46 過去に戻れるなら頭金を資産運用に回して、その分の利益で購入したと思う 10年あれば5倍～10倍になったからねえ
1件
26/06/07 15:25:48
くそビンボーだったんで３０万だけしかいれてません。
26/06/07 13:55:04
>>34 そんなおもしろいかな？築浅で、知り合いから安く買えたんだよ〜。 もう払い終わっちゃったけどね。
26/06/07 13:02:34
いや入れたけどさ、ちゃんとって何？
26/06/07 12:59:20
今は頭金入れるならそのお金を資産運用にって人も多いのと、40年50年ローンで月々少ない金額で買えるってのがあるからだろうね
26/06/07 12:33:30
>>44 土地はもらったということは名義は当然ご主人か奥さんに変わってるよね うちの近所だけど長男夫婦が、親の敷地の裏の土地に家を建てた 土地はおじいちゃんの名義のまま家だけが長男の名義 だから土地の固定資産税はおじいちゃん支払いらしいよ 長男だからいずれは土地は相続たいしょうなんだろうけど、、
26/06/07 12:30:10
2500万入れて残りの1500万をローン 土地はもらったから建築費のみ
26/06/07 11:56:25
>>33 うちも地方のハウスメーカーで檜の家で注文住宅で１８００万くらいだった 20年前だから安く買えて良かった いま同じ家を建てたら４０００万以上だってハウスメーカーが言ってました
26/06/07 11:50:12
>>39 よっぽどお父さんの職業に信用度が高かったんでしょう あとは家がものすごく太くて担保になる土地なりなんなりがあったか 40年前とはいえ、単に収入が良いだけではそうはならん
26/06/07 10:59:11
800万位れたかな？土地はすでにあったから建物のみだからそれで十分だった
26/06/07 10:54:27
地方都市の中古物件（2800万円）で頭金1千万、ローン20年で組んだけど、繰り上げ返済をして17年で終わらせた。
26/06/07 10:53:40
父は４０数年前頭金０で６５００万の住宅を都内に購入 銀行もよく貸してくれたと笑ってるよ。 金利だって７％だったらしいからね
26/06/07 10:42:36
しょぼすぎてごめんだけど頭金100万ほどいれたよ。35年ローンで
26/06/07 10:35:22
１１年前だったのと建売りだったのもあってそんなに高くなかったから頭金入れず３５年ローンで買ったよ その分資産運用等をしてお金増やした 秋に引っ越すからこれから家を売る所なんだけど、買った時より高く売れそうと言われてるし、頭金入れなくても問題なかったなー むしろ資産かなり増えて良かったと思ってる
26/06/07 10:25:00
20代で独身のときに、頭金2000万で、4000万借りた フラット35だったから、35年で借りたけど、20年で返済予定する計画で住宅ローン控除が終わったタイミングで繰り上げ返済した 親族からの特別贈与は2件目で使ったから、1件目では使ってない
26/06/07 10:24:34
頭金は多く入れればそれだけ借入金が少なくなる 金利も馬鹿にならないよ 知りあいは１億円超の住宅を５年前に三茶に買ったらしいけど８０００万の頭金だってさ ご夫婦とも勤務医、すごいわ うちは都内の借り上げ社宅、子供が小さいので、、それに夫が転勤族だから家を買ってすぐにまた転勤なんてめもあてられない。 そういってると一生買えない?かな笑
26/06/07 10:20:37
>>33 1800万の いえ〜www 安すぎてわろた
26/06/07 10:16:05
入れてない。1800万くらいで高くないから。 でも保険やらなんやら、１０年前払いとか色々したら１００万以上は掛かったよ。
2件
26/06/07 10:13:46
うちは頭金多めに入れようと思ったら、銀行さんの儲けが少なくなるからもうちょい借りて欲しいと言われました。 土地は代襲相続で祖父から相続済みで登記も建物のみ、上物だけだし、建築士なので自分で設計したこともあってローンは2,200万程度。 お施主さんのローンの手続きも代行してました。 年収の3倍までってよく言うけど、子供を大学まで行かせたくて選択肢の中に私立も入ってたら、3倍くらいが適正かな。
26/06/07 10:04:53
1000万 非課税で贈与してもらえる分を頭金に当てたわ
26/06/07 10:03:56
