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磨石
フラット３５しか無理なの？
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No.11 永遠の愛
25/11/13 16:09:25
>>10
そして今どき、現金資産があって一括購入可能でも、団信と住宅ローン控除を考えたらローン組む方がお得なのに、なんかいつもニコニコ現金払いの昭和な考え方だよね。
タイムスリップしてきたのかな？
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No.10 捨て石
25/11/13 15:49:13
>>4
今時、住宅ローンで親族の保証人とったりしないよ
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1件
No.9 誕生石
25/11/13 13:49:28
夫の実家が小さな自営業だったけど、実家もマンション２棟もすぐに銀行がおカネを貸してくれたってさ
信用だからね。
サラリーマンでも信用が無ければ銀行はおカネはかさないよね
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No.8 碁石
25/11/13 13:24:50
自営業でしたが問題なく一軒目も二軒目もローン通りましたよ。
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No.7 永遠の愛
25/11/13 13:19:02
なわけないよ。
お付き合い(融資)ある銀行や信用金庫なら、収益状態わかってるから貸すよ。
銀行から融資お断りされたとか、借入金絶対使わないみたいなお店やさんゴッコ的な個人商店系なら別だけど。
貯金連動ローンなら借りられる。現金担保だからね。
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No.6 誕生石
25/11/13 13:18:45
うちは旦那が自営開業する時に自宅兼店舗建てたんだけど、ローン通らないの見こしてサラリーマンだった義父名義でローン組んだ。担保に土地があったし義父で問題なかった。繰上げして12年で完済したよ。
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No.5 誕生石
25/11/13 13:12:54
>>4
35年その事業は続くのかって話だよね
それ言い出したら日本の企業の99％は中小なんだからローン自体成立しないでしょ。一流企業でも35年経ったらあるかどうか分からないんだし。銀行は担保取るんだから担保があれば潰れかけてる様な所にでも貸すよ。
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No.4 原石
25/11/13 12:45:30
35年その事業は続くのかって話だよね
続かなくても、バックにいる親とか親族とかが太そうで保証人になってくれるなら通るかも
そもそも自営でうまくいってて将来心配なしなんて、一括購入できそうなので、自営でローン組むってこと自体銀行的に「こりゃ危ない指数４０％くらいあるな」って目線で見られちゃうと思うよ
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2件
No.3 軽石
25/11/13 12:38:46
自営でも明朗会計で高収入なら行けると思う。
なんやかんやと経費扱いにしてとかいろいろ誤魔化してる人は無理そう。
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No.2 誕生石
25/11/13 12:31:40
厳しいってよく聞くよね。でもうちも周りの自営の人達も問題なく通ってる。
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No.1 捨て石
25/11/13 12:25:27
普通に通ったよ
でも不安ではあったから、仕事のお金動かしてるメインバンクに申し込みした
そこならお金の動きみてもらえばある程度順調にやってきてることがわかってもらえるかなーと思って
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