大学生と高校生の子を連れて離婚します。家を買うか賃貸にすべきか。

子供が19歳と16歳ですが私が2人を引き取り離婚します。
子供も大きい為、3LDKの物件を探してますが今から家を買うか賃貸にすべきか迷っています。
あと何年一緒に暮らすかもわからないので賃貸の方が良いでしょうか？

家を買うとしたら私がローンを組無予定です。
私はフルで働いており年収は700万ほどあるのでローン審査は通ると思ってます。