頭金は0でもいいんどけれども 額を考えて購入しないと破産者マップとかにマークされる人生になりますわねきっと笑
26/06/07 10:00:38
30%のひとが頭金0️⃣だったからびっくりした すぐにCM行ったからもっと見たかった
26/06/07 09:58:48
土地3000万を現金で買ったから家はローンにしたよ
26/06/07 09:36:45
土地を現金で買ったから、頭金は800万円くらいしか入れなかった。 外構工事の分の500万円も残しておきたかったし。
26/06/07 09:34:58
私と旦那で500ずつで1000万の頭金いれたよ 同期だし大体同じくらい貯まってた 4000万やら5000万やらローン組むなんてみんなすごいな うちは上物だけだからそんなにローン組んでないや
26/06/07 09:29:22
頭金は0だったよ。35年ローン。 貯蓄も十分にあるけど、頭金で手放すよりも、運用に回した方が良いという考え。 住宅ローンの控除も満額で受けられるしね。 控除終わったら、繰り上げ返済するか、癌になるのを待つか、かな。 考え無しに頭金無しにしてる人は、破綻するだろえねぇ…
26/06/07 09:11:05
私も見てた。びっくりした。 田舎の安い物件ならともかく、都内の桁が違うような物件まで頭金無しで買えるようなシステムになってるんだね・・・そりゃローン地獄に陥って結局手放す人が増えるわけだわ。
26/06/07 09:04:31
頭金は半分 25年ローンを組んで、ボーナス毎に繰り上げ繰り上げして、10年で完済 ボーナス併用だと決まった額が引き落とされるからそれは利用せず、多めの時や少なめの時もオッケーなように、自分で繰り上げした
26/06/07 08:42:52
うちは3,000万 両方の実家と夫の貯金で3等分 私の貯金は出さなかった 残りは１０年で完済
26/06/07 08:38:17
昔だから安かったけど、半額入れた。お金ができると全力で繰り上げ返済して10年ぐらいで返したよ。たらたら返してたら元金全然減らないしね。
26/06/07 08:34:11
私は貯金あったけど一銭も出してない そんなの男が出すべき 旦那は50万くらいあったから入れてた
26/06/07 08:30:40
2000万いれた。私と旦那で1000万ずつ
26/06/07 08:26:12
>>13 安いからじゃん
26/06/07 08:12:34
忘れたけど1000万は入れてる
26/06/07 08:07:56
うちは購入金額の半額を頭金に入れた。 銀行でローンの相談してた時、うちは年収がそんなに高くなかったから銀行員が渋々な感じの対応だったんだけど、頭金いくら入れますか？って聞かれた時「半額準備してます」とひと言言ったら顔色変えて飛びついてきたよ。
26/06/07 08:00:07
友達の子が頭金なしの50年ローンで買ったよ 独身の25歳？26歳？の時。 社会人４年目だったと思う。 都内で駅近。 賃貸より安いらしい。 投資価値のある建物だから、もっと良い物件見つけたら売って住み替えするらしい。 不動産投資をしながら、良い物件に住み替えしていくらしいよ。
26/06/07 07:58:22
600万だったかな。端数の分を頭金入れて、残りローンにしたような。でも、そう伝えたのに「金利低いから借りられるだけ借りた方が得ですよ」「固定期間が終わる時にいらない分は繰り上げしたらいいですよ」って言われたけど、その期間の利息０にしてくれんのか？ああん？ってなった。
26/06/07 07:40:17
>>12 ちなみに3600万の家
26/06/07 07:39:32
2年前に田舎の建売住宅購入したけど 当時旦那29歳 頭金０ 35年ローン 思ってたより生活に支障ないよ
26/06/07 07:39:31
確か300万くらいだったかな それに予約金20万も頭金に充当されて320万だったと思う 建物2000万で 頭金なしで家を買うと、メンテナンスが必要な頃に大変だと思う 家賃並みの月額でローン組めますって文言を見るけど、賃貸と違ってメンテナンス費用が必要だから 賃貸は建物や備え付け機材は大家さんがメンテナンスしてくれるけど、持ち家は全て自前だからね
26/06/07 07:34:59
11年前かな？火災保険が35年で入れる最後の年に頭金1600万入れました。
26/06/07 07:31:00
10何ほど前に土地代に1,500万、建物に1,500万頭金入れて、総額7,000万の住宅ローン組んだ まだ2,000万位残っているかな？
26/06/07 07:24:53
結婚前に夫が買ったけど、頭金、物件価格の1割は出したと言ってた。
ぴよぴよ
26/06/07 07:09:30
頭金150万 若いうちだったら頭金用意できなかったかも。うちは40代で買ったからね。 今、若い人やあまり貯蓄がない人にも買わせるために頭金なしでもローン組めます！って売ってるだけ。頭金用意できるなら、ないよりあったほうが後々楽になると思うよ。うちはあと数年で完済。
26/06/07 07:05:03
頭金いれないのがふつうなんて情報どこから出てるのよ いれるのがふつうだよ 全ローンでつっぱるなんてオソロシ
26/06/07 07:01:55
二千万くらい。貯金200万だけ残して全部頭金に入れた
1件～50件 (全53件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
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26/06/13 22:47:32
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.53 潮の香りで満足
26/06/08 08:26:59
>>50
それがイチバン正解
返信
No.52 オニノツノガイ
26/06/07 22:28:45
頭なしそんな価値で買える家は倒産して逃げた業者ばかりだよ。ローン組ませて貸付まで持っていったらドロン
返信
No.51 シラトリガイ
26/06/07 21:48:13
住宅控除あって
あと勤務先の金利安いローン
組めて住宅手当て付くからだよ
何も無いのに頭金無しは貸して
くれないよ
返信
No.50 イケチョウガイ
26/06/07 15:30:03
>>46
過去に戻れるなら頭金を資産運用に回して、その分の利益で購入したと思う
10年あれば5倍～10倍になったからねえ
返信
1件
No.49 ヒメエゾボラ
26/06/07 15:25:48
くそビンボーだったんで３０万だけしかいれてません。
返信
No.48 ナガニシ
26/06/07 13:55:04
>>34
そんなおもしろいかな？築浅で、知り合いから安く買えたんだよ〜。
もう払い終わっちゃったけどね。
返信
No.47 隣の人がめっちゃ見つける
26/06/07 13:02:34
いや入れたけどさ、ちゃんとって何？
返信
No.46 イケチョウガイ
26/06/07 12:59:20
今は頭金入れるならそのお金を資産運用にって人も多いのと、40年50年ローンで月々少ない金額で買えるってのがあるからだろうね
返信
1件
No.45 リシケタイラギ
26/06/07 12:33:30
>>44
土地はもらったということは名義は当然ご主人か奥さんに変わってるよね
うちの近所だけど長男夫婦が、親の敷地の裏の土地に家を建てた
土地はおじいちゃんの名義のまま家だけが長男の名義
だから土地の固定資産税はおじいちゃん支払いらしいよ
長男だからいずれは土地は相続たいしょうなんだろうけど、、
返信
No.44 ホンビノスガイ
26/06/07 12:30:10
2500万入れて残りの1500万をローン
土地はもらったから建築費のみ
返信
1件
No.43 富士山
26/06/07 11:56:25
>>33
うちも地方のハウスメーカーで檜の家で注文住宅で１８００万くらいだった
20年前だから安く買えて良かった
いま同じ家を建てたら４０００万以上だってハウスメーカーが言ってました
返信
No.42 ハナビラダカラ
26/06/07 11:50:12
>>39 よっぽどお父さんの職業に信用度が高かったんでしょう
あとは家がものすごく太くて担保になる土地なりなんなりがあったか
40年前とはいえ、単に収入が良いだけではそうはならん
返信
No.41 貝かと思ったら石
26/06/07 10:59:11
800万位れたかな？土地はすでにあったから建物のみだからそれで十分だった
返信
No.40 ウミニナ
26/06/07 10:54:27
地方都市の中古物件（2800万円）で頭金1千万、ローン20年で組んだけど、繰り上げ返済をして17年で終わらせた。
返信
No.39 シジミ
26/06/07 10:53:40
父は４０数年前頭金０で６５００万の住宅を都内に購入
銀行もよく貸してくれたと笑ってるよ。
金利だって７％だったらしいからね
返信
1件
No.38 ヒメイガイ
26/06/07 10:42:36
しょぼすぎてごめんだけど頭金100万ほどいれたよ。35年ローンで
返信
No.37 サザエ
26/06/07 10:35:22
１１年前だったのと建売りだったのもあってそんなに高くなかったから頭金入れず３５年ローンで買ったよ
その分資産運用等をしてお金増やした
秋に引っ越すからこれから家を売る所なんだけど、買った時より高く売れそうと言われてるし、頭金入れなくても問題なかったなー
むしろ資産かなり増えて良かったと思ってる
返信
No.36 イケチョウガイ
26/06/07 10:25:00
20代で独身のときに、頭金2000万で、4000万借りた
フラット35だったから、35年で借りたけど、20年で返済予定する計画で住宅ローン控除が終わったタイミングで繰り上げ返済した
親族からの特別贈与は2件目で使ったから、1件目では使ってない
返信
No.35 リシケタイラギ
26/06/07 10:24:34
頭金は多く入れればそれだけ借入金が少なくなる
金利も馬鹿にならないよ
知りあいは１億円超の住宅を５年前に三茶に買ったらしいけど８０００万の頭金だってさ
ご夫婦とも勤務医、すごいわ
うちは都内の借り上げ社宅、子供が小さいので、、それに夫が転勤族だから家を買ってすぐにまた転勤なんてめもあてられない。
そういってると一生買えない?かな笑
返信
No.34 ツブガイ
26/06/07 10:20:37
>>33
1800万の
いえ〜www
安すぎてわろた
返信
1件
No.33 ナガニシ
26/06/07 10:16:05
入れてない。1800万くらいで高くないから。
でも保険やらなんやら、１０年前払いとか色々したら１００万以上は掛かったよ。
返信
2件
No.32 タガイ
26/06/07 10:13:46
うちは頭金多めに入れようと思ったら、銀行さんの儲けが少なくなるからもうちょい借りて欲しいと言われました。
土地は代襲相続で祖父から相続済みで登記も建物のみ、上物だけだし、建築士なので自分で設計したこともあってローンは2,200万程度。
お施主さんのローンの手続きも代行してました。
年収の3倍までってよく言うけど、子供を大学まで行かせたくて選択肢の中に私立も入ってたら、3倍くらいが適正かな。
返信
No.31 アサリ
26/06/07 10:04:53
1000万
非課税で贈与してもらえる分を頭金に当てたわ
返信
No.30 ヒメエゾボラ
26/06/07 10:03:56
頭金は0でもいいんどけれども
額を考えて購入しないと破産者マップとかにマークされる人生になりますわねきっと笑
返信
No.29 イケチョウガイ
26/06/07 10:00:38
30%のひとが頭金0️⃣だったからびっくりした
すぐにCM行ったからもっと見たかった
返信
No.28 イケチョウガイ
26/06/07 09:58:48
土地3000万を現金で買ったから家はローンにしたよ
返信
No.27 カキ
26/06/07 09:36:45
土地を現金で買ったから、頭金は800万円くらいしか入れなかった。
外構工事の分の500万円も残しておきたかったし。
返信
No.26 熊手より手が最強
26/06/07 09:34:58
私と旦那で500ずつで1000万の頭金いれたよ
同期だし大体同じくらい貯まってた
4000万やら5000万やらローン組むなんてみんなすごいな
うちは上物だけだからそんなにローン組んでないや
返信
No.25 腰がバキバキになる
26/06/07 09:29:22
頭金は0だったよ。35年ローン。
貯蓄も十分にあるけど、頭金で手放すよりも、運用に回した方が良いという考え。
住宅ローンの控除も満額で受けられるしね。
控除終わったら、繰り上げ返済するか、癌になるのを待つか、かな。
考え無しに頭金無しにしてる人は、破綻するだろえねぇ…
返信
No.24 サルボウガイ
26/06/07 09:11:05
私も見てた。びっくりした。
田舎の安い物件ならともかく、都内の桁が違うような物件まで頭金無しで買えるようなシステムになってるんだね・・・そりゃローン地獄に陥って結局手放す人が増えるわけだわ。
返信
No.23 タイラギ
26/06/07 09:04:31
頭金は半分
25年ローンを組んで、ボーナス毎に繰り上げ繰り上げして、10年で完済
ボーナス併用だと決まった額が引き落とされるからそれは利用せず、多めの時や少なめの時もオッケーなように、自分で繰り上げした
返信
No.22 シジミ疑惑の小粒出る
26/06/07 08:42:52
うちは3,000万
両方の実家と夫の貯金で3等分
私の貯金は出さなかった
残りは１０年で完済
返信
No.21 イシガイ
26/06/07 08:38:17
昔だから安かったけど、半額入れた。お金ができると全力で繰り上げ返済して10年ぐらいで返したよ。たらたら返してたら元金全然減らないしね。
返信
No.20 ムール貝
26/06/07 08:34:11
私は貯金あったけど一銭も出してない
そんなの男が出すべき
旦那は50万くらいあったから入れてた
返信
No.19 ナミマガシワ
26/06/07 08:30:40
2000万いれた。私と旦那で1000万ずつ
返信
No.18 アゲマキ
26/06/07 08:26:12
>>13 安いからじゃん
返信
No.17 スダレガイ
26/06/07 08:12:34
忘れたけど1000万は入れてる
返信
No.16 フネガイ
26/06/07 08:07:56
うちは購入金額の半額を頭金に入れた。
銀行でローンの相談してた時、うちは年収がそんなに高くなかったから銀行員が渋々な感じの対応だったんだけど、頭金いくら入れますか？って聞かれた時「半額準備してます」とひと言言ったら顔色変えて飛びついてきたよ。
返信
No.15 エゾボラ
26/06/07 08:00:07
友達の子が頭金なしの50年ローンで買ったよ
独身の25歳？26歳？の時。
社会人４年目だったと思う。
都内で駅近。
賃貸より安いらしい。
投資価値のある建物だから、もっと良い物件見つけたら売って住み替えするらしい。
不動産投資をしながら、良い物件に住み替えしていくらしいよ。
返信
No.14 サルボウガイ
26/06/07 07:58:22
600万だったかな。端数の分を頭金入れて、残りローンにしたような。でも、そう伝えたのに「金利低いから借りられるだけ借りた方が得ですよ」「固定期間が終わる時にいらない分は繰り上げしたらいいですよ」って言われたけど、その期間の利息０にしてくれんのか？ああん？ってなった。
返信
No.13 トリガイ
26/06/07 07:40:17
>>12
ちなみに3600万の家
返信
1件
No.12 トリガイ
26/06/07 07:39:32
2年前に田舎の建売住宅購入したけど
当時旦那29歳 頭金０ 35年ローン
思ってたより生活に支障ないよ
返信
1件
No.11 タカラガイ
26/06/07 07:39:31
確か300万くらいだったかな
それに予約金20万も頭金に充当されて320万だったと思う
建物2000万で
頭金なしで家を買うと、メンテナンスが必要な頃に大変だと思う
家賃並みの月額でローン組めますって文言を見るけど、賃貸と違ってメンテナンス費用が必要だから
賃貸は建物や備え付け機材は大家さんがメンテナンスしてくれるけど、持ち家は全て自前だからね
返信
No.10 ツノガイ
26/06/07 07:34:59
11年前かな？火災保険が35年で入れる最後の年に頭金1600万入れました。
返信
No.9 ハマグリ全然見つからない
26/06/07 07:31:00
10何ほど前に土地代に1,500万、建物に1,500万頭金入れて、総額7,000万の住宅ローン組んだ
まだ2,000万位残っているかな？
返信
No.8 ベッコウガサ
26/06/07 07:24:53
結婚前に夫が買ったけど、頭金、物件価格の1割は出したと言ってた。
返信
No.7
No.6 タニシ
26/06/07 07:09:30
頭金150万
若いうちだったら頭金用意できなかったかも。うちは40代で買ったからね。
今、若い人やあまり貯蓄がない人にも買わせるために頭金なしでもローン組めます！って売ってるだけ。頭金用意できるなら、ないよりあったほうが後々楽になると思うよ。うちはあと数年で完済。
返信
No.5 アゲマキ
26/06/07 07:05:03
頭金いれないのがふつうなんて情報どこから出てるのよ
いれるのがふつうだよ
全ローンでつっぱるなんてオソロシ
返信
No.4 カワニナ
26/06/07 07:01:55
二千万くらい。貯金200万だけ残して全部頭金に入れた
返信